Puutarhakatu 20

1h,alkovi,ikk.kk,kph

Pinta-ala

30 m²

Myyntihinta

90 400,00 €

Velaton hinta

90 400,00 €

Sijainti

20100 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

6 / 7

Hyväkuntoinen kompakti kuudennen kerroksen yksiö huippusijainnilla.
Tämä valoisa yksiö tarjoaa toimivan pikkukodin: ikkunallinen keittokomero, tilava huone makuualkovilla sekä hyvän kokoinen eteinen, jossa on kätevä liukuovikaapisto.
Asunto on juuri käynyt linjasaneerauksen jolloin kylpyhuone ja keittiökaapistot on päivitetty ajattoman tyylikkääksi.
Asunto varustettu ilmalämpöpumppujärjestelmällä, mikä mahdollistaa viilennyksen ja lämmityksen energiatehokkaasti, järjestelmä on liitetty yhtiön sähköön.
Sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla -ja mikä parasta alakerrassa toimii pizzeria. Asunto heti vapaa.

Yhtiössä on vuosien saatossa tehty isoja korjauksia ja nyt viimeisempänä yhtiössä on juuri valmistumassa laaja-alainen LVIS-peruskorjaus. Huoneiston tulevaksi velkaosuudeksi on arvioitu 820€/m2 eli 24.600€. Tuleva lainaosuus on mahdollisuus maksaa kerralla pois tai lyhentää kuukausittain noin 2,73€/m2 + lainan korot ja kulut.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
90 400,00 €
Myyntihinta
90 400,00 €
Neliöhinta
3 013,33 €
Rakennusvuosi
1963
Kuvaus
1h,alkovi,ikk.kk,kph
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Kerros
6
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F

Kustannukset

Hoitovastike
150,00 €
Yhtiövastike yht.
150,00 €
Vesimaksu
26,00 €
Lisätietoa maksuista
LVIS-saneerauksen valmistumisen jälkeen, kesän 2025 jälkeen vesimaksu muuttuu kulutusperusteiseksi. Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa neljä kertaa vuodessa. Toteutuneen kaupan mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 878 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 878 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Viistokatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö Ilmalämpöpumppu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Untamola
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy / Markku Savila p. 02 651 721 72. S-posti: markku.savila@turunisannointikeskus.fi. Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
10
Taloyhtiön tehdyt remontit
julkisivukorjaus (levytys ja 70 mm lisäeristys) 1982. Parvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu 1994-95. Parvekkeiden kaiteet uusittu, ylimpien asuntoparvekkeet katettu, asuntoparvekkeiden lasitukset asennettu, siivousparvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu 2003. Perustukset vahvistettu, pohjaviemärit uusittu, piha asfaltoitu, kylmäkellari ja pesukone uusittu, porraskäytävien ala-aulat kunnostettu 2005. Lämmönvaihdin uusittu ja upposäiliö hankittu 2007. Lukkojen uusinta ja uudelleen sarjoitus 2011. Julkisivupinnassa olevat ikkunat uusittu, patteritermostaattiventtiilit uusittu ja lämmönsäätö suoritettu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2012. Saunan kiuas ja säätökeskus uusittu 2013. Autotalli kunnostettu ja pihalle laitettu kulkuportti 2014. Piha-alueen valaistusta parannettu 2016-17. Roskasäiliöiden uusiminen 2020. Vesikaton kunnostus ennen aurinkopaneeleita 2023. Yhtiössä loppusuoralla laajamittainen LVIS-peruskorjaushanke: vesijohtojen, sähkö-ja telejärjestelmän ja kylpyhuoneiden uusiminen, viemäreiden saneeraus tai uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, energiasaneeraus (huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennojen asennus. Automatiikka, järjestelmä varustetaan asuntokohtaisilla lämmityksen termostaattiventtiileillä joilla pystytään ohjaamaan asuntojen lämmitystä joko ilmalämpöpumppujen tai kaukolämpöä painottaen esim. energian hinnan mukaan. Hankkeen arvio 3 010 405€, kustannusosuus noin 820€/m2. Lainaosuuden suuruus lainallisille osakkaille n. 2,73€/m2 + lainan korot + kulut.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Autotallien ovien ja pihojen kallistusten korjauksia. Liiketilan ulkopuolen rakenteiden tarkastusta. Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jenkkikaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua