Magnus Hagelstamin tie 3

3h, k, kph, erill.wc, vh, parveke/terassi

Pinta-ala

75 m²

Myyntihinta

164 871,97 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Sijainti

02700 Kauniainen

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 2

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä koti Kauniaisten rauhalliselta Kasavuoren alueelta. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Keittiötä on päivitetty mm. maalaamalla kaapinovet ja uusimalla koneita. Olohuoneesta avautuu käynti parvekkeelle, josta voi ihailla ympäröivää vehreyttä.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuviaushuone, pieni kuntosali, askateluhuone ja urheiluvälinevarasto.

Tämä ihana yhtiö on suunniteltu ja rakennettu legendaarisen arkkitehdin Hilding Ekelundin taidonnäytteenä. Tässä luomuksessa ilmenee mm. Ekelundin kaunis kynänjälki ja hänen tarkoin harkittu asuintalojen pohjaratkaisun suunnittelu ja myös ilmava viistokatto.

Arkkitehti Hilding Ekelund suunnitteli Helsinkiin kaikkien tunnistamat Lippakioskit, Olympiakylän, Velodromin, Soutustadionin, Töölön kirkon ja paljon muita maamerkkejä. Vuonna 1967 Ekelund suunnitteli myös tämän pienkerrostalon luonnonkauniille alueelle Kauniaisissa.

Rakennus on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja on suunniteltu huolella. Kaukolämpö ja luonnollinen ilmanvaihto takaavat mukavan asumisympäristön.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Velaton hinta
235 000,00 €
Myyntihinta
164 871,97 €
Neliöhinta
3 133,33 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
3h, k, kph, erill.wc, vh, parveke/terassi
Vapautuminen
Kohde on vuokrattu. Tarjouksen yhteydessä sovitaan vapautumisesta.
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
3h, k, kph, erill.wc, vh, parveke/terassi
Pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
631,55 €
Rahoitusvastike
490,38 €
Yhtiövastike yht.
1 121,93 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 20 e, Autotallipaikat 2: 55 e/kk, Autotallipaikkavuokra 71,50 e/kk, Autotallivuokra 66 e/kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 314 m²
Tontin omistus
Vuokra

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 314 m²
Tontin omistus
Vuokra
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Magnus Hagelstamsvägen 3
Isännöinti
Peter Stenvall
Vastuu kiinteistön hoidosta
Huoltoyhtiö
Autotalleja
9
Taloyhtiön tehdyt remontit
1988 Siirrytty kaukolämpöön 2000 Alapihan autotallinovien uusinta, kippiovet 2001 Termostaattiventtiilit, putkiston kuntoarvio, rakennuksen kuntoarvio 2003 Ulko-ovien, porraskäytävien lukkojen uusiminen, jätekatos rakennettu 2005 Alapihan asfaltointi 2006 LVV-kuntotutkimus, päätyjulkisivujen kunnostus 2008 Parvekkeiden kunnostus 2009 Ulkoikkunoiden puuosien huoltomaalaus ja listojen uusiminen 2010 Ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen ulko-oviin, keittiön katon maalaus, ulko-oveen turvaraudat 2011 Katon kunnostus, keittiöön lisätty pistorasioita 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen ja vanhojen lämpölaitteistojen purku, pihavalojen kunnostus ja valaisimien uusiminen 2014 Pohjaviemärin huuhtelu ja selvitys sen painautumisesta 2015 Pohjaviemärin korjauksen suunnittelu ja toteutus 2017 Salaojien kuvaus ja pesu 2019 Tiiliseinien huoltokorjauksia, A-B Porrashuoneiden edustan asvaltoinnin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen korjaaminen, putkiston kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2021 – 2022 LVIS-saneeraus. Sisältäen pääpiirteittäin nousuputkistojen, käyttövesijohtojen, sähköjohtojen ja kylpyhuoneiden uusimisen, IV-hormien uusimisen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen, sekä saunaosaston uusimisen ja kellari - varastotilojen maalaukset. 2022 porrashuoneiden kattoikkunoiden sisäpuoliset tarkastukset, Lukistusten sarjoustuskaavioiden suunnittelu 2025: Pihakannen remontti. Työn pääpiirteet: vanhojen portaiden purku, sääsuojan pystytys, A-B rapun pintarakenteen purku, uudet portaat, A-B käytävään uudet vesieristeet, uudet kaiteet ja peltityöt, asfaltointi 2025 Kuntoarviointi kiinteistölle PTS:ää varten 2025 Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusimisen ja järjestelmän tasapainoituksen toteutus 2025 Huoneistojen palovarottimien uusiminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026 Salaojien huuhtelu ja puhdistus, IV kanavien nuohous 2027 Laajan kuntoarvion suorittaminen kiinteistölle 2029 Talon lukkojen uudelleensarjoitus, ehdistetään ovi- ja ikkunauusintaan 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2029 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätö ja kunnostusten suunnittelu 2029 Autotallien, varastojen, porrashuoneiden ulko-ovien ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen
Tontin omistus
Vuokra

Keittiö

Seinämateriaali
Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali
Parketti
Varustelu
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Jääkaappi
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Pesutilat

Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta
Varustelu
Pesukone (Neuvoteltavissa), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

WC:t

Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
Parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua