Tervahovinkatu 15

3h+k+khh+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

Pinta-ala

100 m²

Myyntihinta

260 843,01 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Sijainti

20810 Turku

Tyyppi

puutalo-osake

Kerros

1 / 2

Tunnelmallinen päätyasunto idyllisessä puutaloyhtiössä Martin sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät puutaloidylli, vehreä ympäristö ja moderni asumismukavuus. Tämä viehättävä päätyasunto sijaitsee satumaisen kauniissa puutaloyhtiössä, joka koostuu viidestä asuinrakennuksesta. Yhtiön suojaisa ja viihtyisä pihapiiri tarjoaa asukkaille ainutlaatuisen ympäristön keskellä yhtä Turun arvostetuimmista kaupunginosista.

Asunto sijaitsee talossa, joka on yhtiön takaosassa Fleminginpuistoon rajoittuvalla tontilla, joten ohikulkevaa liikennettä ei ole. Vehreät puistonäkymät ja rauhallinen sijainti luovat poikkeuksellisen viihtyisän asuinympäristön. Yhtiön pihalla ovat osakkaiden käytössä tunnelmallinen puusauna, grillikatos sekä lasten leikkipaikka.

Päätyasunnon piha-alue pergoloineen tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoutumiseen. Asuintiloja on laajennettu sekä kellariin että ullakolle, minkä ansiosta käytössä on noin 100 m² monipuolista ja käytännöllistä tilaa. Ratkaisu mahdollistaa joustavat tilat niin perhe-elämään, etätyöhön kuin harrastuksiinkin.

Kodin tunnelman kruunaa varaava takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta ympäri vuoden. Energiatehokkuutta lisää nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu. Lämmitys on toteutettu vesikiertoisena, yhdistäen patterilämmityksen ja osittaisen lattialämmityksen miellyttävällä tavalla.

Säilytystilaa on runsaasti, ja autopaikka on mahdollista saada aivan asunnon vierestä. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja yhtiössä on toteutettu vuosien varrella merkittäviä remontteja, mikä tukee asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.

Martin alue tunnetaan ainutlaatuisesta tunnelmastaan, historiallisesta rakennuskannastaan sekä erinomaisesta sijainnistaan. Aurajokiranta, keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ja suojaisan ympäristön asumiseen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat puutalon charmia, luonnonläheistä ympäristöä ja kaupunkiasumisen helppoutta.

Tervetuloa kokemaan tämän kodin tunnelma paikanpäälle ja varaa oma yksityisnäyttöaikasi!

Tiina Kivelä
Aktia LKV
Yliopistonkatu 12
20100 Turku
P.0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
269 000,00 €
Myyntihinta
260 843,01 €
Neliöhinta
2 690,00 €
Rakennusvuosi
1924
Kuvaus
3h+k+khh+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)
Vapautuminen
1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
100 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
100 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
215,00 €
Rahoitusvastike
121,00 €
Yhtiövastike yht.
336,00 €
Vesimaksu
28,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus saattaa poiketa ilmoitetusta, riippuen käyttäjien lukumäärästä, palvelun tarjoajasta sekä käyttötottumuksista. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään MLL:lta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja MLL:lle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista mahdollista kustannuksista. Yhtiössä annettu valtuus hallitukselle periä tarvittaessa (2 kpl) ylimääräinen hoitovastike hallituksen määräämänä aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 432 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
4 432 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
ilmavesilämpöpumppu muu
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Oma-Katto
Isännöinti
Isännöinsijätoimisto Matti Päivärinta Ky Isännöitsijä Jari Kankare Brahenkatu 14 D 91 20100 Turku p.02-4693193, p.050-4119776
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1994 asuinrak.. ja saunarak. peltikattojen uusinta 1999 ulko-ovien uusinta 2003 yhtiön sähkökeskukset ja kaapelointi, sekä puh. ja antenni kaapelointi uusittu 2005 ulkoseinien korjaukset 2006 ulkoseinien maalaus 2011 runkovesijohto 2012 saunan remontointi 2014 porraskaiteiden maalaus ja piipunhattujen asennus 2015 B-talon päädyn uusinta 2016 ulko-ovien uusinta ja jätteen keräyksen uusiminen Molok-järjestelmäksi 2017 E-talon julkisivuremontti 2018 A,B,C,D-talojen julkisivuremontti 2019 salaoja-ja sadevesiviemäröinnin parantaminen 2019 peltikattojen maalaus 2021 ulkoportaiden korjaus 2023-2024 ikkunoiden uusinta ja tuloilmaventtiilien asennus Asuntoon tehty: Asuntoa on laajennettu kellariin ja ullakolle 1998. Lämmitysjärjestelmän muutos vuonna 2024, lupahaettu yhtiöltä.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana tulevista korjauksista: 2026-2027 piha-aitojen kunnostus (osa) 2026-2027 varastojen ja saunan ovien uusiminen 2026-2027 kaari- ja pikkuikkunoiden kunnostus 2027-2028 julkisivujen homepesu ja korjausmaalaus 2030 taloyhtiön viemäreiden rassaus
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu osalaatoitus
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
lattialämmitys wc-istuin suihku kiinteät valaisimet

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukone pesukoneliitäntä pesuallas lattialämmitys lattiakaivo pyykkikaapit pöytätaso

WC:t

Lukumäärä
2

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
lauta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1

Muut tilat

Muut tilat
Terassi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua