Wiikintie 8

luhtitalo

560,00 €

1976

1h,kk

heti

kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

yksiö

30,5 m²

0

30,5 m²

1

tyydyttävä

E2013

6 929 m²

oma

6 929 m²

oma

kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

puu kivi betoni

Harja

pelti

kaukolämpö

As. Oy Finnsbacka-Bostads Ab

Arja Karkola 09 221 9090 Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi

huoltoyhtiö

1994: A-,B-,C- ja D-talon (kaakko) puoleinen panelointi uusittu. 1998: antenniverkko saneerattu, elementtisaumat uusittu. 1999: kaakkoissivun ikkunat ja pihaovet uusittu. 2001: julkisivun maalaus, ulko-ovien uusinta. 2005: B-C-talojen välinen orapihlaja-aita muutettu puurakenteiseksi. 2007: putkiston kuntotutkimus. 2008: rakennuksen kuntoarvio. 2009: kattojen huoltokorjaus ja vaakarännien uusiminen. 2010: salaojituksen, sokkelieristeiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen, A-talon orapihlaja-aita muutettu puurakenteiseksi. 2013-2014: putki- ja kylpyhuoneremontti. 2014: salaojajärjestelmien huuhtelu, rappujen ja kaiteiden saneeraus lukuun ottamatta B- ja D-talon päätyjä, postilaatikot lukkoineen vaihdettu, D-talon länsipäädyn salaojaputken lisäys, yhtiön lukot vaihdettu. 2015: D-talon ryömintötila siivottu, yhtiön länsipäätyjen (12kpl) ikkunat uusittu, pyykki- ja tuuletustelineet maalattu, numerovalaisimien uusiminen ja roskakatoksen valojen uusinta, opastaulun lisääminen, A ja C-talojen parveketasojen maalaus, yhtiön aitojen maalaukset aloitettu. 2016: yhtiön pohjoispuolen ikkunat ja parvekkeenovet vaihdettu, yhtiön eteläpuolen ikkunat huolettu, yhtiön huoltorakennuksen ikkunat vaihdettu, yhtiön puiden kuntoarvio, vaarallisten puiden kaato ja kantojen jyrsiminen, parkkipaikat ja pihatiet kunnostettu, parkkipaikalta ja saunalta johtaviin rinteisiin asennettu portaat. 2017: Liesivahdit kaikkiin asuntoihin laitettu. 2018: Länsipuolen aidat: korotus/maalaus ja portit uusittu, sadevesijärjestelmän (katto) uusittu, asunnon D 45 vesivahingon aiheuttamat korjaukset, palovaroittimien hankinta koko taloyhtiöön. puiden kaatoa ja pihan kunnostusta, D 46 vesivahingon korjaus ja D 40 asunnossa, Julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus, 2020 Julkisivujen ja luhtikäytävien uusiminen, hankesuunnittelu, 2021 alapohjatilojen tarkastus C- ja D- talot & asunnon C 25 kosteusvaurioiden korjaus.

Kunnossapitotarveselvitys esitteen liitteenä. Marraskuussa 2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että aiemmin suunniteltua julkisivusaneerauskokonaisuutta ei toteuteta sen mukaisesti vaan pyritään korjaamaan pidemmällä aikavälillä ja pienempien osahankkeiden kautta. Pihasuunnitelma ja sen mukaiset toimenpiteet 2025-2026 Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve Vuosi Piha ja P-alue Pihasuunnitelma ja sen mukaiset toimenpiteet 2025 - 2026 Julkisivujen kunnostaminen sekä luhtikäytävien vedenohjauksen parantaminen 2023-2027 Luhtikäytävien uusiminen 2027 Ikkunat ja ulko-ovet Ulko-ovien ja ikkunoiden (osa uusittu jo aiemmin) uusiminen julkisivuhankkeen yhteydessä 2023-2027 Katon maalaus 2023-2027 P-paikan valaistus 2023-2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Ilmanvaihto Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamistoimenpiteet suunnitelmien (julkisivusaneeraus-) mukaisesti 2023-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä P-paikalle autojen sähkölatauksen valmius Valokuitukaapeloinnin vieminen huoneistoihin asti 2023-2027 Esitetty korjaustarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannuskorjausten mukaan, joten esitys on tehty tällä hetkellä tiedossa olevien korjaustarpeiden pohjalta eikä siinä ole voitu huomioida mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita.

oma

maalattu

laminaatti

sähköliesi

jääkaappi/pakastin

kaakeli

laatta

wc-istuin suihku

maalattu

laminaatti

Kävelyetäisyydellä