Mariankatu 9 D 23

2h, kk, lasit.parveke

VUONNA 2025 REMONTOITU KAKSIO, VUONNA 2025 LINJASANEERATUSSA TALOYHTIÖSSÄ!
Nyt on vaivatonta ja helppoa asumista tiedossa. Tässä taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava linjasaneeraus joten nyt ei ole putkista ja viemäreistä huolta moneen, moneen vuosikymmeneen.

Omistaja uusi omalla kustannuksellaan putkiremontin yhteydessä myös koko kylpyhuoneen, koko keittokomeron kalusteineen / koneineen sekä uusi kaikki laminaattilattiat sekä teki maalausremontin koko huoneistossa. Todella tilava parveke oli jo ennestään remontoitu ja lasitettu taloyhtiön puolelta. Myös talon julkisivut on lämpöeristetty ja uusittu aiemmin josta taloyhtiö sai "vuoden saneerauskohde" palkinnon vuonna 2017.

Huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa. Ensimmäinen kerros tarkoittaa tässä talossa maantasoa, joten ulko-ovelta sisään aulaan ja aulasta sisään asuntoon ei ole ainuttakaan porrasaskelmaa joten tämä koti sopii erinomaisesti myös iäkkäämmälle - tai liikuntarajoitteiselle asukkaalle.

Lisäksi tässä asunnossa ei ole ainuttakaan seinänaapuria ja se sijaitsee talon viimeisessä, D-portaan nurkassa joten asunnon tai parvekkeen ohitse ei ole juuri mitään kävelyliikennettä. Ainoastaan ihana vehreä koivikkomaisema Sinun iloiksesi !

HUOM!
Linjasaneerauksen huoneistovelkaosuudet ovat jo tiedossa mutta tuoreimmassa, 05.05.2025 päivätyssä isännöitsijätodistuksessa velkaosuudet eivät olleet vielä jyvitetty osakkeille.

Joten tämän myynti-ilmoituksen velattoman hinnan 101 617 euron lisäksi ostaja maksaa taloyhtiössä linjasaneerauksen tulevat kustannukset jotka ovat arvioitu nyt myytävälle D23 huoneistolle 25 383 euroksi jolloin kokonaishinta on noin 127 000 euroa. Lopullinen velkaosuus voi olla tätä suurempi tai pienempi. Mikäli velkaosuus virallisesti ehditään taloyhtiön puolelta jyvittää osakkeille ennen huoneiston kauppoja, lisätään lopullinen jyvitetty, tarkka velkaosuus huoneiston velattomaan myyntihintaan.

Tervetuloa asumaan uuden kiiltävään, esteettömään kaksioon kivalle paikalle Tarmolaan missä kaikki palvelut ovat lähellä!

PS
Asunto sopii myös erinomaisesti sijoittajalle, vuokrattavaksi!

ALOITAMME ASUNNON NÄYTÖT VIIKOLLA 24. VI STARTAR VISNINGARNA VKA 24.

TÄTÄKIN KOHDETTA VÄLITTÄÄ / OCKSÅ DETTA OBJEKT FÖRMEDLAS AV:
Marcus Sjöholm LKV-AFM
050-314 0102
marcus.sjoholm@aktialkv.fi
www.aktialkv.fi

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Palvelut ja liikenneyhteydet