Betaniankatu 23

4h+k+kph+2wc

Pinta-ala

40 m²

Myyntihinta

174 650,89 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Sijainti

20810 Turku

Tyyppi

puutalohuoneisto

Kerros

1 / 3

Tässä on koti, jossa on vanhan puutalon charmia ja yllättävän paljon tilaa!
Alun perin asunto on ollut huone ja keittiö, mutta asuntoa on laajennettu 1990-luvulla kellariin ja ullakolle, joten nyt tilaa ja mahdollisuuksia riittää isommallekin perheelle.

Keskikerroksessa kodin sydämenä toimii viihtyisä keittiö, jossa puuliesi on edelleen aktiivisessa käytössä. Olohuoneessa tunnelmaa tuo uuni, joka on juuri niitä yksityiskohtia, jotka tekevät vanhasta puutalokodista erityisen.
Kellarikerroksessa on nykyisten omistajien käytössä makuutiloja, kylpyhuone ja WC. Lisäksi kellarissa on runsaasti varasto- ja työskentelytilaa.
Ullakolle on rakennettu kaksi makuuhuonetta, joihin kattoikkunat tuovat kauniisti valoa ja omaa tunnelmaansa.

Asunto kaipaa päivitystä, mutta samalla se tarjoaa uudelle omistajalle hienon mahdollisuuden tehdä kodista juuri omannäköisensä. Vanhan puutalon persoonalliset piirteet ja tilaratkaisut antavat remontille upean lähtökohdan.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon kunnossapitotöitä. Viimeisimpiin kuuluvat julkisivujen maalaus vuonna 2026 sekä kattoremontti vuonna 2020.
Ja sitten se piha. Upea sisäpiha tarjoaa juuri oikeanlaisen kehyksen ja rauhallisen paikan nauttia kesäpäivistä keskellä Mäntymäkeä, aivan Martin kupeessa.
Mäntymäki on alue, jossa historia, vehreät kadut ja kaupunkielämän helppous kohtaavat. Täällä tunnelmalliset puutalot ja viihtyisä miljöö tekevät arjesta omaleimaista. Palvelut, koulut, päiväkodit ja keskustan monipuolinen tarjonta ovat lähellä.
Tässä kodissa on tilaa, historiaa ja mahdollisuuksia. Nyt tarvitaan vain uusi tarina ja ripaus omaa näkemystä.


Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Kivelä
Aktia LKV
p. 0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
puutalohuoneisto
Omistusmuoto
Oma
Velaton hinta
194 000,00 €
Myyntihinta
174 650,89 €
Neliöhinta
4 850,00 €
Rakennusvuosi
1939
Kuvaus
4h+k+kph+2wc
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Koko
4h+k+kph+2wc
Pinta-ala
40 m²
Muu pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
280,00 €
Rahoitusvastike
184,80 €
Yhtiövastike yht.
464,80 €
Lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla keskimäärin 5000-6000 kWh/vuodessa. Vuonna 2025 keskimäärin 108, 36€/kk Lisäksi polttopuuta käytetty lämmitykseen noin 3-5 m3 vuodessa. Sähkönkulutus saattaa poiketa ilmoitetusta riippuen mm. käyttötottumuksista, käyttäjienlukumäärästä ja palveluntarjoajasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 225 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun Kaupunki p. 02330 000/Kaavoitus

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kiinteistötunnus
853-31-3-1
Tontin omistus
Vuokra

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, lattialämmitys ja puu
Takka
Takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Betaniankatu 23
Isännöinti
Timo Kesäläinen
Vastuu kiinteistön hoidosta
Asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Tukimuurin rakentaminen talon päätyyn 1997. Piha-alueen kunnostus 1998-2000. Tarkkavaaituspisteiden asennus 2003. Katon maalaus 2006. Asuntojen huoneistoilman näytteistä tehty analyysiraportointi, lisätty välikaton tuuletusta alipainetuulettimilla ja räystääseen lisätty venttiilejä, asennettu kulkusillat katoille, korjattu vuotopaikkoja. Korjattu kosteusvaurioita huoneistoissa 3. ja 7. 2009. Asunnoista ilmasta otetuista näytteistä on tehty analyysiraportti, pohjapiirustusten digitalisointi 2010. As. 9 ilmanvaihtoa parannettu. Asunnoista 5,6,9 ja 12 ilmasta otetuista näytteistä on tehty analyysiraportti, asuntojen 10-11 korjaukset valmistuneet (paitsi tukeminen ) 2011. Asuntojen 10-11 hirsien tuenta, piharakennuksen katon tuenta 2012. Ilmastointihormit nuohottu. peltikaton saumat tarkistettu ja kunnostettu. Asuinrakennuksen vaaituspisteitä lisätty. As 9 uusittu keittiön viemäri ja lämminvesibroilerin alla oleva lattiakaivo. Vesikaton syöksytorvet yhdistetty hulevesijärjestelmään. Asuntojen 4 ja 5 edustalla kukkapenkin osalta tukimuurin korjaus 2013. Katon ja julkisivun maalaus (seinät, ovet, katokset, ikkunat, rännit, syöksytorvet, tikkaat). Asunnon 12 edustalla olevan portaikon uusiminen. Betonirappausten pinnoitus. Uusien autosähköpistokkeiden asennus ja uuden syöttöjohdon kaivuu maahan. Pihan sadevesikaivon korotus ja pihan sora-alueen kallistusten parantaminen. Pihan sora-alueen laajentaminen maapohjaisille alueille mm. parkkeerauksen helpottamiseksi . Sadevesijärjestelmän parantaminen kellaritulvien ehkäisyksi. kuritus pihan kaivoon ja tiivistys kellarin kaivossa. Asuntojen 6 ja 7 portaiden kaiteen uusiminen. As. 5 lämminvesivaraajan uusiminen. Koko piharakennuksen maalattavien ulkopintojen maalaus. katto, seinät, ovet, katokset, ikkunat, rännit, syöksytorvet, tikkaat, katon sävy TM233. As12 ulkoportaiden uusiminen 2014. tontin raja-aitojen uusiminen, pois lukien As Oy Betaniankatu 25 vastainen aita. Jäteastia alueen uudelleen suunnittelu ja toteutus, uusi layout, kivetys, aita. Piharakennuksen eristeiden ja sisärakenteiden purkutyö. Vaarallisten lattia-alueiden uudelleenrakentaminen 2015. Rakennuksen perustusten tutkiminen. Piharakennuksen sähköistyksen uusiminen. Kahden autosähkötolpan uusiminen kaapeleineen. Betonikorjauksia asuntojen 9 ja 10 portaissa 2016. Pihan sadevesijärjestelmän loppuun tekeminen, kaikki kattovedet menevät nyt hulevesiverkkoon. ulkovalojen uusiminen kaapelointineen. Asuntojen 3,4 ja 5 betonirappausten korjaus. Kaapelitelevisioantennin uusiminen. Palosammuttimine hankinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2017. Piharakennuksen katon maalaus 2019. Kattoremontti sekä sen yhteydessä mm piippujen kunnostus 2019-2020. Pyörävaraston ja kellareiden lukkojen uusiminen. Ulkoportaiden kaiteiden ylläpito ja huoltotyö 2020. Raja-aidan sekä yhtiön sisäkaapeloinnin uusinta (tietoverkkokaapelointi) 2021. Liitytty valokuituverkkoon. Ulko-ovet ja lukot uusittu 2022. Taloyhtiön syöttövesiputken uusinta 2024. Palovaroittimet huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2025.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5-vuoden aikana: Piha; normaalit huoltotoimenpiteet. Perustukset ja runko; perustusten painumisen mittaus n.2027-2028, ulkorappausten kunnon seuranta. Julkisivut; huoltomaalaus 2026 aikana. Ikkunat ja ovet; normaalit huoltoimenpiteet. Katto, vesikatteen pesu. Yhteiset tilat; piharakennuksen sisätilojen uudistaminen 5 vuoden sisällä. Vesi-ja viemärijärjestelmä; runkoputken kunnon seuranta sekä saneerauksen suunnittelu. Ilmanvaihto; normaalit huoltotoimenpiteet. Sähkö-ja tietojärjestelmä; sähköautojen latauspisteiden kartoitus ja suunnittelu. Palovaroittimet; palovaroittimet tarkistetaan talkoiden yhteydessä.
Tontin omistus
Vuokra

Keittiö

Seinämateriaali
Tapetti
Lattiamateriaali
Parketti
Varustelu
Erillisuuni (kiertoilmatoiminto), astianpesukone (integroitu), liesi (liesitaso), jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi
induktioliesitaso
Jääkaappi
Erillisuuni (kiertoilmatoiminto), astianpesukone (integroitu), liesi (liesitaso), jääkaappipakastin ja liesituuletin

Pesutilat

Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta
Varustelu
Suihku

WC:t

Lukumäärä
2

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Tapetti
Lattiamateriaali
Parketti

Muut tilat

Muut tilat
Asuntoa on laajennettu kellariin ja ullakolle vuonna 1992.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua