Solhemintie 17

5h, k, terassi

Pinta-ala

167 m²

Myyntihinta

730 000,00 €

Velaton hinta

730 000,00 €

Sijainti

07780 Loviisa

Tyyppi

mökki tai huvila

Kerros

2 / 2

AINUTLAATUINEN MERENRANTAKIINTEISTÖ ARVOSTETUN SARVISALON, HORSLÖKIN KÄRJESSÄ!
Harvoin tarjolla oleva, poikkeuksellisen näyttävä merenrantakokonaisuus Loviisan läntisimmässä, ihan Porvoon rajan tuntumassa olevassa saaristossa. Kiinteistö käsittää noin 1,16 hehtaaria maa-aluetta ja noin 0,3 hehtaaria omaa vesialuetta sekä noin 70 metriä etelä–kaakkoon avautuvaa rantaviivaa.

Päärakennus on alun perin vuodelta 1908, ja sitä on laajennettu merkittävästi ja erittäin näyttävästi vuonna 2014. Laajennusosan korkea, isoilla ikkunoilla ja todella iso olohuone muodostaa talon sydämen. Tämä rakennus on virallisesti asuinrakennus elikkä täällä voit asua ympäri vuoden tai voit käyttää sitä loma-asuntona. Kaikki tarvittavat mukavuudet ovat olemassa.

Kokonaisuutta täydentävät kaksi erillistä, rantasauna sekä entisestä navetta-/tallirakennuksesta tehty työpaja-/vaja-/harrastetila. 2 x loma-asunnot ovat olleet sekä omassa käytössä mutta niitä on myös hyvällä menestyksellä vuokrattu AirBNB:llä. Sinä päätät mikä niiden käyttö on tulevaisuudessa!

Kiinteistön suuri vahvuus on sen poikkeuksellinen hieno ja kulttuurihistoriallisesti arvokas sijainti ja ne maisemat! Näkymät avautuvat kauniin saariston aina avomerelle saakka.Huolitellussa pihapiirissä on runsaasti tilaa oleskeluun, hyötypuutarhalle ja merellisestä elämästä nauttimiseen. Tukeva laituri tarjoaa erinomaiset puitteet veneilyyn sekä uimiseen.

Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia monipuolinen ja edustava saaristokiinteistö yhdeltä Loviisan arvostetuimmista merellisistä sijainneista.

Kohdetta näytetään sopimuksen mukaan.
PS
Huomiothan tulevan juhannus viikonlopun, jolloin ei järjestätä näyttöjä!

Tule ja ihastu!
Kom och bli förtjust!
Come and be delighted!

Ota yhteyttä / Tag kontakt / Please contact:
Marcus Sjöholm LKV-AFM
+358 (0)50 314 0102
marcus.sjoholm@aktialkv.fi
www.aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
mökki tai huvila
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
730 000,00 €
Myyntihinta
730 000,00 €
Neliöhinta
3 924,73 €
Rakennusvuosi
1908
Kuvaus
5h, k, terassi
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupasta.
Tilat ja varustelu
tie perille, sähköliittymä siirtyy, talviasuttava, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
5 h
Pinta-ala
167 m²
Muu pinta-ala
19 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Päärakennuksen (omakotitalo) koko vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus (lämmitys, valaistus, kodinkoneet) oli 20688 kWh. Muitten rakennusten sähkönkulutus on selvästi pienempää ja vaihtelee luonnollisesti käyttöasteen mukaan paljon.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoa tontista
Tilan pinta-alasta noin 1,46 ha pinta-alasta noin 1,16 ha on maapinta-alaa ja noin 0,3 ha vesipinta-alaa. Oma vesialue sijaitsee suoraan tilan rantaviivan edessä.
Tontin pinta-ala
1,46 ha
Tontin omistus
oma
Lisätietoa kaavoituksesta
AT/s Lainaus kaavamääräyksistä: Alue on tarkoitettu pääasiassa asutukseen, palveluun ja sellaiselle elinkeinotoiminnalle, joka ei aiheuta asumiselle tai ympäristölle haittaa. Merkinällä /s osoitettu alue on kulttuurihistoriallisesti arvokas. Rakentaminen tai muut toimenpiteet tulee suorittaa niin, ettei alueen kultturihistoriallinen arvo heikenny.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1,46 ha
Kiinteistötunnus
434-442-4-3
Tontin omistus
oma
Muuta
tie perille, sähköliittymä siirtyy, talviasuttava, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
ilmavesilämpöpumppu puu sähkö
Takka
takka

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesikupu liesituuletin astianpesukone
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peili

Oleskelutilat

Lattiamateriaali
lauta

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
lauta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Palvelut: - Lähin (autolla) kauppa Isnäsissä. - Kesäisin Tirmon saaristokeskus Porvoossa ja Café Kabböle Marina Loviisassa (omalla veneelläsi). Muut palvelut: Isnäs, Kuninkaantien ABC, Koskenkylä sekä Loviisassa ja Porvoossa.
Liikenneyhteydet
Oma auto.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua