Kala-Matti 4

2h+k+s

Storlek

62 m²

Försäljningspris

265 000,00 €

Skuldfritt pris

265 000,00 €

Område

02230 Espoo

Typ

höghus

Våning

7 / 7

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio aivan Ison Omenan kupeessa – Kala-Matti 4
Tervetuloa asumaan viihtyisään ja valoisaan kaksioon Matinkylän huipulle! Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa esteettömät näkymät ja rauhallisen asumisympäristön aivan kaupungin sykkeessä.

Asunto hurmaa runsaalla luonnonvalolla. Ylimmän kerroksen sijainti tuo rauhaa sekä esteettömämmät näkymät ympäristöön. Pohjaratkaisu on toimiva: olohuone-keittiö lähes yhtä tilaa, erillinen makuuhuone sekä hyvin säilytystilaa. Bonuksena on oma sauna!
Luonnollisesti talossa on hissi.
Sijainti ei voisi olla parempi: Kauppakeskus Iso Omena palveluineen – metroasema, kirjasto, terveyspalvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet – ovat vain muutaman askeleen päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: metrolla pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan ja bussilinjat kuljettavat näppärästi moneen suuntaan.

Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset. Espoon Rantaraitti houkuttelee lenkille ja merimaisemiin, läheltä löytyvät myös uimahalli, urheilukenttiä, jäähalli sekä tenniskenttiä – valinnanvaraa riittää monenlaiseen liikkumiseen ja vapaa-aikaan aivan kotisi naapurissa. Yhtiöllä on parkkitalo osakkaiden käyttöön.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela AktiaLKV 040 581 1178 tiina.lunnela@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ

höghus

Form av ägande

oma

Skuldfritt pris

265 000,00 €

Försäljningspris

265 000,00 €

Pris per kvadrat

4 274,19 €

Byggnadsår

2001

Beskrivning av objektet

2h+k+s

Bostaden blir ledig

1-2 kk kaupanteosta

Lokaler och utrustning

egen bastu, kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören

Antal rum

kaksio

Bostadsyta

62 m²

Övriga utrymmen

Yta totalt

62 m²

Våning

Allmänt skick

bra

Energiklass

E2018

Kostnader

Bolagsvederlag tot.

291,40 €

Vattenavgift

25,00 €

Övriga avgifter

Yhtiökokous 24.4.2025; päätetiin pysäköintitalon peruskorjaushankkeeseen ryhtymisestä. Kustannus tullaan jyvittämään osakkeenomistajille hankkeen valmistuttua. Remontin kustannusarvio on noin 1 milj.€, mikä jaetaan kolmen yhtiön kesken. Arvioitu kustannus kyseiselle osakkeelle on n. 3300,00€. Osakkaita infotaan hankkeen aikataulusta ja muista remonttiin liittyvistä asioista heti kun lisää tietoa saadaan.

Tomt och planläggning

Tomtens areal

3 584 m²

Tomtägare

oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal

3 584 m²

Tomtägare

oma

Annat

egen bastu, kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial

kivi

Taktyp

Tasakatto

Taktäckning

Kermieriste

Värmesystem

kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Asunto Oy Espoon Tiistiläntie 26

Disponent

Oiva Isännöinti Oy Metsäneidonkuja 12, 02130 Espoo Tea Saarnila 010 440 6414

Ansvar för fastighetsskötsel

huoltoyhtiö

Genomförda renoveringar i bostadsbolaget

2010; leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2012; taloyhtiön liittyminen DNA Welho laajakaistaan 2013; huoneiston palovaroittimien uusiminen 2014; ilmanvaihtokanavien puhdistu, ilmanvaihdon säätö, huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen 2015; salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeron kunnostaminen, piha valaisimien uusiminen LED-tekniikkaan 2016; jätekatoksen huotomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus 2017; ovipuhelinjärjestelmä 2017-2018; yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavauslaitteet Abloy 2019; kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö2021; hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen 2022; IV-kanavioen nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus 2023; palovaroittimien uusiminen 2024; viemärien painahuuhtelu ja kuvaus

Planerade renoveringar i bostadsbolaget

Yhtiön PTS 2025-2031: 2025; vakiopaineventtiilin uusiminen, vesikalusteiden uusimisia, valurautaviemäreiden kuntotutkimus (ennen kuntotukimusta tilannetta seurataan kuvauksin säännöllisesti, ja tehdään jatkosta päätöksiä niiden perusteella) , lattialämmitystermostaattien uusimisia, palovaroittimien uusiminen 2026; kiinteistön kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, vesikalusteiden uusimisia, poistoilmapuhaltimet kunnostukset, valurautaviemäreiden korjauksien hankesuunnittelu, lattialämmitystermostaattien uusimisia, kuivaushuoneiden kuivaimien uusiminen 2027; salaojien kuvaus ja painehuuhtelut, patteriventtilien uusiminen ja verkoston perussäätö, vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2028; jätekatoksen yms. maalaus ja ovien uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus, vesikalusteiden uusimisia, rappujen ja pyörävarastojen valaisimien uusiminen, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2029; porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaaminen, vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2030; vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostaattien uusimisia 2031; katon korjauksia, kiinteistön kuntoarvio, vesikalusteiden uusimisia, valurautaviemäreiden kuntotutkimus, lattialämmitystermostaattien uusimisia

Tomtägare

oma

Service och trafikförbindelser

Tjänster

Iso-Omena noin 100 m, kaikki kattavat palvelut, Alepa

Dagvård

Useita päiväkoteja alueella mm., Päiväkoti Esikko, Suvikumpu, Punatulkku, Pikku-Mirja, Lehtikalat, Kattimatti, Distby daghem, Tiistilänraitin päiväkoti, Matinkylän päiväkoti, Matinraitin päiväkoti, Kalamiehen päiväkoti, Nuottaniemen päiväkoti

Skola

Useita kouluja alueella mm., Tiistilän koulu, Matinlahden koulu, Komeetan koulu Matinkylän lukio, Mattlidens Gymnasium.

Trafikförbindelser

Matinkylän metroasema, bussipysäkit Tynnyritie, Matinkylä, Tiistiläntörmä .