Vakka-Suomentie 30

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Pinta-ala

50 m²

Myyntihinta

121 565,67 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Sijainti

20300 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 5

Tervetuloa Kähäriin, 50-luvun tunnelmaa huokuvaan kerrostalokotiin, jossa ajan kerrostumat näkyvät alkuperäisissä yksityiskohdissa. Tämä kaksio on säilynyt lähes alkuperäisessä kunnossa.

Kodin kulmaan sijoittuva olohuone saa luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Sekä olohuoneessa, makuuhuoneessa että keittiössä on leveät ikkunalaudat, täydelliset vaikka kodin viherkasveille.

Keittiössä ja muissa huoneissa ilahduttavat alkuperäiset seinäkomerot, jotka tuovat säilytystilaa ja samalla vahvistavat talon 50-luvun charmia. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013, joten se on toimiva ja ajattoman vaaleasävyinen.

Erityisen viehättävät ovat alkuperäiset kehysovet lasipinnoilla, jotka sopivat täydellisesti rakennusajan henkeen ja kannattaa ehdottomasti säilyttää.

Loistava sijainti lähellä Turun keskustan palveluita, hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat mukavaa sijaintia, kauniita kehysovia, kivisiä syviä ikkunalautoja ja haluat mahdollisuuden viimeistellä kokonaisuuden omalla tyylilläsi.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
________________________________

Aktia LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457
nina.karhi@aktialkv.fi
Yliopistonkatu 12, 20100 Turku
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti.
Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

129 000,00 €

Myyntihinta

121 565,67 €

Neliöhinta

2 580,00 €

Rakennusvuosi

1955

Kuvaus

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Tilat ja varustelu

kaapeli-tv, parveke

Koko

kaksio

Pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Kerros

Yleiskunto

tyydyttävä

Kustannukset

Hoitovastike

228,96 €

Rahoitusvastike

138,33 €

Yhtiövastike yht.

367,29 €

Lisätietoa maksuista

Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan/ennakko (ennakko sopimuskohtainen). Mittareiden perumaksu 2,50 €/kk. Kylmä vesi 3,83 €/m³, lämmin vesi 10,80 €/m³, sähkömaksu 0,1350/kWh. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

6 059 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

6 059 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

betoni

Kattotyyppi

pulpetti.

Kate

pelti.

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Inkilänrinne

Isännöinti

Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy, Kanslerintie 6. 20200 Turku, info@tsisannointipalvelu.fi Hannu Bildo, 0400 551 255, hannu.bildo@isannointitalo.fi

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

1991 siirtyminen kaukolämpöön ja A- ja B-talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu *1999 oleskeluparvekkeiden uusiminen ja suurentaminen *2002 huoneistojen lukkojen uusiminen suojatulle Exec-lukolle, sääetuikkinoiden asentaminen pienempiin ikkunoihin *2003 B- ja C-talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu *2006 autojen lämmitystopat uusittu ja lisätty lämpöpaikkoja, pihavalaistusta lisätty * 2007 Uppo-jätesäiliö hankittu *2009 erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu *2013-14 Linjasaneeraus: käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi (jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö, vanha antenniverkko poistunut käytöstä), palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin (sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle), verkkovirtaan kytketyt palovarottimet asennettu huoneistoihin. Kylpyhuoneiden osalta: seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaarl ja vesikalusteet (pesukoneliitännällä) uusittu, sähköistys uusittu/vikavirtasuojattu. Keittiön/keittokomeroiden osalta: sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. Eteiseen tuotu uusi yleiskaapelointi ja valokuitu. *2015 saunatilat uusittu, pohjaviemärit uusittu *2016 porraskäytävät on maalattu, lämmönsiirrin on uusittu *2017 pihan kunnostus A-talon ympäristö, B-talon katto pinnoitettu ja maalattu, lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan, kameravalvonta asennettu taloyhtiöön *2018 pihan kunnostus B-talon ympäristö, kameravalvonta *2019 pihan kunnostus C-talon ympäristö *2021 A-talon katto pinnoitettu ja maalattu *2023 C-talon katto pinnoitettu ja maalattu *2024 Kattojen räystäiden korjaus ja maalaus sekä syöksytorvien uusinta

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

Kunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta: energiaselvitys, sokkelien korjaus/maalaus, pihan muutostyöt ja parkkipaikkojen uudelleen sijoittelu.

Tontin omistus

oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lidl n. 550 m. S-market Manhattan n. 1 km. Turun keskustan palvelut n. 1,9 km. Länsikeskuksen palvelut (mm. Citymarket, Prisma) n. 2,3 km. Etäisyydet kävellen.

Liikenneyhteydet

Föli.