Härmälänkaari 40

6h+k+rt+2*wc+khh+kph+s+autokatos/talli+v+liiteri+maakellari+pergola

Iso omakotitalo kalliopohjaisella rinnetontilla Maskun Niemenkulmalla.

Tämä 1997 valmistunut kokonaisuus tarjoaa upeat puitteet asumiselle. 6920m2 etelärinnetontti sijaitsee yksityistien päässä, omassa rauhassa. Pihapiiri on monimuotoinen ja sieltä löytyy kaikki asumiseen tarvittava valmiina.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilava aula, takkahuone, makuuhuone, kirjasto/makuuhuone, wc ja saunatilat. Alaterassilta on lisäksi erillinen sisäänkäynti kuraeteiseen. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta, tilava keittiö, ruokailutila, olohuone, kodinhoitohuone ja wc. Viistokatto yläikkunoineen tuo avaruutta ja luonnonvaloa tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti suurelle aurinkoiselle yläterassille. Kodinhoitohuoneesta on kulku takapihan terassille, jonne pääsee myös portaita pitkin talon sivusta.

Talo kokonaisuutena on toteutettu yksityiskohdat huomioiden ja moniin materiaaleihin, rakenneratkaisuihin ja asumismukavuuteen on panostettu kestävällä ja ekologisella tavalla. Talo on harkkorakenteinen (Siporex) ja tekniset rakenneratkaisut on suunniteltu laadukkaasti ja harkiten. Ilmanvaihto on toteuttu koneellisesti lämmöntalteenotolla ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämpö tuotetaan puukattilalla/sähköllä. Järjestelmä soveltuu joustavasti myös muihin lämmöntuottoratkaisuihin. Lisälämmönlähteinä on yläkerran leivinuuni ja alakerran takka. Ilmalämpöpumppu löytyy talosta ja autotallista.

Harkkorakenteissa talousrakennuksessa on autokatos, talli ja varasto omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi pihapiiristä löytyy maakellari, lampi, pergola/kesäkeittiö, leikkimökki ja ulkomitoiltaan n. 45m2 liiteri.

Kiinteistölle kuuluu lisäksi venevalkama-/laiturioikeus Härmälänkylän laituriin, joka on kilometrin päässä talolta. Laituripaikan käyttöönotto edellyttää liittymismaksun ja vuosimaksun. Laituri sijaitsee lahdenpoukamassa Härmälänrotkon vieressä. Härmälänrotko on tutustumisen arvoinen ja upea luonnonmuistomerkki/näköalapaikka.

Sovi oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot:
Heikki Harinen
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV
p. 041-433 8328,
heikki.harinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat