Kala-Matti 4

2h+k+s

Pinta-ala

62 m²

Myyntihinta

280 000,00 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Sijainti

02230 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

7 / 7

Ylimmän kerroksen kaksio upeilla näköaloilla Matinkylässä – Iso Omena ja upeat palvelut vieressä!

Tervetuloa asumaan viihtyisään ja valoisaan kaksioon Matinkylän huipulle! Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa esteettömät näkymät ja rauhallisen asumisympäristön aivan kaupungin sykkeessä. Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Kodin valoisa olohuone ja tilava makuuhuone tarjoavat hyvät puitteet pienen perheen elämään. Bonuksena kodissa on ikkunallinen sauna. Luonnollisesti talossa on hissi.

Sijainti ei voisi olla parempi: Kauppakeskus Iso Omena palveluineen – metroasema, kirjasto, terveyspalvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet – on vain muutaman askeleen päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: metrolla pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan ja bussilinjat kuljettavat näppärästi moneen suuntaan.

Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset. Espoon Rantaraitti houkuttelee lenkille ja merimaisemiin, läheltä löytyvät myös uimahalli, urheilukenttiä, jäähalli sekä tenniskenttiä – valinnanvaraa riittää monenlaiseen liikkumiseen ja vapaa-aikaan aivan kotisi naapurissa. Yhtiöllä on parkkitalo osakkaiden käyttöön.

Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja tekemään siitä omasi!

Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela AktiaLKV 040 581 1178 tiina.lunnela@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

280 000,00 €

Myyntihinta

280 000,00 €

Neliöhinta

4 516,13 €

Rakennusvuosi

2001

Kuvaus

2h+k+s

Tilat ja varustelu

oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Koko

kaksio

Pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Kerros

Yleiskunto

hyvä

Energialuokka

E2018

Kustannukset

Vesimaksu

25,00 €

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 24.4.2025; päätetiin pysäköintitalon peruskorjaushankkeeseen ryhtymisestä. Kustannus tullaan jyvittämään osakkeenomistajille hankkeen valmistuttua. Remontin kustannusarvio on noin 1 milj.€, mikä jaetaan kolmen yhtiön kesken. Arvioitu kustannus kyseiselle osakkeelle on n. 3300,00€. Osakkaita infotaan hankkeen aikataulusta ja muista remonttiin liittyvistä asioista heti kun lisää tietoa saadaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

3 584 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

3 584 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

kivi

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kermieriste

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Tiistiläntie 26

Isännöinti

Oiva Isännöinti Oy Metsäneidonkuja 12, 02130 Espoo Tea Saarnila 010 440 6414

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

2010; leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2012; taloyhtiön liittyminen DNA Welho laajakaistaan 2013; huoneiston palovaroittimien uusiminen 2014; ilmanvaihtokanavien puhdistu, ilmanvaihdon säätö, huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen 2015; salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeron kunnostaminen, piha valaisimien uusiminen LED-tekniikkaan 2016; jätekatoksen huotomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus 2017; ovipuhelinjärjestelmä 2017-2018; yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavauslaitteet Abloy 2021; hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen 2022; IV-kanavioen nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus 2023; palovaroittimien uusiminen 2024; viemärien painahuuhtelu ja kuvaus 2019; kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

Yhtiön PTS 2025-2031: 2025; vakiopaineventtiilin uusiminen, vesikalusteiden uusimisia, valurautaviemäreiden kuntotutkimus, lattialämmitystermostaattien uusimisia, palovaroittimien uusiminen 2026; kiinteistön kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, vesikalusteiden uusimisia, poistoilmapuhaltimet kunnostukset, valurautaviemäreiden korjauksien hankesuunnittelu, lattialämmitystermostaattien uusimisia, kuivaushuoneiden kuivaimien uusiminen 2027; salaojien kuvaus ja painehuuhtelut, patteriventtilien uusiminen ja verkoston perussäätö, vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2028; jätekatoksen yms. maalaus ja ovien uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus, vesikalusteiden uusimisia, rappujen ja pyörävarastojen valaisimien uusiminen, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2029; porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaaminen, vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2030; vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2031; katon korjauksia, kiinteistön kuntoarvio, vesikalusteiden uusimisia, valurautaviemäreiden kuntotutkimus, lattialämmitystermostaattien uusimisia

Tontin omistus

oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Iso-Omena noin 100 m, kaikki kattavat palvelut, Alepa

Päivähoito

Useita päiväkoteja alueella mm., Päiväkoti Esikko, Suvikumpu, Punatulkku, Pikku-Mirja, Lehtikalat, Kattimatti, Distby daghem, Tiistilänraitin päiväkoti, Matinkylän päiväkoti, Matinraitin päiväkoti, Kalamiehen päiväkoti, Nuottaniemen päiväkoti

Koulu

Useita kouluja alueella mm., Tiistilän koulu, Matinlahden koulu, Komeetan koulu Matinkylän lukio, Mattlidens Gymnasium.

Liikenneyhteydet

Matinkylän metroasema, bussipysäkit Tynnyritie, Matinkylä, Tiistiläntörmä .