Vakka-Suomentie 30

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Pinta-ala

50 m²

Myyntihinta

111 565,67 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Sijainti

20300 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 5

50-luvun tunnelmaa huokuva kerrostalokoti Kähärissä, jossa ajan kerrostumat näkyvät kauniisti alkuperäisissä yksityiskohdissa.

Tämä 50 m²:n kaksio on säilynyt suurelta osin lähes alkuperäisessä kunnossa – tarjoten erinomaisen mahdollisuuden yhdistää retrohenki ja omat sisustusratkaisut.

Tilava olohuone saa runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta, ja sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä on leveät, kiviset ikkunalaudat, jotka sopivat täydellisesti viherkasveille tai sisustuselementeille.

Keittiössä ja muissa huoneissa ilahduttavat alkuperäiset seinäkomerot, jotka tuovat säilytystilaa ja vahvistavat asunnon 1950-luvun henkeä. Myös alkuperäiset lasipintaiset kehysovet ovat erityisen viehättävä yksityiskohta ja ehdottomasti säilyttämisen arvoiset.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella mittavia peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus. Sen yhteydessä uusittu kylpyhuone on vaaleasävyinen, toimiva ja ajattoman tyylikäs. Asuntoon kuuluu myös valokuituyhteys (Telia 50M), joka takaa sujuvan nettiyhteyden.

Sijainti on erinomainen: Turun keskustan palvelut, kaupat ja Fölin liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

119 000,00 €

Myyntihinta

111 565,67 €

Neliöhinta

2 380,00 €

Rakennusvuosi

1955

Kuvaus

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Vapautuminen

sopimuksen mukaan/1 kk kuluttua kaupan teosta

Tilat ja varustelu

kaapeli-tv, parveke

Koko

kaksio

Pinta-ala

50 m²

Muu pinta-ala

Kokonaispinta-ala

50 m²

Kerros

Yleiskunto

tyydyttävä

Energialuokka

Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Hoitovastike

252,81 €

Rahoitusvastike

138,33 €

Yhtiövastike yht.

391,14 €

Lisätietoa maksuista

Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan/ennakko (ennakko sopimuskohtainen). Mittareiden perumaksu 2,50 €/kk. Kylmä vesi 3,83 €/m³, lämmin vesi 10,80 €/m³, sähkömaksu 0,1350/kWh. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

6 059 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

6 059 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

betoni

Kattotyyppi

pulpetti.

Kate

pelti.

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Inkilänrinne

Isännöinti

Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy, Kanslerintie 6. 20200 Turku, info@tsisannointipalvelu.fi Hannu Bildo, 0400 551 255, hannu.bildo@isannointitalo.fi

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

1991 siirtyminen kaukolämpöön ja A- ja B-talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu *1999 oleskeluparvekkeiden uusiminen ja suurentaminen *2002 huoneistojen lukkojen uusiminen suojatulle Exec-lukolle, sääetuikkinoiden asentaminen pienempiin ikkunoihin *2003 B- ja C-talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu *2006 autojen lämmitystopat uusittu ja lisätty lämpöpaikkoja, pihavalaistusta lisätty * 2007 Uppo-jätesäiliö hankittu *2009 erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu *2013-14 Linjasaneeraus: käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi (jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö, vanha antenniverkko poistunut käytöstä), palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin (sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle), verkkovirtaan kytketyt palovarottimet asennettu huoneistoihin. Kylpyhuoneiden osalta: seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaarl ja vesikalusteet (pesukoneliitännällä) uusittu, sähköistys uusittu/vikavirtasuojattu. Keittiön/keittokomeroiden osalta: sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. Eteiseen tuotu uusi yleiskaapelointi ja valokuitu. *2015 saunatilat uusittu, pohjaviemärit uusittu *2016 porraskäytävät on maalattu, lämmönsiirrin on uusittu *2017 pihan kunnostus A-talon ympäristö, B-talon katto pinnoitettu ja maalattu, lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan, kameravalvonta asennettu taloyhtiöön *2018 pihan kunnostus B-talon ympäristö, kameravalvonta *2019 pihan kunnostus C-talon ympäristö *2021 A-talon katto pinnoitettu ja maalattu *2023 C-talon katto pinnoitettu ja maalattu *2024 Kattojen räystäiden korjaus ja maalaus sekä syöksytorvien uusinta

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

Kunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta: energiaselvitys, sokkelien korjaus/maalaus ja pihan muutostyöt.

Tontin omistus

oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lidl n. 550 m. S-market Manhattan n. 1 km. Turun keskustan palvelut n. 1,9 km. Länsikeskuksen palvelut (mm. Citymarket, Prisma) n. 2,3 km. Etäisyydet kävellen.

Liikenneyhteydet

Föli.