Kustaa Adolfinkatu 28

3h k kph

Pinta-ala

72,8 m²

Myyntihinta

78 804,78 €

Velaton hinta

84 000,00 €

Sijainti

66900 Uusikaarlepyy

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Tervetuloa kotiin, jossa hyvä tunne syntyy heti ovesta sisään astuessa.

Uusikaarlepyyn viihtyisällä alueella, talon toisessa kerroksessa, sijaitsee tämä kaunis asunto, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu huolella. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tyylikkäästi remontoitu keittiö, tilava ja moderni kylpyhuone sekä arkeen ripauksen luksusta tuova walk-in closet. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja muuttovalmis – täällä voit keskittyä asumiseen ja viihtymiseen heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Keittiön ikkunasta avautuu näkymä kaupungin tunnetulle vesitornille, joka muistuttaa pienellä tavalla siitä, että olet kotona idyllisessä Uusikaarlepyyssä. Sisäpihan puolelle avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan aamukahville, kesäilloista nauttimiseen tai vain hetkeen omaa rauhaa.

Kaikki on valmiina sinua varten – muuta sisään ja tunne olosi kotoisaksi.
Lisäksi mahdollisuus autotallipaikkaan.

Varaa esittely ja tule tutustumaan!

***

Välkommen till ett hem som känns rätt redan när du kliver in genom dörren.

På andra våningen i ett trivsamt hus i Nykarleby finns denna fina lägenhet där varje rum fått omsorg och känsla. Här bor du med två sovrum, ett stilrent renoverat kök, ett rymligt och smakfullt badrum samt en walk-in closet som sätter guldkant på vardagen.

Allt är snyggt renoverat och genomtänkt – här behöver du inte tänka på projekt eller renoveringar, bara flytta in och börja leva.

Från köksfönstret syns stadens vattentorn, nästan som en liten påminnelse om att du är hemma i charmiga Nykarleby.
Balkongen vetter mot innergården och bjuder på lugna morgnar, sommarkvällar och en skön känsla av avskildhet mitt i det trivsamma området.

Här är allt färdigt – det är verkligen bara att flytta in och börja njuta av livet. Dessutom finns möjlighet till garage.

Välkommen och boka privat visning!

Benny Herrmans
benny.herrmans@aktialkv.fi
044 042 8668

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
84 000,00 €
Myyntihinta
78 804,78 €
Neliöhinta
1 153,85 €
Rakennusvuosi
1971
Kuvaus
3h k kph
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
kolmio
Pinta-ala
72,8 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
72,8 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Hoitovastike
288,00 €
Rahoitusvastike
141,12 €
Yhtiövastike yht.
429,12 €
Vesimaksu
30,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
952 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
952 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu betoni
Kattotyyppi
tasa/auma
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Gustav Adolfsgatan 28
Isännöinti
JBB Marina West
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 – Vahinkosaneeraus: toimenpiteet B10:ssä ja porraskäytävässä sulamisvesien vuodon jälkeen 2023 – Vesivahingon korjaus: B12:ssa korjattiin seinän ja lattian vesivahinko B11:n vieressä. B8:n kylpyhuoneen katto maalattiin. 2023 – Vesivahingon korjaus: asunto 11:n kylpyhuone saneerattiin, viemäriputket uusittiin myös keittiöön asti 2021 – Rakennuksen tarkastus: kiinteistön kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteustarkastus 2017 – Kylpyhuonesaneeraus: A6 ja B10 kosteussaneerattiin, viemäri uusittiin nousulinjaan asti 2015 – Julkisivusaneeraus: kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2011 – Yleisten tilojen kunnossapito: porraskäytävän maalaus 2009 – Lämmitysjärjestelmän saneeraus: öljylämmitys vaihdettiin kaukolämpöön
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
5-vuoden suunnitelma: Parvekekkeiden maalaus Savupiipun pellitys, savupiipun yläosa verhoillaan pellillä Uudet ulko-ovet Putkiremontti (2025) Valokuitu asuntoihin asti (2025)
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
vinyyli

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti vinyyli

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua