Salmenmäentie 11

3h,k,kph,wc,vh,lasit.parv (yhtiöj. 3h + k)

Pinta-ala

75,5 m²

Myyntihinta

89 000,00 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Sijainti

08350 Lohja

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 7

Hissitalossa siistikuntoinen kolmio rauhallisesta taloyhtiöstä.

Tämän toisen kerroksen asunnon huoneet ovat todella tilavat. Parvekkeelle on käynti keittiöstä, jossa on mukava istahtaa vaikka kahvikupposen kera. Erillinen kylpyhuone ja wc tuo arkeen toimivuutta.
Vaatehuone, varasto, kylmäkellari ja paljon kaappitilaa.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja eikä sellaisia ole lähitulevaisuudessa näkyvissä.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latauksella.

Lähellä on Roution yhtenäiskoulu sekä päiväkoti, bussipysäkki keskustaan vieressä. Moottoritien liittymään hurauttaa parissa minuutissa.

Esittelyt ja lisäkysymykset: Satu Taponen, 044 746 7035, satu.taponen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
89 000,00 €
Myyntihinta
89 000,00 €
Neliöhinta
1 178,81 €
Rakennusvuosi
1976
Kuvaus
3h,k,kph,wc,vh,lasit.parv (yhtiöj. 3h + k)
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
75,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Hoitovastike
347,30 €
Yhtiövastike yht.
347,30 €
Vesimaksu
10,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk (kylmävesitasaus 5,21 €/m3, lämminvesitasaus 11 €/m3), autokatosmaksu 10 €/kk, autopaikkamaksu 5 €/kk, saunamaksu 9€/kk, käyttösähkö, kotivakuutus, Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Sähköauton lataus/oma sähkömittari, josta taloyhtiö laskuttaa erillisen sopimuksen mukaan (hallituksen kanssa sovittava). Jos taloyhtiö päättää sähköautojen latauksesta yhteisesti, tämän autopaikan sähkölataus järjestelmä voi mahdollisesti muuttua.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 783 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 783 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipihlaja
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy/Toni Grahn,+358 44 7300 400, averia@taloasema.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1987 Elementtisaumaus 1994 Ikkunat, huom poislukien parvekkeen ovi ja ikkuna 2003 Käyttövesiputkisto (komposiitti) 2009 Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Lukostojen vaihto 2012 Hissin uusiminen 2013-2015 Julkisivuremontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2016 Porraskäytävän valaistus 2016 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2017 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 Porrashuoneen maalaus 2018 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2021 Pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Katon kuntotarkastus 2022 Rappukäytävän ulko-oveen näppäinlukko 2024 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus sekä huuhtelu 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Vesikaton Topps-seal suojapinnoite 2025 Parvekelasien korjaus- ja huoltotyöt 2026 Älykäs lämmityksenohjaus-palvelu 2026 Älykäs ilmanvaihdonohjaus-palvelu 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Autokatoksen valaistuksen uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus Älykäs ilmanvaihdon ohjaus Savunpoistoluukun uusiminen Sähköautojen latausinfran rakentaminen Talon ulkovaipan ilmavuotojen korjauksia tarvittaessa
Tontin omistus
oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua