Suurpäänkatu 4
4h+k+kph+lasitettu parveke+2xwc. (Yj:n mukaan 4h+k)
Pinta-ala
96 m²
Myyntihinta
88 672,17 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Sijainti
20610 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
2 / 3
TILAVA KULMAHUONEISTO VARISSUOLLA!
Valoisa ja avara 96 m²:n kerrostalokoti, joka sijaitsee toisessa kerroksessa läpi talon. Kulmahuoneiston isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avartavat tilan tuntua.
Asunnossa on lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle. Ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen WC tuovat arkeen mukavuutta. Huoneet ovat tilavia ja toimivapohjaisia. Tämä koti sopii hyvin niin perheelle, kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä.
Sijainti on erinomainen: palvelut, päiväkoti, koulu ja kaupat ovat aivan lähellä ja bussiyhteydet Turun keskustaan kulkevat tiheästi.
Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääsee joustavasti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Kivelä
Aktia LKV
Yliopistonkatu 12
20100 Turku
p.0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
89 000,00 €
Myyntihinta
88 672,17 €
Neliöhinta
927,08 €
Rakennusvuosi
1984
Kuvaus
4h+k+kph+lasitettu parveke+2xwc. (Yj:n mukaan 4h+k)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
335,44 €
Rahoitusvastike
15,08 €
Yhtiövastike yht.
350,52 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan.
Yhtiössä on Soneran laajakaista, perusnopeus 10M, sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
4 600 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
4 600 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varissuonkartio
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy
Yliopistonkatu 37 B
20100 Turku
p.+358265172150
toimisto@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijä
Jyri Päläs
Puhelinnumero
+358265172167
Sähköposti
jyri.palas@turunisannointikeskus.fi
Kaupparekisterimerkinnän
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2019
Bauerin vedenkäsittelylaite asennettu lämmityskiertoon 2017
A-B talon katto maalattu sekä asennettu lumiesteet 2017.
C-saunan saneeraus 2015.
C-talon katto maalattu 2015.
Hissien kuntoarvio 2014.
D-talon katto maalattu 2014
Peruskuntoarvio 2013.
Lämmönsiirrin uusittu 2013.
Porraskäytävien valaistus uusittu v. 2013.
Sadevesirännien jatkot asennettu 2012.
D- saunan saneeraus lokakuu 2012.
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2011
Ikkunoiden, parveke- ja yhteistilojen ulko-ovien uusiminen 2010.
Julkisivujen kuntotutkimus 2008
C- ja D-talojen etelä seinien elementtien saumauksen uusinta 2007
Parvekekorjaukset, vesikaton maalaus ja rännien uusinta 2005
C-talon saunan remontti 2003.
Pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2001.
A-B-talon saunan remontti 2001.
Pihanparannus tehty vuonna 1999.
Elementtisaumaus ja peltikattojen maalaus suoritettu v. 1997
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN
VUODEN AIKANA
Piha Ei tarvetta
Perustukset ja runko Ei tarkastelujakson aikana
Julkisivut Betonipaikkaukset ja irronneiden klinkkerilaattojen kiinnitys
Huoneistovarastot Ei tarvetta
Ikkunat ja ovet Ei tarvetta
Katto Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat Tarvittaessa, yhtiön kunnossapitovastuu
Yleiset tilat Ei tarkastelujakson aikana
Lämmitysjärjestelmä Ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tarkastelujakson aikana
Ilmanvaihto Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmät Ei tarvetta
Peruskuntoarvio Tehty v. 2013( esiin tulevat korjaustarpeet käsitellään vuosittain ja pyritään toteuttamaan kuntotarkastuksen mukaisessa tärkeysjärjestyksessä.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
vinyyli
Varustelu
astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi
pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet
kylpyhuonekaapisto
WC:t
Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli
Makuuhuoneet
Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
vinyyli
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Varissuon liikekeskus n. 450 m. jossa mm. K-Supermarket, Tokmanni, Apteekki, Kuntosali
Päivähoito
Päiväkoti Norlandia Ilo 250 m.
Koulu
Varissuon koulu 350 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 236 m.
