Vallikuja 3

3h+k+s, erill. wc, vh, parveke

Storlek

75 m²

Försäljningspris

273 000,00 €

Skuldfritt pris

273 000,00 €

Område

02650 Espoo

Typ

höghus

Våning

2 / 3

Kaunis ja hyvin hoidettu kolmio pienkerrostalossa, loistavalla sijainnilla Leppävaarassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon rauhallisella ja vehreällä alueella Leppävaarassa! Tämä koti on muuttovalmis!
Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2004, ja sen jälkeen siitä on pidetty hyvää huolta säännöllisillä ylläpitotoimilla. Kodissa on tilavat huoneet, käytännöllinen keittiö ja parveke, josta avautuu näkymä kauniiseen ja hyvin hoidettuun pihapiiriin. Bonuksena on oma ikkunallinen sauna.
Kolmen huoneen koti aukeaa tilavasta eteisestä huoneiston tiloihin. Kaksi makuuhuonetta ja olohuone, ruokailutila, saunaosasto ja wc. Iso vaatehuone on mainio lisä säilytykseen. Keittiö on kokkaajan iloksi hyvin varusteltu Siemensin kodinkoneilla. Kesän kuumimpina päivinä huoneisto pysyy mukavan viileänä tehokkaan ilmalämpöpumpun ansioista. Huoneistolle kuuluu autopaikka, johon mahdollista saada sähköauton latauslaite.
Huippusijainti Leppävaaran keskustan kainalossa tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Sellon kauppakeskus löytyy kävelymatkan päässä. Alueella on useita päiväkoteja ja eriasteisia kouluja. Urheilu- ja harrastemahdollisuudet ovat vertaansa vailla, täällä on mahdollisuudet todella moneen lajin pariin. Liikenneyhteydet toimivat junalla, bussilla tai omalla autolla moneen suuntaan.
Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista, mutta keskeistä sijaintia.
Taloyhtiön asukkaiden hyvä henki ja yhdessä tekemisen meininki, joten täällä viihdytään!
Varaa oma esittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela tiina.lunnela@aktialkv.fi 040 581 1178

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
273 000,00 €
Försäljningspris
273 000,00 €
Pris per kvadrat
3 640,00 €
Byggnadsår
1988
Beskrivning av objektet
3h+k+s, erill. wc, vh, parveke
Lokaler och utrustning
egen bastu, kabel-tv
Volym
kolmio
Yta
75 m²
Yta totalt
75 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2007

Kostnader

Skötselvederlag
315,00 €
Bolagsvederlag tot.
315,00 €
Vattenavgift
19,00 €
Övriga avgifter
Hallituksella on valtuutus periä 1-3 kk hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 825 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 825 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, kabel-tv

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
muu betoni
Taktyp
Harja
Taktäckning
Konesaumapelti
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Espoon Vallikuja 3
Disponent
Kontu Isännöinti Oy Metsäpirtintie 1 02130 Espoo ita-suomi@kontuoy.fi Arto Hietala 0104118100
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Tehdyt parannustoimenpiteet ja korjaukset (kattava listaus saatavana välittäjältä): #2019: Piha-alueen korjaus ja parannus, parkkialueen viheralueen istutukset (vanhan poisto ja uusiminen), pihavalaistuksen uusiminen, kulkutiet 3 ja piha-alue 1 valaisinta, reunakivilinjan oikaisut sekä sadevesikallistusten parannukset, parkkipaikalle vievän luiskan levennys ja lipputangon siirto, piha-alueen asfaltointi yläpiha ja alapiha (painauman korjaus, kaiteen uusinta), parkkisähköuudistus laitteineen, sähköautolatauspalvelun mahdollistaminen, kestomaalaukset, roskakatoksen ja pihakaiteen kunnostus, pihamerkkien korjaukset ja tarpeettomien hapettuneiden merkkien poisto, piha-aitojen pesu, pensaiden leikkuu sekä porttien uusiminen, metallisten ulko-ovien uudelleenmaalaus - Tumma pihlaja, katon kunnon tarkistus ja läpivientien paikkaukset, pihakalusteiden käsittely #2020: pyörävaraston lukkopesän uusiminem, ilmanvaihtokoneiden (A ja B) puhdistus ja huolto, varaston valaistuksen uusiminen ja oven korjaus, grillialueen kunnostukset, parvekkeiden kunnostussuunnitelma (hionta, maalaukset, rikkonaiset lasit), DNA 5G antennit, mittaukset, laitteiden siirto katolle, laitetila-asennusten korjaukset #2021: lämmönjakohuoneen tasausvalu, siivouskomeron lattian ja seinien käsittely, siivouskomeron lattian ja seinien maalaus sekä hyllystöjen uusiminen, pyörävaraston lattian hionta ja käsittely, kaikkien aitojen huoltopesu ja paikkamaalaukset, leikkimökin maalaus (Pihlaja), parvekkeiden kunnostus (hionta, maalaukset tarjous ja parvekkeen lasit arvio), DNA läpiviennin korjaustyöt, hiekkalaatikon uusiminen #2022: pyörävaraston lukkopesän uusiminen, ilmanvaihtokoneiden (A ja B) puhdistus ja huolto, varaston valaistuksen uusiminen ja oven korjaus, grillialueen kunnostukset, parvekkeiden kunnostussuunnitelma (hionta, maalaukset, rikkonaiset lasit), DNA 5G antennit, mittaukset, laitteiden siirto katolle, laitetila-asennusten korjaukset #2023: grillialueen laatoitus ja pihakalusteiden käsittely, Ppha-aitojen kunnostusmaalaukset, rappukäytävien kunnostusmaalaukset #2024: saunan pateriventtiilien uusiminen huoneistoihin A5 ja B15, B-rapun ulkokatoksen paneelien uudelleenkiinnittäminen
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
5-vuotis kunnossapito, korjaus ja parannusuunnitelma: #2025: (3600,00 €) Lipputangon pesu Q2 0 € Hallitus Rappukäytävien ja metalliovien ylläpitomaalaukset Q3 850 € Talkoot Hiekkalaatikon hiekan uusiminen Q3 250 € Talkoot 1 m3 polttopuut grillialueelle Q3 150 € Tilataan Kaytävämattojen uusinta Q3 800 € Hallitus Huoneistokierros, vesikalusteet, suihku- ja saunatilat (ulkoinen asiantuntija) Q4 1200 € Tilataan Palovaroitinten ohjeistuksen mukainen hankinta (huoneistot ja yhtiön tilat) 33kpl Q4 350 € Hallitus #2026: (1700,00€) € Valkoisten piha-aitojen ja leikkimökin kunnostumaalaukset Q2 500 € Talkoot Ilmastointikanavien puhdistus, saatuun tarjoukseen pohjautuen Q3 1200 € Tilataan Ikkunoiden kuntotarkistus ja toimepidesuunnitelma, ratkaisu ja hintaselvitys Q3-4 0 € Hallitus #2027: (2000,00 €) Parvekkeiden kuntotarkistus ja toimepidesuunnitelma, ratkaisu ja hintaselvitys Q1 0 € Hallitus Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen, kilpailutetaan (arvio) Q2-3 2000 € Tilataan Ikkunoiden kunnostustoimenpiteet, yhtiökokouksessa päätetyn mukaan Q2-3 X € Tilataan #2028: (3250,00 € ) Termostaattien uusiminen, kilpailutetaan Q1-3 3250 € Tilataan Parvekkeiden kunnostustoimenpiteet, yhtiökokouksessa päätetyn mukaan Q3 X € Tilataan #2029: (1850,00 €) Rappukäytävien kunnostus (maalaus ja valaistus) Q3 350 € Talkoot Lämmönvaihtimen huolto ja säätö Q3-4 500 € Tilataan Katon kuntotarkastus ja toimenpiteet, läpiviennit ja yleiskunto (arvio) Q3 1000 € Tilataan
Tomt
oma

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Lähikauppa, Gallerian ruokakaupat ja palvelut, Sellon päivittäistavarakaupat ja erikoiskaupat
Dagvård
Alueella on useita, Vallipuiston pk, Rinkelin pk., Leppävaaran ruotsinkielinen pk., Pileke Aftonstjärnan pk.
Skola
Leppävaaran ala- ja yläkoulu, useita kouluja ympäristössä, myös ruotsinkieliset
Trafikförbindelser
Juna Sellosta, bussi, kaupunkipyörät, omalla autolla valtaväylät moneen suuntaan

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska