Hevoshaantie 9

4h, k, kh, wc, s, terassi

Pinta-ala

99,5 m²

Myyntihinta

242 821,92 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Sijainti

01200 Vantaa

Tyyppi

rivitalo

Kerros

2/ / 2

Kaksitasoinen rivitalokoti upein näkymin Håkansbölen kartanolle!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista sekä upeat ja avarat näkymät Håkansbölen kartanon vehreisiin maisemiin. Asunto on remontoitu muutamia vuosia sitten, ja kokonaisuus on moderni ja viihtyisä. Luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes suoraan kotiovelta.

Asunnon alakerrassa sijaitsevat moderni keittiö, erillinen wc sekä avara ja viihtyisä olohuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniit näkymät ympäröivään vihreyteen. Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, mukaan lukien putkiremontti vuonna 2017 sekä katon korjaus vuonna 2025, mikä tuo asumiseen huolettomuutta tuleville vuosille.

Asunto sijaitsee alimmaisessa rivissä, mikä mahdollistaa esteettömät näkymät kartanon suuntaan sekä rauhallisen asumisympäristön ilman vastapäisiä rakennuksia.

Sijainti sopii erinomaisesti ulkoilua arvostavalle: hiihtoladut ovat noin 200 metrin päässä, uimahalli noin 800 metrin etäisyydellä, ja ympäröivä luonto tarjoaa loistavat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma, varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 41 317 6317

Radhusbostad i två plan med fantastisk utsikt mot Håkansböle gård!

Välkommen att bekanta dig med denna stilrena radhusbostad i två plan som erbjuder ett lugnt boende och en fantastisk, öppen utsikt mot de grönskande omgivningarna vid Håkansböle gård. Bostaden har renoverats för några år sedan och erbjuder en modern och trivsam helhet. Här har du naturen och fina motionsmöjligheter precis utanför dörren.

På nedre våningen finns ett modernt kök, separat wc samt ett rymligt och trivsamt vardagsrum. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker utsikt över grönskan. På övre våningen finns tre rymliga sovrum, ett badrum samt en egen bastu som skapar perfekta förutsättningar för avkoppling.

Viktiga renoveringar i husbolaget har genomförts, inklusive stambyte år 2017 samt takrenovering år 2025, vilket bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende.

Bostaden är belägen i den nedersta raden, vilket ger fria vyer mot gårdsmiljön och en lugn boendemiljö utan byggnader framför.

Läget är utmärkt för den aktiva: skidspår finns cirka 200 meter bort, simhall inom cirka 800 meter och den omgivande naturen erbjuder fina möjligheter till motion och rekreation.

Välkommen att uppleva denna unika bostad – boka din visning redan idag!

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
245 000,00 €
Myyntihinta
242 821,92 €
Neliöhinta
2 462,31 €
Rakennusvuosi
1972
Kuvaus
4h, k, kh, wc, s, terassi
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
4 h
Pinta-ala
99,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Kerros
2/
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
437,80 €
Rahoitusvastike
23,88 €
Yhtiövastike yht.
461,68 €
Vesimaksu
16,00 €
Lisätietoa maksuista
Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
13 390 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
13 390 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hevoshaantie 9
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehtaa Isännöinti asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2 Isännöitsijä: Jarkko Väisänen 020 750 5400
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 Sisäänkäyntien metalliosien maalauskunnostus. Ulko-ovien huoltomaalaus. 2023 Uusittiin syöksyt ja rännit. 2022 Suunniteltiin uusi pyöräsuoja. Julkisivujen kuntotarkastus. Ryhmäkeskuksien huolto. uusittiin vuotavat pystyrännit. 2021 Sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus. Pysäköintialueen sähkökartoitus, sähköautojen latausinfra. 2020 Alapohjissa lämpöputkien eristyksiä. Kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus. 2019 Putkiremontti allianssi takuukorjauksia Korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähköjohto. 2018 Normaaleja huoltokorjauksia. Takaoven pitkäsalpoja tilattiin varastoon 3kpl (pitkänsalvan toimitusaika on norm. 3kk). 2017 -Putkiremontti allianssimallilla. Allianssisopimuskumppaneita on Adison Oy ja Vahanen Pro Oy. Putkiremontissa uusittiin huoneistokylpyhuoneet, pois lukien huoneistojen A5, B1, C1, D2 ja F3 kylpyhuoneet. Putkiremontissa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket ja aiemmin uusimattomat talojen väliset putkituksen, mukaan lukien talojen väliset lämpöputkitukset. Sähkötöistä tehtiin vain kylpyhuoneissa välttämättömimmät työt. 2016 -katon pienkorjaukset: - vesikaton läpivientien ja kiinnityspulttien (n. 864 kpl) tiivistykset Wurh polymeeeri massalla. - paikkamaalaukset ja reikien paikkaukset. - tuuletusputkien eristykset (14kpl). - F-talon tuuletusviemärin jatkaminen katolle Vilpe tuuletuskappaleella. - kattoluukkujen ja iv-putkien juurien tiivistäminen enkopur-massalla - iv-putkikoteloiden juuritiivistys Wurh polymeeeri massalla. - vesikourujen jatkokohtien putsaus ja tiivistys Enkopur-massalla. - putkiremontin hankesuunnitelma (valmistui vuoden 2017 puolella). - uusittiin lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia. - eristettiin C-talon eristämättömät lämpöputket yhteensä n.70m. - uusimalla E-C-talojen välinen kylmävesijohto, Samalla asennettiin lämpöjohto ja vesijohtoelementit (ei kytketty). Lisäksi kaivantoon asennettiin sähkösuojaputket 2kpl. 2015 - katon kuntoarvio 2014 - asfaltoitiin yhtiön parkkialue 2013 - lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavien jo vuonna 2010 asennettujen lämpöputkien kytkentä - Huoneiston A5 lattiakaivo ja huoneiston sisäiset kylpyhuoneen viemäröinnit ja vesieristeet uusittiin osakkaan muutostyö / vesivahinkokorjauksen yhteydessä. 2010 - lämpökeskus uusittiin - lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavat lämmitys- ja käyttövesiputket uusittiin - perus kuntoarvio 2009 - ilmanvaihtopiippujen hatut uusittiin 2004 - talojen julkisivut, ulko-ovet ja ikkunat uusittiin - talojen seinustoille lisättiin sepeliä - lukitukset uusittiin 2000 - talojen väliset putkistot uusittiin 1988 - eteläseinille asennettiin lämpöeristetty peltielementtivuoraus - tasakatot muutettiin aumakatoiksi Ennen vuotta 1988 - autopaikat sähköistettiin - liityttiin kaapelitv-järjestelmää
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2030 Piha : Piha-aitojen uusiminen / kunnostus Perustukset ja runko :Huoltomaalausta. Julkisivut: Sokkeleiden betonirakenteiden paikkakorjausta. Katto: Pienkorjauksia / kattoturvatuotteiden uusiminen Yleiset tilat: Pyöräsuojan rakentaminen Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston nuohous Sähkö- ja telejärjestelmä: Järjestelmän kunnon seuraamista / kuntotutkimuksia. Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin kylpyhuonekaapisto

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Terassi Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua