Asematie 6
3 h, k, kph, wc x 2, s, lasp
Pinta-ala
80,5 m²
Myyntihinta
129 000,00 €
Velaton hinta
129 000,00 €
Sijainti
21530 Paimio
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 4
Toimiva ja muuttovalmis koti rauhallisella alueella lähellä Paimion palveluja halutulta Ala-Vistalta.
Tässä kodissa kaikki tarvittava ja oma lasitettu parveke ja sauna.
Iso kylpyhuone, jossa wc-istuin ja erillinen wc eteisen yhteydessä helpottaa arkea.
Keittiössä mukavasti tilaa ja kaapistoja.
Kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone.
Tämä kaunis koti muuntuu siis monelle.
Hissitalon 3/4 kerros, josta kivat näkymät Vistalle ja vehreälle takapihalle.
Yhtiössä alkamassa vesijohtojen uusiminen huoneistoissa ja talojen välisten putkistojen saneeraus. Tuleva lainaosuus saneerauksesta n. 19 000 € myytävä huoneisto.
Tiedustelut ja esittelyt:
Johanna Pulkkinen
040-3002305 tai
johanna.pulkkinen@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
129 000,00 €
Myyntihinta
129 000,00 €
Neliöhinta
1 602,48 €
Rakennusvuosi
1989
Kuvaus
3 h, k, kph, wc x 2, s, lasp
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan/1 kk kaupasta
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
80,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
305,90 €
Yhtiövastike yht.
305,90 €
Vesimaksu
31,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppasummasta. Autokatospaikka 20 €/kk.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
5 585 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
5 585 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vistanlehto
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy
Timo Piispa
puh. 010-7556355
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Ulkoseinien saumaus 1999.
Piha-asfaltoinnin korjaus 2007. Portaikoiden A, B, C ja D tuulikaappien maalaus, portaikoiden ulko-oviin numerolukkokoodit 2008.
Huoneistojen tuuletusikkunoiden puisten ulkosäleikköjen korjaus ja maalaus 2009. Alajakokeskuksen uusinta 2010.
Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö sekä ikkunatiivisteiden tarkastus, lämpöjohtoverkoston venttiilisaneeraus ja tasapainotus 2011.
Raja-aitojen uusinta 2012.
Patioiden huoltomaalaus 2014.
Jätepisteen uusinta, porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2015.
Parvekkeiden kuntokartoitus, autokatosten vesikatteiden pesu 2016.
Piha-asfaltoinnin uusinta 2017.
Piha-aitojen huoltomaalaus. B portaikon huippuimurin uusinta 2018.
B-talon parvekkeiden pystypilareiden paikkakorjauksia, piharakennus, rappukäytävien ala-aulojen maalaus, A, B ja D portaikoiden huippuimutien ja ohjauskeskuksen uusinta (B-portaikon huippuimuri uusittu aiemmin), lukituksen uusinta, autokatospaikkojen 1-12 metallipilareiden maalaus 2021.
Parvekkeiden sokkeleiden korjaus. Elisa KTV- ja laajakaistasopimus (10 M) 2022.
Sähköautojen lataamisen hankesuunnitelma, parvekkeiden sokkeleiden betonikorjauskulut, energiatodistuksen uusinta (D2018), vesikatteen sammaleiden poisto (BioComb-Sokeva käsittely), pihan ja autokatoksen puhdistus ja pesu 2023. Autokatoksen maalaus + pääovien ulkolippojen maalaus 2023.
Portaikoiden pääovien uusiminen esteettömiksi, pääsisäänkäyntien ala-aulatilojen ehostaminen (akustiikkalevyt), Elisa kaapeli-TV ja laajakaistasopimus (valokuitu puhelinjakamoon) 2025.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiökokous 15.12.2025: Vuonna 2026 käyttövesiputket uusitaan koko taloyhtiössä (A- ja B-talot), talojen väliset putkistot (vesi-ja lämpöjohdot piha-alueella) saneerataan ja tietoliikennekaapelointi (kuitu) lisätään pohjakerroksesta jokaisen huoneiston eteiseen. Käyttövesiputkiston uusijaksi ja talojen välisten putkistojen (vesi- ja lämpöjohdot piha-alueella) saneeraajaksi on valittu Pipe Group Oy. Tarjouksen kokonaishinta, kun uusitaan talojen vesijohdot sekä piha-alueen putkistot 454.310,00 € sis. alv 25,5 %. Hallitus valtuutettiin toteuttamaan em. urakan yhteydessä tietoliikennekaapeloinnin (kuitu) lisäämisen pohjakerroksesta jokaisen huoneiston eteiseen sopivaksi katsomallaan urakoitsijalla 30.000,00 € määrärahalla. Yhtiökokous päätti ottaa em. hankkeen rahoittamiseksi enintään 600.000,00 € lainan (15 vuotta).
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
kaakeli
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
liesituuletin
astianpesukone
Liesi
keraaminen
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi
pakastekaappi
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
pesukoneliitäntä
wc-istuin
peili
WC:t
Lukumäärä
2
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
tapetti
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
muovi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Paimion keskustan palvelut n. 100-200 m
