Kupittaankatu 89

Tupakeittiö,2h,askartelutila,kph/wc

Pinta-ala

100 m²

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Sijainti

20810 Turku

Tyyppi

puutalo-osake

Kerros

2 / 2

Historiallista charmia ja persoonallista asumista vuonna 1914 valmistuneessa jugend-talossa!

Tässä kodissa ei asuta vain neliöissä täällä asutaan tunnelmassa, historiassa ja ainutlaatuisessa miljöössä.

Jo ensimmäiset askeleet kauniille sisäpihalle kertovat, että nyt ollaan jossakin erityisessä. Vuonna 1914 valmistuneen jugend-taloyhtiön viehätys syntyy harkituista yksityiskohdista, kauniista väreistä ja menneiden aikojen arvokkaasta tunnelmasta. Lämmin oranssi kivijalka, vaaleankeltainen vaakalaudoitus, siniharmaat ovet ja puhtaanvalkoiset yksityiskohdat muodostavat ihastuttavan kokonaisuuden. Vehreä, istutuksin viimeistelty sisäpiha kutsuu rauhoittumaan keskellä kaupunkia.

Historiallinen tunnelma jatkuu jo porraskäytävässä, jonka jugendtyylinen kukkaboordi on kaunis muistutus talon alkuperäisestä hengestä. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolella ja sen arvokasta ilmettä kunnioittaen. Laajamittainen saneeraus toteutettiin jo 1980-luvun alkupuolella, ja myöhemmissä remonteissa on vaalittu talon omaa tyyliä.

Sisään astuessa avautuu kodin lämminhenkinen ja persoonallinen maailma. Alakerran suuri tupakeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa niin kiireettömille aamuille, yhteisille illallisille kuin ystävien kanssa viihtymiselle. Alakerrassa sijaitsee myös kylpyhuone.

Yläkerrassa tunnelma muuttuu ihastuttavan ullakkomaiseksi. Avara huonetila, näyttävät kattoparrut ja kattoikkunasta tulviva luonnonvalo luovat tilaan omanlaisensa luonteen. Pieni välihuone tarjoaa monia mahdollisuuksia: se voi toimia etätyöpisteenä, vierashuoneena tai rauhallisena makuutilana. Lisäksi yläkerrasta löytyy varastotilaa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat persoonallisia ratkaisuja, historiallista miljöötä ja asumista, jossa kaikkea ei ole tehty saman muotin mukaan. Täällä kodin viehätys syntyy juuri sen omaleimaisuudesta.

Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta kaupungin parhaat puolet ovat aivan lähellä. Aurajoen rantamaisemat, Urheilupuisto, Kaupunginteatteri ja juuri valmistunut Turun uusi konserttitalo Fuuga kutsuvat kulttuurin ja vapaa-ajan pariin. Tunnelmalliset ravintolat ja keskustan palvelut täydentävät kokonaisuuden.

Jos etsit tavanomaisen sijaan jotakin persoonallista, tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Kivelä
Aktia LKV
p.0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
198 000,00 €
Myyntihinta
198 000,00 €
Neliöhinta
1 980,00 €
Rakennusvuosi
1914
Kuvaus
Tupakeittiö,2h,askartelutila,kph/wc
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, nopeastikin
Tilat ja varustelu
antenni
Koko
kaksio
Pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
241,30 €
Yhtiövastike yht.
241,30 €
Vesimaksu
17,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Nykyisten asukkaiden sähkökulutus ollut n. 8000 kWh/v. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään MLL:lta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja MLL.lle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista mahdollista kustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 264 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 264 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
peltikate
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kupittaankatu89
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Ky / Jari Kankare, p. 050 411 9776, 02 469 3193. S-posti.jari.kankare@isannointipaivarinta.com. Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku.
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Porraskäytäväremontti 2025. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2024. Kattojen pinnoitus 2024. Ilmanvaihdon kartoitus 2023. Rappauskorjaus 2026. Julkisivuremontti, puuosat 2013. Kattojen maalaus/ korjaus ja rännilämmitykset 2012. Peruskuntoarvio 2012. Rakennustekniikan kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaus 2000 sekä lisätutkimukset 2001. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007. Asuinrakennusten vesikatot uusittu 1988. Kiinteistö osittain peruskorjattu 1983-1984 (yhtiössä v. 2012 tehdyn kuntoarvioraportin mukaan mm. rakennuksen nykyinen vesi-ja viemärijärjestelmä on rakennettu kokonaisremontin yhteydessä. Viemärit on tehty muhvillisesta muoviputkesta ja vesijohdot kuparista. Maassa olevat osuudet ovat muoviputkea. Kiinteistön sähköjärjestelmä uusittu samaan aikaan.)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Meneillään yhtiössä ilmalämpöpumppujen infran asennus 2026. Kevään 2026 yhtiökokouksen päätöksen mukaan yhtiön säästöjä voidaan käyttää infran urakan rahoittamiseen. Hallituksen esitys 9.4.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa: Vesijohtoverkoston kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu (koskee lähinnä vesimittareiden ja sulkujen suunniteltua asennusta) ja yhden pääviemärin sukitus 2026-2027. Puuosien maalauskorjauksia 2026-2027. Dataverkon uusinta 2030. B-talon alla olevan pohjaviemärin sukitus toteutetaan 26-28.10.2026.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu tapetti puolipaneeli
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jää/viileäkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi kylpyhuonekaapisto asennettuja erikoisvarusteita

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Askarteluhuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua