Talvikkitie 26
2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Pinta-ala
53,5 m²
Myyntihinta
150 758,31 €
Velaton hinta
156 000,00 €
Sijainti
01300 Vantaa
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
2 / 4
Tikkurilan keskustassa avara kaksio isolla lasitetulla parvekkeella pienessä viihtyisässä taloyhtiössä.
Talossa on hissi ja yhtiön piha on viihtyisä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu, kattoremontti on juuri valmistunut ja kattoremontista on tulossa enintään n. 9 500 € maksu.
Kiva sijainti palvelujen tuntumassa ja lyhyellä matkalla asemalle.
Myyntiä hoitaa KimLindbäck 050 410 5163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
156 000,00 €
Myyntihinta
150 758,31 €
Neliöhinta
2 915,89 €
Rakennusvuosi
1982
Kuvaus
2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
53,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus
Kustannukset
Hoitovastike
264,83 €
Rahoitusvastike
101,65 €
Yhtiövastike yht.
366,48 €
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikka ilman sähköpistoketta 10 €/kk. Pääomavastike koostuu kahden lainan (hissi- ja ikkunalaina) pääomavastikkeesta.
Kattoremontille myönnetty lainanottovaltuutus enintään 250 000 €, josta kaupan kohteen osuus n. 9 588 €.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 844 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 844 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikkitie 26
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy / Räihä
Unikkot. 13, 01300 Vantaa
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
7
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus. Katon kuntotutkimus ja akuuttien kohtien korjaus. IV koneiden vaihto ja osin kunnostus.
2018 IV nuohous ja säätö. Pihavalojen saneeraus led-valoiksi.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Takapihan kunnostus hiekka alueet.
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kilpailutus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. Parkkipaikan viivojen maalaus. Väestösuojan tiiviyskoe ja korjaukset.
2015 Roskakatoksen saneeraus. Viemärien huuhtelu (pohja/tontti/pysty). Pihan asfalttikorjauksia. Talotikkaiden turvakisko.
2014 Kattokourujen ja syöksyjen uusiminen.
2013 Huoneistojen märkätilojen/vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset.
2012 Parvekekaiteiden metalliosien ja ikkunavesipeltien ja ulkopuitteiden maalaus.
2011 Autotallien edustojen korjaus. IV puhdistus ja säätö sekä koneistojen saneeraus.
2010 Raitisilmaventtiilit parvekeovien yläpuolelle. Raja-aidan rakentaminen länsirajalle.
2009 Palovaroittimet porraskäytäviin, liiketunnistimet porrasvaloihin 2009 / Porraskatokset ja ulko-ovien uusimenen, vesikaton maalaus, porras käytävän huoltomaalaus, alapohjan viemärien korjaus, korvausilmaventtiilien asennus. Raja-aidan rakentaminen pohjoisrajalle. Jälkiasennus hissit, ulkovalasituksen uusiminen.
2008 Talon alaisten viemäriputkien kannakointi. Lukituksen uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Katon kulkusillat ja lapetikkaat.
2007 Parveketornien kattojen kunnostus.
2005 Piha- ja pysäköintialueen kunnostus.
2003 Pattereiden venttiilien uusinta ja yläpojjan lisälämmöneristys.
2002 Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltokunnostus. Kuntokartoitus.
2000 Parvekesaneeraus.
1997 Peltikaton maalaus ja elementtien saumaus.
1991 Welho kaapeli-tv.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2023-2027
Katon uusiminen 2023-2024 (käynnissä)
Julkisivujen saumaus 2023
Hulevesien johtaminen pois seinustoita 2025
Sokkelin korjaus ja maalaus 2025
LVV Kuntotutkimus 2026
Lämmönvaihtimen uusiminen 2026-2027
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
tapetti
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
parketti
