Sampsantie 9

4 h, k, s, at

Pinta-ala

117 m²

Myyntihinta

233 341,80 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Sijainti

21530 Paimio

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Omakotitalon tunnelmaa – yhtiömuotoisen asumisen helppoutta Paimion Kaljalassa

Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisen hienosti avaruus, toimivuus ja helppo yksitasoinen asuminen.
Paimion suositulla Kaljalan alueella sijaitseva 117 m²:n päätyhuoneisto tarjoaa väljät puitteet perheelle tai sinulle, joka arvostat kodissa tilaa, rauhaa ja sujuvaa arkea.

Jo sisään astuessa kodin avaruus tuntuu. Kaikki tärkeät tilat ovat yhdessä tasossa, ja toimiva pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin perheen arkea kuin ystävien kestitsemistä.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja ruokailutila ja keittiö. Ruokailutilassa on mukavasti tilaa suuremmallekin seurueelle, ja olohuoneesta avautuu suora yhteys kodin parhaimpiin kesätiloihin eli suurelle ja suojaisalle terassille sekä omalle pihamaalle. Tässä on paikka aamukahville, kesäpäivien ruokailuille ja kiireettömille illoille.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, vieraille tai esimerkiksi työ- ja harrastetiloiksi. Erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä tyylikäs kylpyhuone ja sauna tekevät arjesta erityisen sujuvaa. Kylpyhuoneessa arjen pientä luksusta tuovat kaksi suihkua.

Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis. Olohuoneen ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kesällä ilmalämpöpumppu se tuo miellyttävää viilennystä. Yhtiön asunnoissa on lattialämmitys.

Myös säilytys- ja paikoitustilat ovat poikkeuksellisen hyvät. Oma autotalli, autokatos ja lämmin varasto sijaitsevat heti etupihan yhteydessä, joten arjen tavaroille, harrastusvälineille ja autoille on reilusti tilaa. Täällä ei tarvitse tinkiä omakotitalosta tuttavasta käytännöllisyydestä.

Päätyhuoneiston rauha, oman pihan ja terassin tuoma yksityisyys sekä yksitasoisen kodin helppous tekevät tästä kokonaisuuden, joka on helppo ottaa omaksi.

Kodin parhaat puolet

* 117 m² yhdessä tasossa
* Tilava ja valoisa päätyhuoneisto
* 3 makuuhuonetta
* Avara olohuone ja ruokailutila
* Erillinen kodinhoitohuone
* 2 wc:tä
* Tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla
* Sauna
* Ilmalämpöpumppu
* Lattialämmitys
* Suuri ja suojaisa terassi
* Oma suojaisa pihapiiri
* Autotalli + autokatos
* Lämmin varasto
* Hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti
* Rauhallinen ja suosittu Kaljalan asuinalue

Jos etsit kodilta omakotitalomaista väljyyttä ja omaa rauhaa, mutta arvostat yhtiömuotoisen asumisen helppoutta, kannattaa tämä koti tulla kokemaan paikan päälle.

Toimivat tilat esim lapsiperheelle, josta nopea yhteys moottoritielle ja Paimion keskustan palveluihin.

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Pulkkinen

040-3002 305 tai
johanna.pulkkinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
235 000,00 €
Myyntihinta
233 341,80 €
Neliöhinta
2 008,55 €
Rakennusvuosi
1999
Kuvaus
4 h, k, s, at
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupasta
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Koko
4 h
Pinta-ala
117 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
503,10 €
Rahoitusvastike
133,00 €
Yhtiövastike yht.
636,10 €
Vesimaksu
19,00 €
Lisätietoa maksuista
Taloussähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 19 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 960 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
4 960 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimion Sampsanluiska
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Henri Hilpinen 050 3058975
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Autotalleja
10
Taloyhtiön tehdyt remontit
Postilaatikoiden uusinta 2010. Sadevesikaivojen (4 kpl) uusiminen 2010. Jäteaseman kunnostus 2012. Postilaatikkojen uusinta 2010. Sadevesikaivojen (4 kpl) uusiminen 2010. Jäteaseman kunnostus 2012. Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013. Rikkoutuneiden kattotiilien vaihtotyö 2013. Osoitevalojen uusiminen (led) 2015. Autotallien nosto-ovien jousien uusittu (4 kpl) 2019. Elisan 10 M taloyhtiölaajakaista 2023. Pihojen väliaitojen uusiminen 2023. Julkisivun puuosien korjausmaalaus 2023. Pihojen väliaitojen uusiminen 2023. Päädyn sadevesikorjaus 2025. Sadevesikaivojen tyhjennys, sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2025. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö, talotuulettimien moottorien uusiminen 2025.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Selvitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: -katon puhdistus 2026. -lämmönvaihtimien uusinta 2028. -sadevesiviemäreiden tarkastuskuvaus 2027-2029.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi pakastekaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
wc-istuin suihku

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä pesuallas lattialämmitys lattiakaivo pöytätaso

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Tuulikaappi Terassi Patio

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Paimion keskustan palvelut n. 1 km. Vistan koulu ja päiväkoti n. 1 km.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua