Mansikkaniitynkatu 6

4h, k, s

Pinta-ala

124 m²

Myyntihinta

420 000,00 €

Velaton hinta

420 000,00 €

Sijainti

06450 Porvoo

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

1 / 1

TASOKAS, UUDEHKO 1-TASO OMAKOTITALO MANSIKKASUOLLA.
Nyt todellinen tilaisuus Mansikkasuolla vain lyhyen matkan Porvoon keskustan länsipuolella. Täällä asut kaikessa rauhassa keskellä kauniita peltomaisemia ja kuitenkin olet vain lyhyen matkan päässä kaikista Porvoon palvelusta. Pk-seudulle ajat myös todella nopeasti täältä (esim. H:ki-Vantaa lentokentälle, Jumbon- ja Itäkeskuksen kauppakeskuksiin noin puoli tuntia).

Tämä moderni, vasta vuonna 2022 valmistunut Sievitalo on lähes uuden veroinen ja se on toteutettu tasokkaasti, erittäin laadukkailla materiaaleilla ja tekniikalla. Talon arkkitehtuurissa ja kiinteissä kalusteissa on monta todella fiksuja ratkaisuja jotka ovat tyylikkään näköisiä ja helpottavat arjen asumista.

Talossa on mm:
Autokatos 2 autolle, erittäin energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä (kulutus ollut ilman sähköautoa vain n. 9000 kWh/vuosi), tilava eteinen jossa paljon kaappitilaa, erillinen wc eteisen yhteydessä, yksi makuuhuone omassa rauhassa joka toimii erinomaisesti myös esim. kotikonttorina, 2 muuta makuuhuonetta ja päämakuuhuoneen yhteydessä erittäin fiksu vaatehuone, todella iso olohuone ja "open concept" keittiö kokonaisuus, keittiö jossa ripaus luksusta ja mm. aamiaiskaappi, todella upea ja tilava pesuhuone/saunaosasto, käytännöllinen kodinhoitohuone jonka yhteydessä toinen wc ja josta suora kulku takapihalle sekä iso avoterassi etelään jonne kulku suoraan olohuoneesta. Talon olohuoneeseen on valmiina varaus tulisijan ja ilmalämpöpumpun asennusta varten. Etupihalla vielä erillinen pihapatio länteen, ilta-aurinkoon.

Talon energialuokka on paras mahdollinen: A.

Jos olet hakemassa uudehkoa 1-tasoista, 3 makuuhuoneen taloa niin tässä se nyt on. Tai jos olet suunnitellut uuden talon rakentamista Porvooseen niin nyt sinun kannatta todellakin harkita asia uudestaan. Tämän upean kokonaisuuden hinnalla, et suurella todennäköisyydellä rakenna vieraalla työvoimalla vastaavaa taloa. Ja tämän talon saat nopeasti käyttöösi eikä se häpeä uudelle millään tavalla!

VARAA ESITTELYAIKASI JA TULE PAIKAN PÄÄLLE IHASTUMAAN!
BOKA DIN FÖREVISNINGSTID OCH KOM PÅ PLATS OCH STÄLLE OCH BLI FÖRTJUST!

TÄTÄKIN KOHDETTA VÄLITTÄÄ / OCKSÅ DETTA OBJEKT FÖRMEDLAS AV:
Marcus Sjöholm LKV-AFM
050-314 0102 (myös WhatsApp)
marcus.sjoholm@aktialkv.fi
www.aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
420 000,00 €
Myyntihinta
420 000,00 €
Neliöhinta
2 800,00 €
Rakennusvuosi
2022
Kuvaus
4h, k, s
Tilat ja varustelu
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
124 m²
Muu pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
A2018

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Tämän todella energiatehokkaan, A-energialuokan talon ilmavesilämpöpumpun energiankulutus lämmitykseen on ollut vain noin 9000 kWh/vuosi + yhden sähköauton kulutus noin 2000 kWh/vuosi = yhteensä noin 11000 kWh/vuosi. Kiinteistöveron on vuodelta 2023 ja tonttivuokra vuodelta 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
770 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoa kaavoituksesta
AO-30 Erillispientalo korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja.
Rakennusoikeus
30 k-m2 rakennusoikeutta käyttämättä.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
770 m²
Kiinteistötunnus
638-31-3214-5-L1
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
ilmavesilämpöpumppu
Takka
takkavaraus

Taloyhtiö

Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
lattialämmitys suihku kiinteät valaisimet

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä pesuallas lattialämmitys pyykkikaapit pöytätaso

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Ruokailutila Eteinen Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähin ruokakauppa K-Market Haikko n. 2 km / n. 4min. autolla. Kaikki muut palvelut lähellä Porvoon Näsissä ja keskustassa.
Päivähoito
Lähellä.
Koulu
Lähellä.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 848 (n. 0,5 km).

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua