Itäinen Pitkäkatu 46

1h,kk,kph

Pinta-ala

26 m²

Myyntihinta

75 107,57 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Sijainti

20700 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 6

Siistikuntoinen pieni koti omaksi tai sijoitukseksi.
Tämä 1920-luvun kivitalo huokuu tunnelmaa monella tapaa, kuten väritys ja koristeellisuus esimerkiksi ovissa aina ulko-ovista rappukäytävän kautta kodin välioviin asti. Jos tämän kivitalo ihastuttaa jo ulkoa niin ihastuminen jatkuu porraskäytävässä.

Varsinainen huone on helposti muunneltavissa tarpeen mukaan, tilaan mahtuu mukavasti parisänky ja sohvaryhmä. Keittonurkkaus ei ole iso, mutta pitää sisällään kaiken tarvittavan kuten hellan, tiskialtaan tiskikaappeineen ja jopa pienen työskentelytason. Pienessä kylpyhuone-/wc-tilassa suihku. Asumisen arkeen on hyvänä lisänä pesutupa talon alakerrassa.

Hoidettu taloyhtiö, jossa tehty laaja-alaisia remontteja vuosikymmenten saatossa. Yhtiössä meneillään ikkunaremontti, josta huoneiston tuleva velkaosuus noin 4200€.

Keskeinen sijainti keskustan ja opiskelupaikkojen läheisyydessä.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
99 000,00 €
Myyntihinta
75 107,57 €
Neliöhinta
3 807,69 €
Rakennusvuosi
1928
Kuvaus
1h,kk,kph
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Kerros
2
Yleiskunto
ei luokiteltu
Energialuokka
G2013

Kustannukset

Hoitovastike
106,60 €
Rahoitusvastike
224,90 €
Yhtiövastike yht.
331,50 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu erittely: Kylmävesi 3,85€/m3, lämmin vesi 9,15€/m3. Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Saunamaksu 5€/krt. Pesutupa 5€. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa MLL.lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 209 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 209 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Itäinenkatu 46
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy / Esa Taivainen p. 030 470 4435. S-posti.esa.taivainen@turuntalohuolto.fi. PL 257, 20101 Turku.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Lämmitysverkoston uusiminen 1983. Ulkoseinien rappaus 1988. Lukkojen uusiminen 2005. Porrashuoneiden maalaus 2006. Peltikaton uusiminen 2009. Peltikaton maalaus 2012. Julkisivuvalaistuksen uusiminen 2015. Ajoportin asentaminen 2015. Hissien rakentaminen 2018. Linjasaneeraus, vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, sähköistyksen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, yleisten tilojen mm. saunan uudistaminen, lukoston uusiminen 2020-2021. LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkstukset 2023.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 8.4.2025 päätti ikkunoiden vaihtourakkaan ryhtymisestä. Urakan yhteydessä huoltomaalataan tuuletusparvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunaosat, urakan aloitus keväällä 2025 urakan arvioitu kesto noin 3-5 kuukautta. Urakan budjetoidut kustannukset ovat noin 320.000€, urakka rahoitetaan taloyhtiölle nostettavalla rahoituslainalla.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet asennettuja erikoisvarusteita

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua