Pellonperänkatu 4
2h+k+kph+lasit.parveke
Pinta-ala
55 m²
Myyntihinta
83 616,18 €
Velaton hinta
94 000,00 €
Sijainti
20740 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1 / 3
Siistikuntoinen, hyvin pidetty läpitalon huoneisto, jossa mukavasti tilan tuntua. Selkeä pohjaratkaisu; tilava olo-ja makuuhuone, keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle.
Tilava lasitettu parveke suuntautuu yhtiön isolle puistomaiselle pihalle ja täällä on mukava nauttia auringosta lähes ilta-auringon laskuun asti.
Rauhallinen sijainti alueen laidalla.
Hyvin hoidettu iso taloyhtiö, jossa kaikki suuremmat ja kattavammat remontit jo tehty.
Asunto heti vapaa.
Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 0500 827 728
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
94 000,00 €
Myyntihinta
83 616,18 €
Neliöhinta
1 709,09 €
Rakennusvuosi
1969
Kuvaus
2h+k+kph+lasit.parveke
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
kaksio
Pinta-ala
55 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
55 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013
Kustannukset
Hoitovastike
178,75 €
Rahoitusvastike
110,00 €
Yhtiövastike yht.
288,75 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuerittely; kylmävesi 3,85€/m3, lämminvesi 9,55€/m3. Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa, 0,12590€/kWh.
Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
20 633 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
20 633 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenpuisto
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Vesa Keskilä
Maariankatu 4 C, Turku
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
62
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025 I,J,S JA T-portaiden parvekkeiden elastisten saumojen uusinta (Kattava Oy).
2024 Autotallien ovien maalaus (RM Huoltotiimi Oy).
2023Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisinten uusiminen.
2022 Ulkovalaisimien uusiminen.
2021 IV-koneiden uusinta. Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi.
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Lukkojen uusiminen Iloq5 lukostoksi, huoneistojen ulko-ovien vaihto. Sähkötietoverkoston saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia). Huoneistokohtaiset vesi-ja sähkömittarit. Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen.
2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus
2017 alueputkiston uusiminen
2015 lämpöverkoston alipaineilmapoistimet
2006-2014 autolämmitysrasioiden uusinta
2013 kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus
2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla
2011 termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2004, 2008, 2010 ilmamäärien säätö
2004 ilmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008
2004-2010 asfalttialueiden peruskorjauksia
2009 porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi
2001-2009 julkisivuremontit,
2009 huopakattojen uusimiset (6 kpl)
2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen
2004, 2006 ja 2010 poistoimureiden uusintaa taajusmuuntajasäätöisiksi
2005 ja 2010 matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen
2002 ja 2004 peltikatot uusittu ja maalattu 2008
2004 lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle
2003-2005 kylmiöiden (8 kpl) peruskorjaus
2001-2006 elementtisaumauksen uusinta
1996-2010 saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014
1997-1998 hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu, WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi
1995 lämmönsiirtimen uusiminen
1987-1993 ikkunoiden uusiminen
1985 kaukolämpöön siirtyminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5-vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 27.4.2026): Istutusten parannustöitä. Huoneistojen märkätilat uudistetaan tarvittaessa. Yleistentilojen maalauskorjauksia. Lämmönsiirtiminen kuntotarkastus ja uusinta tarvittaessa. Korvausilman parantaminen huoneistoissa. IV-kanavien puhdistus ja säätö tarkastelujakson loppupuolella. Hissien kuntotarkastus.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
peilikaappi
asennettuja erikoisvarusteita
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
laminaatti
