Hevosmäki 6

4h, k ,s

Pinta-ala

114 m²

Myyntihinta

121 497,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Sijainti

02410 Kirkkonummi

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Kirkkonummen Hevosmäessä kodikas ja hyväkuntoinen 1-tasoinen rivitalopääty. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, 2x kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone.

Loistava sijainti, luonto vieressä! Hyvin hoidettu suojaisa iso aidattu piha kauniine istutuksineen. Iso avoterassi etelään ja toinen vielä isompi, mutta katettuna. Terassilla tunnelmaa antava avotakka.

Mahtavat ulkoilumaastot vieressä.

Koulu- ja oppimiskeskukset ja päiväkodit lyhyen matkan päässä.

Esittelyt sopimuksen mukaan/visningar enligt överenskommelse.

Teitä palvelee/Ni betjänas av Gitty Nurmi 050 314 1560 gitty.nurmi@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi

rivitalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

235 000,00 €

Myyntihinta

121 497,00 €

Neliöhinta

2 061,40 €

Rakennusvuosi

1976

Kuvaus

4h, k ,s

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Tilat ja varustelu

antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Koko

4 h

Pinta-ala

114 m²

Kokonaispinta-ala

114 m²

Kerros

Yleiskunto

hyvä

Energialuokka

D2018

Kustannukset

Hoitovastike

638,40 €

Rahoitusvastike

1 118,80 €

Yhtiövastike yht.

1 757,20 €

Vesimaksu

35,00 €

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksessa on hallitukselle annettu valtuudet nostaa 110 000 euron laina maalämpöpumppujen uusimista varten. Nyt myytävän asunnon yhtiölainaosuus tulee olemaan noin 7 600 €. Yhtiökokous 2026: myönsi hallitukselle valtuudet periä yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

9 452 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

9 452 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

puu tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

pelti

Lämmitysjärjestelmä

sähkö maalämpö

Takka

takka takkavaraus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne

Isännöinti

Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Itä-PKS asiakaspalvelu@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki

Vastuu kiinteistön hoidosta

asukkaat

Taloyhtiön tehdyt remontit

SUORITETTU KORJAUS TAI KUNNOSSAPITOTOIMI VUOSI Talojen C ja D käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu 1991 Katto uusittu /peltikate 1993 Piharemontti 1998 Digi-valmius 2004 Talojen A ja B käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu, kylpyhuone B 4 uusittu 2007 Öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön 2010 Hormien pellitys ja massaus 2012 Lumiesteiden uusiminen koko yhtiössä 2012 Antennijärjestelmä uusittu HD valmiuteen 2012 Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu 2013 Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut 2013 Saunaosastolle asennettu sähkölukko POISTETTU 2017 2013 Patteriventtiilien säätö/tarkastus 2013 As B3 saunan saneeraus 2014 Allasosaston saunan lauteet uusittu 2014 As C3 kylpyhuone saneerattu 2016 Vaihdettu koko yhtiössä ovet ja ikkunat 2016 Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus 2016 Allasosaston seinät maalattu ja kattoon levyt 2016 Puiden kaato 2016 IV-kanavat nuohottu 2016 A-talon piha-alueen kunnostusta 2017 A talon etupihan salaoja remontti 2018 Pihavalot vaihdettu led valaisimiin 2019 D-talon viemärit kuvattu 2019–2020 Korjattu D3 as valesokkeli, kengitettiin kaikki ulkoseinät sekä kantavat sisäseinät 2019–2020 C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu, samoin puuttunut salaoja lisättiin 2020 Valesokkelien ja salaojituksien uusimisen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu 2021–2022 Vesikaton akuutit kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 2022 1 maalämpöpumpun kompressorin uusiminen 2022 Valesokkelien saneeraus 2023–2024 Maalämpökompressorin uusiminen 2023 Takkojen nuohous 2025 2026 Radontutkimus 2026 Maalämpöpumppujen uusiminen 2026 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. 2026 Huoneistojen lämpökuvaukset. 2025 IV-kanavien puhdistus.

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTARPEISTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2028 - 2028 Vesijohdot ja viemärit: Salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti 2028 - 2029 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikattojen saneeraus & palokatkojen lisääminen 2026 - 2026 Lämmitysjärjestelmä: Maalämpölaitteiston saneeraus/uusiminen

Tontin omistus

oma