Eerikinkallio 1
2h,k,
Pinta-ala
44,5 m²
Myyntihinta
123 000,00 €
Velaton hinta
123 000,00 €
Sijainti
02400 Kirkkonummi
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1 / 3
Keskeisellä sijainnilla terassitaloyhtiössä kivanoloinen pikkukaksio. Suojaisa terassi ja piha etelään. Keittiö ja kylpyhuone uusittu.
Velaton yhtiö, edulliset asumiskustannukset.
Esittelyt ja tiedustelut Gitty Nurmi 050 314 1560 gitty.nurmi@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
123 000,00 €
Myyntihinta
123 000,00 €
Neliöhinta
2 764,04 €
Rakennusvuosi
1984
Kuvaus
2h,k,
Tilat ja varustelu
kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
44,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
195,80 €
Yhtiövastike yht.
195,80 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa/ salliessa.
Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
elementti
betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
AS. OY FINNSBACKANAHO - BOSTADS AB FINNSBACKASVEDEN
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy / Pertti Burgman p. 09 256 2024
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
-Korjaustyöraportti Peltiässät, positiokorjaukset vesikatolla 8.5.2020
-Huippuimuri uusittu 4/2020
-A portaan katolta tulevan syöksytorven vedenohjaus v.2019
-IV-kanavien puhdistus v.2019
-Roskakatoksen valaistuksen uusiminen v.2018
-Piha-aitojen uusiminen v.2018
-Yhteiskäytössä olevan yläparkkipaikan pintojen lanaus ja kivituhkapinnoitus v.2017. Kulut jaetaan yhteispihan käyttäjien kesken.
-Avoporrashuoneiden 1krs. rautarakenteiden huoltomaalaus v.2015
-Yhteispihan perusparannus 2012
-Piha-aitojen uusiminen 2009
-Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2008. Vesikaton kunnostus 2006
-Rikkoutuneen lattiakaivon korjaus asunnossa 1 C 15
Päätettiin, että taloyhtiö huolehtii rikkoutuneen lattiakaivon korjauksesta sekä uudesta kosteuseristeestä sekä siihen liittyvän työn kustannuksista. Työsuoritteen tavoitteena on korjata rikkoutunut lattiakaivo ja saattaa kyseinen tila ennen korjausta olevaan tasoon, asunto-osakeyhtiölain mukaisten velvoitteiden mukaisesti.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Perustukset ja runko: Portaikon asfaltin ja seinänvälinen patolevytys kunnostustarve selvitettävä
Parvekkeet: Lattioiden kuntokartoitus, korjaus ilmoitusten perusteella
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan
Katto: Kattojen kunnon seuranta huoltoyhtiön toimesta
Huoneistojen märkätilat: Kunnon seuranta asuntokohtaisesti, ei keskitettyä korjaamista
Yleiset tilat: Porrashuoneiden rautarakenteiden huoltomaalaus sisäpuolelta kesä 2024. Tarjouspyyntö loppuvuodesta 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta suunniteltu tehtäväksi 2024. Kavesi tarkisti 25.4.20 lämmönvaihtimen ja suosittele vaihtoa tällöin, samalla tasapainotetaan järjestelmä ja uusitaan huoneistokohtaiset patteritermostaatit. Uusi Lämmönvaihdin n. 10 000€ + muut työt
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei havaittuja tarpeita, kunnon seuranta. Vesi ja viemärisaneeraus alustavasti n. 2030, jolloin putkiston ikä 50 vuotta. Kuntokartoitus v.2025
Ilmanvaihto: Ei havaittuja tarpeita, kanavien puhdistus 7 vuoden välein
Muuta: Taloyhtiön sauna ja pesutila, huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan. Mahdollinen maalämpöjärjestelmä, kunnan kanta maalämpökenttään koska useita taloyhtiöitä vierekkäin. Yhteispaikoitusalue, sähköinfra on uusittu 2023
Suunnitelluista korjaustöistä tullaan pitämään ylimääräinen yhtiökokous kesän (2024) jälkeen, jossa päätetään lämmönvaihtimen uusinnasta, huoneistojen patteritermostaattien vaihtamisesta, portaikon rautarakenteiden kunnostuksista ja korjaustöiden rahoituksesta.
Tontin omistus
oma
Muut tilat
Muut tilat
Terassi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
