Vallikuja 3

3h+k+s, erill. wc, vh, parveke

Pinta-ala

75 m²

Myyntihinta

273 000,00 €

Velaton hinta

273 000,00 €

Sijainti

02650 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Kaunis ja hyvin hoidettu kolmio pienkerrostalossa, loistavalla sijainnilla Leppävaarassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon rauhallisella ja vehreällä alueella Leppävaarassa! Tämä koti on muuttovalmis!
Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2004, ja sen jälkeen siitä on pidetty hyvää huolta säännöllisillä ylläpitotoimilla. Kodissa on tilavat huoneet, käytännöllinen keittiö ja parveke, josta avautuu näkymä kauniiseen ja hyvin hoidettuun pihapiiriin. Bonuksena on oma ikkunallinen sauna.
Kolmen huoneen koti aukeaa tilavasta eteisestä huoneiston tiloihin. Kaksi makuuhuonetta ja olohuone, ruokailutila, saunaosasto ja wc. Iso vaatehuone on mainio lisä säilytykseen. Keittiö on kokkaajan iloksi hyvin varusteltu Siemensin kodinkoneilla. Kesän kuumimpina päivinä huoneisto pysyy mukavan viileänä tehokkaan ilmalämpöpumpun ansioista. Huoneistolle kuuluu autopaikka, johon mahdollista saada sähköauton latauslaite.
Huippusijainti Leppävaaran keskustan kainalossa tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Sellon kauppakeskus löytyy kävelymatkan päässä. Alueella on useita päiväkoteja ja eriasteisia kouluja. Urheilu- ja harrastemahdollisuudet ovat vertaansa vailla, täällä on mahdollisuudet todella moneen lajin pariin. Liikenneyhteydet toimivat junalla, bussilla tai omalla autolla moneen suuntaan.
Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista, mutta keskeistä sijaintia.
Taloyhtiön asukkaiden hyvä henki ja yhdessä tekemisen meininki, joten täällä viihdytään!
Varaa oma esittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela tiina.lunnela@aktialkv.fi 040 581 1178

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
273 000,00 €
Myyntihinta
273 000,00 €
Neliöhinta
3 640,00 €
Rakennusvuosi
1988
Kuvaus
3h+k+s, erill. wc, vh, parveke
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
kolmio
Pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2007

Kustannukset

Hoitovastike
315,00 €
Yhtiövastike yht.
315,00 €
Vesimaksu
19,00 €
Lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuutus periä 1-3 kk hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 825 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 825 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
muu betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Konesaumapelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vallikuja 3
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Metsäpirtintie 1 02130 Espoo ita-suomi@kontuoy.fi Arto Hietala 0104118100
Taloyhtiön tehdyt remontit
Tehdyt parannustoimenpiteet ja korjaukset (kattava listaus saatavana välittäjältä): #2020: pyörävaraston lukkopesän uusiminen, ilmanvaihtokoneiden (A ja B) puhdistus ja huolto, varaston valaistuksen uusiminen ja oven korjaus, grillialueen kunnostukset, parvekkeiden kunnostussuunnitelma, DNA 5G antennit, mittaukset, laitteiden siirto katolle, laitetila-asennusten korjaukset #2021: lämmönjakohuoneen tasausvalu, siivouskomeron lattian ja seinien käsittely, siivouskomeron lattian ja seinien maalaus sekä hyllystöjen uusiminen, pyörävaraston lattian hionta ja käsittely, kaikkien aitojen huoltopesu ja paikkamaalaukset, leikkimökin maalaus (Pihlaja), parvekkeiden kunnostus (hionta, maalaukset tarjous ja parvekkeen lasit arvio), DNA läpiviennin korjaustyöt, hiekkalaatikon uusiminen #2022: pyörävaraston lukkopesän uusiminen, ilmanvaihtokoneiden (A ja B) puhdistus ja huolto, varaston valaistuksen uusiminen ja oven korjaus, grillialueen kunnostukset, parvekkeiden kunnostussuunnitelma (hionta, maalaukset, rikkonaiset lasit), DNA 5G antennit, mittaukset, laitteiden siirto katolle, laitetila-asennusten korjaukset #2023: grillialueen laatoitus ja pihakalusteiden käsittely, Piha-aitojen kunnostusmaalaukset, rappukäytävien kunnostusmaalaukset #2024: saunan pateriventtiilien uusiminen huoneistoihin A5 ja B15, B-rapun ulkokatoksen paneelien uudelleenkiinnittäminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
5-vuotis kunnossapito, korjaus ja parannusuunnitelma: #2025: lipputangon pesu, rappukäytävien ja metalliovien ylläpitomaalaukset, hiekkalaatikon hiekan uusiminen, polttopuut grillialueelle, käytävämattojen uusinta, huoneistokierros, vesikalusteet, suihku- ja saunatilat, palovaroitinten ohjeistuksen mukainen hankinta (huoneistot ja yhtiön tilat) 33kpl #2026: valkoisten piha-aitojen ja leikkimökin kunnostusmaalaukset, ilmastointikanavien puhdistus, ikkunoiden kuntotarkistus ja toimepidesuunnitelma #2027: parvekkeiden kuntotarkistus ja toimepidesuunnitelma, taloyhtiön kuntoarvion teettäminen, ikkunoiden kunnostustoimenpiteet #2028: termostaattien uusiminen, parvekkeiden kunnostustoimenpiteet #2029: rappukäytävien kunnostus, lämmönvaihtimen huolto ja säätö, katon kuntotarkastus ja toimenpiteet, läpiviennit ja yleiskunto
Tontin omistus
oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähikauppa, Gallerian ruokakaupat ja palvelut, Sellon päivittäistavarakaupat ja erikoiskaupat
Päivähoito
Alueella on useita, Vallipuiston pk, Rinkelin pk., Leppävaaran ruotsinkielinen pk., Pileke Aftonstjärnan pk.
Koulu
Leppävaaran ala- ja yläkoulu, useita kouluja ympäristössä, myös ruotsinkieliset
Liikenneyhteydet
Juna Sellosta, bussi, kaupunkipyörät, omalla autolla valtaväylät moneen suuntaan

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua