Sotalaistenkatu 1-3

2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Pinta-ala

51 m²

Myyntihinta

153 000,00 €

Velaton hinta

153 000,00 €

Sijainti

20810 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 7

Viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio lähellä Aurajoen rantaa.

Loistava tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio yhdeltä Turun halutuimmista asuinalueista. Tämä 51 m² koti sijaitsee Martissa, lähellä Aurajoen rantaa. Rantaan ja jokirannan ulkoilureiteille on helppo lähteä, ja keskustan palvelut, ravintolat sekä kahvilat ovat kätevästi saavutettavissa. Martti tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa jokirannan läheisyys yhdistyy sujuvaan kaupunkiasumiseen.

Olohuone on avara ja helposti kalustettava, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät avautuvat sisäpihan suuntaan. Olohuoneen ja eteisen parkettilattiat on hiottu ja lakattu sekä seinäpinnat maalattu vuonna 2020. Keittiön kaapistot sekä keittiön ja makuuhuoneen laminaattilattiat on uusittu noin vuonna 2018. Asunnon kokonaisuus onkin saanut vuosien varrella raikkaamman ilmeen, ja tilat muodostavat viihtyisän ja helposti kodiksi muokattavan kokonaisuuden. Erillinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Sokerinranta sijaitsee omalla tontilla. Vuonna 1963 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä korjauksia. Keskeisimpiin kuuluu vuosina 2013–2014 toteutettu linjasaneeraus, jolloin käyttövesiputket ja sähkönousut sekä ryhmäkeskukset uusittiin, viemärit pinnoitettiin ja asuntoihin rakennettiin datakaapelointi.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
153 000,00 €
Myyntihinta
153 000,00 €
Neliöhinta
3 000,00 €
Vuokra
650,00 €
Rakennusvuosi
1963
Kuvaus
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
193,80 €
Yhtiövastike yht.
193,80 €
Lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,30 €/m³, lämminvesi 10,40 €/m³). Sähkö kulutuksen mukaan (0,13 €/kWh + perusmaksu 3,20 €/kk. Sähkö ja vesi laskutetaan 3 kuukauden välein. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
13 314 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
13 314 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasa.
Kate
huopa.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sokerinranta
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, isannointi@isannointitalo.fi, Maariankatu 4 C, 20100 Turku. Isännöitsijä Janne Hyrsky, 020 722 9949, janne.hyrsky@isannointitalo.fi.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys *1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden) *2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen *2008 Hissien saneeraus *2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus *2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi, pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta *2013-14 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, viemärit pinnoitettu, rakennettu datakaapelointi) *2014 Lukoston uusinta *2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus *2017 Kattokaivojen liitoksien uusinta *2019 Lamellitalon parvekeseinien korj. ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta *2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely, porrashuoneiden ulko-ovien vaihto, sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi *2021 Pistetalojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, aidan rakentaminen H-talon edustalle *2022 Sokkeleiden tasoitus ja maalaus *2023 Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus *2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset: Putkiston kuntotutkimus 2009* Rakennusten liikkumista koskeva raportti 2012* Julkisivuraportti 2020* Parvekkeiden kuntotutkimus 2021* Kattoraportti 2024* Perustusten painumaseurantaraportti 15.1.2026* Ulkoseinien ja parvekkeiden kuntotutkimusraportti 16.1.2026* Viemäristökuvaukset ja asiantuntijalausunnot
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Kylmäkellareiden purkaminen ja muuttaminen pyöräsuojiksi talot A, B, C, D, E, F, G ja I 2026. Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2026. Perustusten vahvistamisen suunnittelu, viemäreiden ja märkätilojen uusinnan suunnittelu, pistetalojen vesikattojen bitumipinnoitteen uusinta, palokatkojen kartoitus ja korjaus 2026, 2027. Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten suunnittelu, ilmanvaihtoa parantavat toimet, korvausilma 2027. Viemäreiden uusinta ja märkätilojen uusinta, poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen, perustusten vahvistuksen toteutus, lamellitalon vesikaton bitumipinnoitteen uusinta 2027, 2028. Aurinkovoimaloiden toteutus, lamellitalon parvekkeiden korjaustyöt 2028. Julkisivujen ja pistetalojen parvekkeiden korjaustyöt, autotallin korjaustöiden suunnittelu, autohallin korjaustyöt, ajoneuvojen latausinfran toteuttaminen 2031-2035.
Tontin omistus
oma

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua