Lingonvägen 9

5r+k+2 bad, bastu, wc, tvättstuga, förråd, hobbyrum klädkammare, hall.

Tilava ja hyvin hoidettu perhetalo keskusta-alueella Godbyssä
Tervetuloa Lingonvägen 9:ään, Godbyn sydämessä – kodikas ja hyvin suunniteltu asuintalo, Tontin koko on 989 m², ja se on vihreä keidas, jossa on hyvin hoidetut istutukset, pensasaidat, puut ja kivetykset. Jos pidät viljelyksistä ja puutarhanhoidosta, tonttia voi kehittää edelleen.
Tontti rajoittuu lännessä luonnontilaisena pysyvään puistoalueeseen, etelässä alueeseen, joka on tarkoitettu kävelytien varrelle puistoalueelle, pohjoisessa käyttämättömään tonttiin ja idässä katuun.
Ei rakentamaton tontti pohjoispuolella kuuluu myyjälle, joten suuremman tontin haluavalle on mahdollisuus ostaa myös se.
Koulut ovat noin 0,5 km päässä, päiväkoti noin 1,5 km, päivittäistavarakauppa noin 0,9 km, terveyskeskus noin 1,6 km ja uima-allas noin 0,4 km. Kaikki tarpeellinen on lähellä.
Alue on asemakaavoitettu asuintaloille.
Asuintalo on rakennettu vuonna 1978, suunnitelmaltaan I-piirroksinen, kellarikerros koko rakennuksen alla. Rakennusmateriaali on puuta, julkisivu on tiiliverhoiltu ja katto eterniitistä.
Kokonaispinta-ala on noin 220 m², ja se jakautuu eteiseen, keittiöön, olohuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen, vaatehuoneeseen asuinkerroksessa sekä kellaritilaan, takkahuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen, harrastetilaan, WC:hen, saunaan ja tekniseen tilaan/pannuhuoneeseen.
Keittiössä on sähköliesi, tiskiallas, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, massiivipuiset työpöydät ja käytännöllinen keittiökaapisto runsailla säilytystiloilla ja laskupinnoilla.
Kylpyhuoneessa on laatta ja seinät laatoitettu, wc, pesuallas ja suihkukaappi.
Saunan yhteydessä on suihku, ja näin saat kaksi kylpyhuonetta – tämä on käytännöllistä suuremmalle perheelle.
Huvilamäen puolella on suuri terassi, jossa on suojaisa ja aurinkoinen sijainti.
Talo lämpenee ilman/vesipumppulämmityksellä, ilmalämpöpumpulla, öljy/puukattilalla, ja kellarissa on avotakka, sekä erillinen lämminvesivaraaja.
Kohteessa on kaupunkivesi ja -viemäri, mekaaninen poistoilmanvaihto, kuituyhteys ja keskuspölynimuri.
Investigo Ab on tehnyt kuntoarvion ja energiatodistuksen toukokuussa 2025.
Ostaja maksaa siirtomaksun 3 % kauppahinnasta, varainsiirtoveron 138 € sekä lainhuutokustannukset.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet