Nymaninkuja 8
3h+k+s+v
Pinta-ala
77 m²
Myyntihinta
318 000,00 €
Velaton hinta
318 000,00 €
Sijainti
02450 Sundsberg
Tyyppi
rivitalo
Kerros
2 / 2
Tässä siisti ja valoisa kolmio sinulle, joka haluat asua rauhallisella, luonnonläheisellä ja merellisellä alueella. Jos vielä arvostat pientalomaista asumista, maalaismaisia fiiliksiä ja hyviä liikenneyhteyksiä, viihdyt varmasti! Lapsiperheiden suosikkialue!
Sovi siis esittely kanssani: Hanna Donner / LKV, LVV, KiLat / hanna.donner@aktialkv.fi / 0400 400 603
Perustiedot
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
318 000,00 €
Myyntihinta
318 000,00 €
Neliöhinta
4 129,87 €
Rakennusvuosi
2008
Kuvaus
3h+k+s+v
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Koko
kolmio
Pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
323,40 €
Yhtiövastike yht.
323,40 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikan kustannus sisältyy vastikkeeseen.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
9 293 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
9 293 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
tiili
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Nymaninkuja
Isännöinti
Isännöitsijä: Juha Leksis
Isännöintitoimisto Kontu Oy ( Uusimaa),
Läkkisepäntie 23,
00620 Helsinki
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2013 IV-järjestelmän puhdistustyö
2014 2014 Koneellisen tulo-/poistoilmanvaihdon säätötyö sekä venttiileiden
pesu (vuosittainen huoltotoimenpide, asuntokohtainen LTO)
2017 Siirrytty maakaasusta maalämpöön
2019 IV tuloa- ja poistokanavien sekä LTO koneiden puhdistus.
2019 Urakoitsijan 10 v. vastuulle kuuluvat korjaustoimenpiteet.
2020 Patteriverkoston perussuunnittelu ja säätötyöt.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2025 (€2500–4 500) Ilmanvaihdon säätötyö ja tarvittaessa nuohous
2025-2026 (€10 000) Piha-alueen kulkureittien, kivimuurien ja reunuslaitojen kunnostus
2026 (€4000–6 000) Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus.
2027 Piha-aitojen lahokorjaukset sekä huoltomaalaus.
2027–2028 Julkisivujen ja ulko-ovien huoltomaalaus, huoltoväli n. 15- vuotta
2028 (€2 500) Punajäkälän pesu tai suoja-aineen levitys.
2028 (€1 550) Energiatodistuksen päivitys
2028–2029 (€750) Sokkeleiden kuntokartoitus ja seuranta.
2029–2038 2 000 Märkätilojen kuntokartoitus
Sähkö-/hybridiautojen latausvalmiuden järjestäminen tarpeen vaatiessa
2038 6 000–8 000 Kuntoarvio ja 10-v. PTS- suunnitelma (RAK-, LVI- ja sähkötekniikka)
Tontin omistus
oma
WC:t
Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Muut tilat
Muut tilat
Terassi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
K-Market Kartanonranta ja Posti n.300m. Masalassa lisää palveluita, mm. K-market, S-market, Apteekki, Joo-Areena ja ravintoloita.
Masalan kirjasto (osoite Puolukkamäki 7, 02430 Masala)
Sundsbergia palvelee Masalan terveysasema, osoitteessa Puolukkamäki 12, 02430 Masala
Päivähoito
Alueella useita päiväkoteja, mm. Kartanonrannan päiväkoti (osoite Kartanonkuja 1), sekä muita kuten Pilke Kaste — luontopainotteinen päiväkoti alueella, sekä Päiväkoti Tenava (Norlandia).
Koulu
Kartanorannan koulu (peruskoulu)
Nissnikun koulu n.1,7 km ja Masalan koulu n.2,6 km etäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Alueella on useita bussipysäkkejä, mm. pysäkit Sundsbergintie, Sundsberginraitti ja Sundetin puistotie palvelevat linjoja 171, 172, 173N ja 901.
Lähin juna-asema on kävelyetäisyydellä: Masalan asema on noin 15 min kävelymatkan päässä.
Yhteydet pääkaupunkiseudulle ja muualle Uudellemaalle toimivat julkisilla melko hyvin
