Kalanninkatu 9

4h+k+wc+kph+s+khh/wc+vh+v+kattoterassi+takaterassi

Pinta-ala

101,5 m²

Myyntihinta

171 237,18 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Sijainti

20740 Turku

Tyyppi

rivitalo

Kerros

2 / 2

Tilava rivitalon päätyasunto luonnonläheisellä sijainnilla Haritussa.

As Oy Koivulan Metsäpirtti on kahdeksan asunnon rivitaloyhtiö upealla rinnetontilla Turun ja Kaarinan rajalla. Tontti rajoittuu Kiialanmäen puistoalueeseen ja mustikkametsään pääsee vaikka suoraan omalta takapihalta.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Huoneiston edessä on autokatos ja autopaikka. Katoksen päälle rakennettu tilava terassiparveke tuo lisää oleskelutilaa yläkertaan. Takapihan terassi ja piha-alue tarjoavat viihtyisän paikan rentoutumiseen metsäisin näkymin.

Alakerta on avaraa tilaa: olohuone, ruokailutila ja osittain avoin keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden koko perheen oleskeluun. Sisääntulon läheisyyteen sijoittuva makuuhuone toimii joustavasti myös työ- tai vierashuoneena. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen kodinhoitotila, jossa myöskin toinen wc. Iso ja uniikki kattoterassi tarjoaa lisätilaa oleskeluun lämpimänä vuodenaikana.

Alakerran lattiat ovat mäntyparkettia ja yläkerran lattia korkkia. Koti on siististi pidetty, mutta valtaosin alkuperäiskuntoinen. Pintoja ja asumisen toimintoja voi tarvittaessa päivittää mieleisekseen vastaamaan oman asumisen tarpeita. Sijaintia ja miljöötä ei pysty päivittämään, ne ovat tässä kodissa jo valmiiksi kohdillaan!

Sovi oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot:
Heikki Harinen
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV
p. 041-433 8328
heikki.harinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
218 000,00 €
Myyntihinta
171 237,18 €
Neliöhinta
2 147,78 €
Rakennusvuosi
1991
Kuvaus
4h+k+wc+kph+s+khh/wc+vh+v+kattoterassi+takaterassi
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke
Koko
4 h
Pinta-ala
101,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Hoitovastike
425,00 €
Rahoitusvastike
469,20 €
Yhtiövastike yht.
894,20 €
Vesimaksu
30,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan (nykyinen vuosikulutus 2362kWh). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 222 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 222 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili, konesaumapelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivulan Metsäpirtti
Isännöinti
Tita Vapaavuori 0207480019 tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2018: Terassien laattojen uusiminen (A2-B7) 2022: Lämmönjakohuoneen laitteiston huolto 2023: Kattoremontti (2023-2024) 2024: Kattovuotojen jälkeiset huoneistoremontit (A1, B7) 2024: Autokatosten reunojen maalaus ja led-valaistus 2025: Sokkelien kuntotarkastus 2025: Piha-aidan osittainen purku 2025: Palovaroittimet (Pelastuslain mukaisesti taloyhtiön vastuulle)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: IV-kanavien puhdistus (nuohous) ja säätö Lämmönjakohuoneen laitteiston huoltotarkastus Piha-aidan kunnostus Takaterassien ovien uusiminen Ikkunoiden kunnostus Lisäksi luultavasti tulossa osittainen sokkelikorjaus ja kattoterassien uudistaminen (huoneistot A1 ja B8).
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
osalaatoitus
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin / hormi
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi pakastekaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti korkki

Muut tilat

Muut tilat
Ruokailutila Tuulikaappi Aula Terassi Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua