Sundängintie 5

4h k kph s wc

Tervetuloa tähän idylliseen omakotitaloon Vikarholmen! Harmaa talo valkoisine nurkkalautoineen huokuu jo ensisilmäyksellä lämpöä, charmia ja kodikkuutta – ja sama tunnelma jatkuu sisätiloissa.

Remontoitu keittiö toimii kodin luonnollisena keskipisteenä, ja se on avattu viereiseen ruokailutilaan, mikä luo avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailuhuoneessa on kaunis kaakeliuuni, joka tuo tilaan sekä tunnelmaa että kodikasta lämpöä. Täältä on kulku tyylikkäiden pariovien kautta olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja korostavat kodin viihtyisää ilmapiiriä.

Oma tontti on 1 530 m² ja kauniisti viettävä, tarjoten runsaasti tilaa niin leikkiin, puutarhanhoitoon kuin rentoutumiseenkin. Täällä voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja omasta rauhasta, samalla kun arjen palvelut ovat sopivan lähellä.

Kiinteistöä on vuosien varrella kunnostettu laajasti. Julkisivu on uusittu ja lisäeristetty, ikkunat vaihdettu sekä käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Katto on uusittu vuonna 2019, maalämpö asennettu vuonna 2020 ja yläkerta remontoitu samana vuonna – eli paljon on jo valmiiksi tehty.

Huomioitavaa on, että öljylämmityksestä maalämpöön siirryttäessä savupiippua ei ole enää pidetty entiseen tapaan lämpimänä, mikä on johtanut kohonneisiin kosteusarvoihin savupiipun ja sitä ympäröivien tilojen läheisyydessä alakerrassa. Tämä on seikka, joka ostajan tulee huomioida ja johon tulee varautua mahdollisilla jatkotoimenpiteillä.

Tässä on erinomainen mahdollisuus sinulle, joka arvostat vanhoja taloja, joissa on sielua, persoonallisuutta ja historiaa. Tervetuloa tutustumaan!

***

Välkommen till detta idylliska egnahemshus i Vikarholmen! Det grå huset med sina vita knutar utstrålar charm och hemtrevnad redan vid första anblicken – och känslan fortsätter när du stiger in.

Det renoverade köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och har öppnats upp mot det intilliggande matrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. I matrummet står en vacker kakelugn som bidrar med både charm och trivsel. Härifrån leder eleganta dubbeldörrar vidare till vardagsrummet, där ljuset flödar in och skapar en hemtrevlig atmosfär.

Den egna tomten är 1 530m2 och vackert sluttande med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan du njuta av lugnet och den trivsamma miljön samtidigt som vardagens service finns nära till hands.

Under årens lopp har fastigheten genomgått omfattande renoveringar. Bland annat har fasaden förnyats och tilläggsisolerats, fönstren bytts ut samt bruksvatten- och avloppsrören förnyats. Taket förnyades 2019, bergvärme installerades 2020 och den övre våningen renoverades samma år. Så här är mycket redan fixat!

Det som behöver beaktas är att i samband med övergången från oljeuppvärmning (och installering av bergvärme) har skorstenen inte längre hållits varm på samma sätt som tidigare, vilket har lett till förhöjda fuktvärden i anslutning till skorstenen och närliggande utrymmen på nedre våningen. Detta är en omständighet som köparen bör beakta och planera fortsatta åtgärder för.

Här finns en fin möjlighet för dig som uppskattar äldre hus med själ, charm och personlighet – ett hem att trivas i och utveckla vidare för framtiden.

Robin Holländer
robin.hollander@aktialkv.fi
041 463 0532

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet