Laulurastaankuja 5

3h+k+kph+s+p

Pinta-ala

72,5 m²

Vuokra

900,00 €

Sijainti

00700 Helsinki

Tyyppi

Loft

Kerros

2 / 2

Etsitkö viihtyisää kotia Helsingistä? Tämä luhtitalon asunto Ylä-Malmilla tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asuinympäristön. Asunto sijaitsee rauhallisella Laulurastaankujalla, ja sen tilava pohjaratkaisu kattaa 72,5 neliötä. Vuonna 1986 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten keittiön uusiminen viime vuonna ja ilmalämpöpumpun asennus tänä kesänä.

Kahden makuuhuoneen asunto on hyvässä kunnossa, ja sen parveke on lasitettu, mikä tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Makuutilaksi muutettu vaatehuone, joka sopii myös etätyöpisteeksi. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiöstä löytyy myös ulkovarasto ja pyörävarasto.

Ylä-Malmi on viihtyisä ja kehittyvä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä. Lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä, ja Malmin juna-asemalle on noin 1,4 kilometrin matka. Alueella on kattavat palvelut, kuten S-Market ja terveysasema, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja.

-vuokravakuus 2 kk vuokraa vastaava määrä
-luottotiedot tarkistetaan
-toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus

Perustiedot

Tyyppi
Loft
Vuokra
900,00 €
Rakennusvuosi
1986
Kuvaus
3h+k+kph+s+p
Vapautuminen
01.11.2026
Kohde vapautuu
01.11.2026
Muut ehdot
Ei
Tilat ja varustelu
parveke, Sauna, Autopaikka
Koko
3h+k+kph+s+p
Pinta-ala
72,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kohteen kuvaus

Muuta
parveke, Sauna, Autopaikka

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laulurastaankuja 5
Isännöinti
Sari Mustamäki
Vastuu kiinteistön hoidosta
Asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025: palovarottimien uusinta/siirto yhtiön vastuulle, parvekekaiteiden maalaus+muut julkisivun metalliosat, ulko ovien maalaus, huoltorakennuksen päätyseinän kunnostus/maalaus. 2024: salaojapumppu uusittu, A-B koodilukitus ulko-oviin, C-lämpöjohdot ristiinkytkennän korjaus. 2023: lämpökamerakuvaus (C17 ja C18), viheralueiden ja pihakalusteiden korjaus. 2022: patteriverkoston röntgenkuvaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2021: huoltorak. Ja C-talon väliin asennettu harmaavesipumppaamo, kuntoarvio/PTS, piensähkökorjauksia (KAraportilta), pohja- ja tonttiviemäreiden painaumat korjattu. 2020: patteriventtiilit ja termostaatit, uusiminen, tasapainotus ja säätö, lämpöjohdon vuotojen korjaaminen sekä linjasulkuventtiilien asennus, piha-aitojen, parvekkeiden ja parvekeseinustojen puusosien uusinta ja maalaus. 2019: terassiparvekkeiden kunnostus A7 ja B14, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus, ilmanvaihdon tasapainotus ja kanavien puhdistus. 2017: kaikkien kylpyhuoneiden kunnostus, lämmityskanaalien vanhat osat uuusitaan, loppuosa (B ja C-talojen välisen lämpövuodon korjaus). 2015: B10 ja B13 märkärilaremontti, märkätiloijen kuntokartoitus, huippuimurien moottorin uusiminen 1-3 kpl,
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026: ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja rakentaminen (yhtiössä on käynnissä ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu. Suunnittelun valmistuttua urakan toteutuksen ja rahoituksen päättää erillinen yhtiökokous), putkiston kuntotutkimus, sähkökeskuksen tarkistus ja huolto, aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen, valaistuksen uusiminen (yleiset tilat), C-talon käyttövesiputkien kannakoinnin tarkistus/korjaus. 2027: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kuntoarvion päivitys, sähköautojen latauspisteet 4 kpl (tarpeen mukaan). 2028: sokkelit, rapatut pinnat korjataan ja maalataan, asfalttikorjauksia ajoväylillä.

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
Parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S-Market Malmi n. 400 m, Citymarket ja Prisma n. 1-2 km. Malmin terveysasema alle 1 km.
Päivähoito
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Koulu
Staffansby lågstadieskola n. 350 m, Malmin peruskoulu n. 500 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit noin 300 m, Malmin asema n. 1,4 km.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua