Metsäsaarentie 2

3 h, k, s

Pinta-ala

78,5 m²

Myyntihinta

191 756,92 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Sijainti

21530 Paimio

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Helppo ja viihtyisä koti luonnon äärellä, halutulla Saarella Alueella

Tässä koti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, helppoa asumista ja luonnon läheisyyttä, kuitenkaan tinkimättä kodin mukavuuksista.

Vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa 78,5 m²:n verran hyvin suunniteltua asuintilaa. Kokonaisuus on moderni, valoisa ja käytännöllinen, ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista miellyttävän asua niin yksin, kaksin kuin perheenäkin.

Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka, joka tuo pimeneviin iltoihin sekä lämpöä että kodikkuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä on hyvin tilaa myös kodinhoidolle, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Kodissa on myös erityisen hieno ulkotila. Koko asunnon levyinen suuri takaterassi avautuu vehreään maisemaan ja jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos. Täällä on helppo kuvitella kesäiset aamukahvit, pitkät illalliset ja rauhalliset hetket omassa rauhassa.

Arjen käytännöllisyyttä lisäävät etupihan autokatospaikka, toinen autopaikka sekä oma ulkovarasto.

Taloyhtiössä on tehty päätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta sekä takapihan valokatteiden rakentamisesta. Yhtiön toisessa päädyssä valokate on jo toteutettu ja rakennuspiirustukset ovat valmiina. Ilmalämpöpumput ja katokset kustantaa osakas itse.

Myös lapsiperhe on huomioitu. Yhtiön pihapiirissä on pieni leikkikenttä ja kun tekee mieli lähteä ulos, ei tarvitse autoa: aivan vierestä alkaa metsäinen, valaistu ulkoilureitti, joka talvisin tarjoaa mahdollisuuden hiihtoladuille.

Rauhallinen sijainti, toimiva koti ja luonto aivan vieressä. Tässä on kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Pulkkinen
040 300 2305
johanna.pulkkinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
191 756,92 €
Neliöhinta
2 535,03 €
Rakennusvuosi
2011
Kuvaus
3 h, k, s
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupasta
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
kolmio
Pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
C2018

Kustannukset

Hoitovastike
196,25 €
Rahoitusvastike
119,33 €
Yhtiövastike yht.
315,58 €
Lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu ennakkona joka tasataan mittarin mukaan loppuvuodesta (nykyisellä omistajalla vesiennakko 50 €/kk/perhe 4 henkilöä) . Varainsiirtovero 1,5 % kauppasummasta kaupanteossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 310 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
5 310 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimion Saarenmetsä
Isännöinti
Salon Isännöinti Oy Johanna Ylianttila puh. 044 2400895
Taloyhtiön tehdyt remontit
Etuovien portaiden käsittely ja etupihan kunnostus, maa-aineksen vaihto, viemäröinti, kallistusten korjaus ja maisemointi 2014-2015. Autokatosten tolppien maalaus. Roska-aidan maalaus. Leikkialueen aidan maalaus. Terassien käsittely. Pihan asfaltointi 2021. Palovaroittimien uusinta 2021. Sammuttimien hankinta ja palosuunnitelman laatiminen 2021. Autokatosten tolppien rappausten korjaus, julkisivumaalaus 2021 (tehty talkoilla). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, as 3 ja 6 poistoilmapuhaltimet vaihdettu 2022. Etupihojen kiveysalueiden nurmikot (talkoilla) 2022. Valokuituliittymät huoneistoihin, taloyhtiösopimus (Lounea) 2023. Sammuttimien hankinta 2023. Pelastussuunnitelma ja energiatodistus laadittu 2023. Salaojien tarkastus ja linjojen tarkastus 2025. Talon puuosien huoltomaalaus/Vajapuu Oy 2025. Varastojen ovet 2026.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
PTS suunnitelma viiden vuoden aikana: Huoltotoimia. Autokatosten betonipylväiden rappaukset 2026. Katon ja rännien tarkastus vuosittain. Roska-aitauksen uusiminen, samaan yhteyteen varastorakennus 2026.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
keraaminen sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
muu
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku peilikaappi

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Tuulikaappi Terassi Patio

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Paimion keskustaan n. 2 km.
Koulu
Vistan ja Kriivarin koulu n. 2 km

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua