Pellonperänkatu 1

6-7 h, k, kph, s, 2 wc, 2x parveke (Yj:n muk. 7h+k)

Pinta-ala

134 m²

Myyntihinta

183 290,27 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Sijainti

20740 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 8

Harvinaisen suuri kerrostalokoti upeissa maisemissa!

Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan. Tämä avara ja monipuolinen 7h+k kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen sekä joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Viidennen kerroksen sijainti, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan sekä kaksi parveketta tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avaria näkymiä.
Kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys: kaksi erillistä wc:tä, oma sauna sekä väljät oleskelutilat tekevät arjesta sujuvaa. Keittiön yhteydessä oleva ruokahuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä, ja suuren olohuoneen vieressä sijaitseva lisähuone toimii loistavasti esimerkiksi tv-huoneena, työtilana tai kirjastona.

Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omaksi kokonaisuudekseen, ja niiden yhteydessä oleva suuri huone tarjoaa monia mahdollisuuksia, vaikka nuorison omaksi oleskelutilaksi, harrastehuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi.
Taloyhtiön vehreä ja poikkeuksellisen kaunis pihapiiri luo oman tunnelmansa: sammaleiset kalliot, suuret luonnonkivet ja vanhat männyt tekevät ympäristöstä rauhallisen ja luonnonläheisen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja.
Sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen ja sujuvaan arkeen. Upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja läheltä löytyvät niin lähikauppa, päiväkodit, koulut, uimahalli kuin uimarantakin.

Tervetuloa ihastumaan tähän harvinaisen tilavaan ja tunnelmalliseen kotiin!

Tiina Kivelä
Aktia LKV
p.0449734636
Yliopistonkatu 12
20100 Turku
tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
209 000,00 €
Myyntihinta
183 290,27 €
Neliöhinta
1 559,70 €
Rakennusvuosi
1970
Kuvaus
6-7 h, k, kph, s, 2 wc, 2x parveke (Yj:n muk. 7h+k)
Vapautuminen
2 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
134 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
134 m²
Kerros
5
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Hoitovastike
435,50 €
Rahoitusvastike
268,00 €
Yhtiövastike yht.
703,50 €
Lisätietoa maksuista
Autotalli 27 €/kk, (1/2 talli), autopaikka 15 €/kk, moottoripyöräpaikka 10 € / kk. Kylmäkellari 6€/kk. Varasto 4€/kk. Pesutupa, kuivaushuone tai kuivausrumpu 3€/kerta. Sauna 4€/kerta. Sähkölasku taloyhtiön kautta erillisen laskutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Vesilasku kolmen kuukauden välein oman mittarin mukaan. Vesi maksu lämmin 9,55€/m3 ja kylmävesi 3,85€/m3. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 4.9.2023 ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
25 801 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
25 801 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenpuisto
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Vesa Keskilä 0207229962 vesa.keskila@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
62
Taloyhtiön tehdyt remontit
1985 Kaukolämpöön siirtyminen 1987-1993 Ikkunoiden uusiminen 1995 Lämmönsiirtimen uusiminen 1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi 1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu 1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014 2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta 2003-2005 Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus 2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle 2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008 2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen 2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi 2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen 2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl) 2 001-2009 Julkisivuremontit 2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi 2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia 2004 Ilmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008 2004, 2008 ja 2010 Ilmamäärien säätö 2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla 2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus 2013 2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta 2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet 2017 Alueputkiston uusiminen 2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä 2021 Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi 2022 Ulkovalaisimien uusiminen 2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisinten uusiminen 2024 Autotallien ovien maalaus 2025 Parvekkeiden elastisten saumojen uusinta portaat I, J, S ja T-talot Pellonperänkatu 4 rakennusten valurautaviemärit sukitettu ja pinnoitettu 2012-2013, Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Asunto-Osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan istutusten perusparannustöitä Huoneistojen märkätilat uudistetaan tarvittaessa Maalauskorjauksia yleisissä tiloissa Lämmönsiirtimen kuntotarkastus ja uusinta tarvittaessa Korvausilman parantaminen huoneistoissa IV kanavien puhdistus ja säätö tarkastelujakson loppupuolella Hissien kuntotarkastus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu osalaatoitus
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
kauppa n. 300 m
Päivähoito
n. 200 m
Koulu
ala-aste n. 300 m
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 300 m

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua