Lingonvägen 9

Hall, kök, vardagsrum , 3 sovrum, 2 badrum, bastu, tvättstuga, förråd, klädkammare, hobbyrum, gillestuga, teknikrum

Rymligt och välskött familjehus med centralt läge i Godby
Välkommen till Lingonvägen 9 i hjärtat av Godby – ett hemtrevligt och välplanerat bostadshus med gott om plats för hela familjen. Här bor du lugnt men ändå centralt, med närhet till både service och natur.
Tomten är 989 m2 är en grön oas med mycket välskötta med planteringar, häckar, träd och plattläggningar. För dig som tycker om odlingar och trädgård finns möjligheter att utveckla tomten ytterligare.
Tomten gränsar i väster till parkområde i naturtillstånd, i söder till område som är tänkt för gångväg till parkområdet, i norr till en obebyggd tomt och i öster till gata.
Den obebyggda tomten norrom ägs av säljaren till detta bostadshus så om man vill ha en större tomt så finns möjligheten att köpa även den tomten.
Till skola är det ca 0,5 km, daghem ca 1,5 km, matbutik ca 0,9 km, hälsocentral ca 1,6 km och simhall ca 0,4 km. Så allt du behöver finns nära.
Området är detaljplanerat för bostadshus.

Bostadshuset är byggt 1978 i I-plan med källare under hela, byggnadsmaterialet är trä, fasaden är klädd med tegel och taket med eternit.
Huset totala yta är ca 220 m2 som fördelas på hall, kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, klädkammare i bostadsvåningen och gillestuga, rum, klädvårdsrum,hobbyrum, badrum, wc elbastu och teknikrum/pannrum.
Köket är utrustat med elspis, diskbänk, kyl, fläkt, diskmaskin, bänkskivor i massivt trä och praktisk köksinredning med goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor.
Badrummet har klinkergolv, kakelkädda väggar, wc, handfat och duschkabin.
I anslutning till bastun finns dusch och det ger dig två badrum vilket är praktiskt för den större familjen.
På husets södra sida finns rymlig uteplats med ostört och soligt läge.

Huset värms med luft/vattenvärmepump, luft/luft-värmepump, olje/vedpanna och i källaren finns öppen spis med insats. Det finns även en separat varmvattenberadare.
Anslutet till kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Mekniskt frånluftsventilation.
Fiberanslutning.
Centraldammsugare.

Investigo Ab har utfört en konditionsgranskning och energideklaration i maj 2025.

Köpare betalar överlåtelseskatt 3% av köpesumman, köpvittnesarvode 138 € och lagfartskostnader.

Tilträde omgående.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

WC

Vardagsrum

Sovrum