Leinelän puistotie 10

2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke

Pinta-ala

48,5 m²

Myyntihinta

70 480,96 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Sijainti

01340 Vantaa

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 5

Valoisa ja tyylikäs ylimmän kerroksen kaksio rauhallisella ja viihtyisällä Leinelän alueella!
Vuonna 2018 valmistunut koti yhdistää modernin asumisen, laadukkaat materiaalit, erinomaiset kulkuyhteydet sekä luonnonläheisen ympäristön.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja huolella valitut yksityiskohdat luovat viihtyisän kokonaisuuden. Vaalea, mattalakattu tammiparketti tuo asuntoon avaruutta ja ajatonta tyylikkyyttä. Keittiön näyttävä vaalea välitilalasi viimeistelee modernin ilmeen ja laadukkaat integroidut Bosch-kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.
Makuuhuoneessa tyylikäs huurrelasinen liukuovi säästää tilaa ja päästää valoa kulkemaan huoneiden välillä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen vaatehuone sekä eteisen peililiukuovikaapisto tarjoavat runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. Kylpyhuoneen mukavuuksiin kuuluvat lattialämmitys ja pyykinpesukoneliitäntä.
Yksi kodin ehdottomista vahvuuksista on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat avarat näkymät länteen taloyhtiön vehreälle takapihalle. Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun pitkälle syksyyn.
Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo puolestaan miellyttävää viilennystä kesähelteillä.
Leinelässä yhdistyvät luonnonläheinen ja rauhallinen asuinympäristö sekä pääkaupunkiseudun sujuvat liikenneyhteydet. Vehreät ulkoilumaastot ja luonto löytyvät aivan kodin läheisyydestä, ja Leinelän juna-asema on lyhyellä kävelyetäisyydellä. Junalla matkustat Helsingin päärautatieasemalle noin 25 minuutissa ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle vain noin 4 minuutissa.
Myös arjen palvelut ovat kätevästi lähellä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, joka tuo lisämukavuutta
ja helppoutta arkeen. Autohallipaikka: Velaton hinta 18 000 €, velkaosuus 9 390,29 €, myyntihinta 8 601,71 €.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppoa, valoisaa ja huolella viimeisteltyä asumista, toimivaa pohjaratkaisua sekä luonnon ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Tule ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
70 480,96 €
Neliöhinta
4 103,09 €
Rakennusvuosi
2018
Kuvaus
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Vapautuminen
Muu ehto: noin 2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Muut ehdot
Yhtiöjärjestyksessä on autohallipaikkoja koskeva lunastuslauseke. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeiden saaja hankkii samassa yhteydessä yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke
Pinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
210,98 €
Rahoitusvastike
964,88 €
Yhtiövastike yht.
1 175,86 €
Lisätietoa maksuista
Huoneiston pääomavastikkeet yhteensä 964,88 €/kk. Huoneiston pääomavastike jakautuu seuraavasti, pääomavastike 1: rakennusaikainen 773,30 €/kk (0,38 €/osake/kk), pääomavastike 2: 191,58 €/kk (3,95 €/m²/kk). Autohallipaikan hoitovastike 26,00 €/kk ja pääomavastike 68,40 €/kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 916 m²
Tontin omistus
Oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 916 m²
Tontin omistus
Oma
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tapiotar
Isännöinti
Juha Riihimäki
Vastuu kiinteistön hoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025: Pohjaviemärien, 1. krs viemärien ja salaojien tarkastus. 2024: lämpöohutrappauksen korjaukset, A ja B talo (Skanska Talonrakennus Oy virhevastuukorjaus), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2023: lämmönjakojärjestelmän tasapainotus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarve 2025: eläinverkot alakerroksen parvekkeiden alle. Vuosille 2026–2029 on suunniteltu yhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
Tontin omistus
Oma

Keittiö

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti

Pesutilat

Seinämateriaali
Laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
Parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteisen attia valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu. Eteissä peililiukuovilla varustettu kaapisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koivukylän palvelut noin 1 km. Mm. Citymarket ja Lidl noin 1,4 km. Koivukylän terveysasema ja hammashoitola noin 1,3 km.
Päivähoito
Useita alueella, lähin Leinelän päiväkoti alle 100 m.
Koulu
Rekolan alakoulu noin 3,2 km. Koivukylän yläkoulu noin 2,6 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua