Niittytöyry 3
4h+k+s
Pinta-ala
86 m²
Myyntihinta
227 922,48 €
Velaton hinta
230 000,00 €
Sijainti
02760 Espoo
Tyyppi
rivitalo
Kerros
1 / 2
Rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla kolmen makuuhuoneen rivitalokoti. Tämä koti soveltuu isommallekin perheelle. Alakerrassa ovat kodin yhteiset tilat, keittiö, olohuone ja erillinen wc. Lämpiminä vuodenaikoina tilan tuntua ja asumisen mukavuutta lisää tilava piha-alue katetulla terassilla. Täällä on mukavaa viettää aikaa vaikka grillaillen ystävien kanssa.
Yläkerrassa omassa rauhassaan ovat makuuhuoneet ja myös saunaosasto.
Alueella on hyvät peruspalvelut ja kulkuyhteydet bussilla, junalla sekä omalla autolla moneen suuntaan. Kattavat palvelut löytyvät Espoon Keskuksesta. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja lähietäisyydellä.
Tämän toimivan kodin ehdottomia valttikortteja ovat käytännöllinen pohjaratkaisu, keskeinen mutta rauhallinen sijainti liikenneyhteyksien ja kattavien lähipalveluiden äärellä kuin myös keskuspuiston kuntopolut ja liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan onko tämä sinun uusi kotisi.
Tiina Lunnela 0405811178 tiina.lunnela@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
230 000,00 €
Myyntihinta
227 922,48 €
Neliöhinta
2 674,42 €
Rakennusvuosi
1989
Kuvaus
4h+k+s
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
antenni, oma sauna, oma sopimus
Koko
4 h
Pinta-ala
86 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
86 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
C2018
Kustannukset
Hoitovastike
520,80 €
Rahoitusvastike
65,10 €
Yhtiövastike yht.
585,90 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvia vesi-, sähkö- ja lämpölaskutuksia. Mittarit luettava omistajan/osakkaan vaihtuessa. Vesilasku tasoitetaan kerran vuodessa todellisten kulutuksen mukaisesti.
Yk päätti ryhtyä julkisivujen puuosien huoltomaalaus urakkaan hankkeen rahoituksen varmistuttua ja hallituksen kilpailuttamaan ja ottamaan maalaushankkeen hankelaskelman mukaisesti lainan enintään 36 500,00€. Yk valtuutti hallituksen ja isännöitsijän hakemaan riittävä määrä panttikirjoja maalausurakkaa koskevaa lainaa varten. Yk valtuutti hallituksen määrittelemään pääomavastikkeen määrän huoltomaalausprojektin taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Jyvitys osakkaille tapahtuu hankkeen valmistuttua.
Yk valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan latausinfraa tarjoavia toimijoita sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset. Hallitus valtuutettiin määrittämään mahdollisesti latausjärjestelmästä syntyvien kustannusten kattamiseksi käyttökorvaus.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
6 272 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
6 272 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, oma sauna, oma sopimus
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittytöyry
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs. 01740 Vantaa
Mikko Kosonen 0207481051 mikko.kosonen@kiinteistotahkola.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025; energiatodistuksen uusiminen
2024; parkkipaikkojen aitojen maalaus, lämmönjakojärjestelmän automaation uusiminen
2023; jätevesiviemäreiden huoltotarkistus/korjaus sisältäen huuhtelun ja kuvauksen, salaojien kuntotarkastus
2022; lasten leikkipaikalle ja kodalle menevien portaiden uusiminen
2021; korvausventtiilien, ikkunoiden yläpuolella uusinta/tarkistus (suoritettu osittain), kiinteistön kuntoarvio, ulkovarastojen pesu, huoneistojen massakosteuskartotus
2020; kesävesiletkujen uusinta, grillikodan puuosien käsittely, hiekkalaatikon kunnostus, B-talon edessä olevan rinteen maisemointi, välikattojen tarkistus (tuhoeläimet)
2019; kurtturuusut poistettu, pihakeinun uusinta, ulkoalueiden puuosien pesu
2018; pintavesin poisohjaus rakennuksista (pintavesikourujen uudelleen suuntaus), päällysteet (piha), märkätilojen ja vesipisteiden kartoitus huoneistossa, liesikupujen vaihto/tarkastus, huippuimureiden vaihto, ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2017; kattojen tarkastus, rakenteelliset korjaukset (aidat, muurit, kaiteet)
2016; ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, aitojen ja jätekatoksen kunnostus sekä maalaus, puuovien tiivistys ja maalaus, ulko-ovet
2015; lämmönjakohuoneen maalaus, sähköpääkeskuksen maalaus, lipputanko uusittu, talovaraston kunnostus ja maalaus, kattojen uusinta, vesikatto, palokatkot asennettu välipohjaan
2013; grillikatos ja elementtisaumaus
2011; talovarasto, lukituksen uusinta (Sento)
2009; patterien ja linjasäätoventiilien uusinta
2008; ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus
2004; piha-aitojen peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Huoltosuunnitelmassa:
2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alustavasti suunnitteilla
2025 Ikkunoiden huoltokierrokset, alustavasti suunnitteilla
2025 Kattovesien poisohjauksen parantaminen, alustavasti suunnitteilla
2025 Salaojakaivojen tarkistuskaivojen esiin kaivaminen, huoltosuunnitelmassa
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (pelastuslain muutos 01.01.2024)
2026 Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset, alustavasti suunnitteilla
2027 Käyntiluukkujen rakentaminen tuulettuviin alapohjiin, alustavasti suunnitteilla
2028 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, alustavasti suunnitteilla
2029 Kaukolämpöpaketin uusimisen käynnistäminen, alustavasti suunnitteilla
2029 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, alustavasti suunnitteilla
2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, alustavasti suunnitteilla
2030 Elementtisaumojen uusiminen, alustavasti suunnitteilla
Tontin omistus
oma
Muut tilat
Muut tilat
Terassi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Alepa, Espoon keskuksen ruokakaupat ja kattavat palvelut.
Terveysasema Samaria.
Kirjasto Espoon keskus.
Päivähoito
Alueella useita. Pilke päiväkodit Suvela ja Kuurinnniity.
Koulu
Alueella useita eri asteiden kouluja, Sunan koulu, Omnia.
Liikenneyhteydet
Linja-auto, juna Tuomarilasta ja Espoon Keskuksesta.
