Djäknevägen 6

Tilava perhekoti, väljät tilat ja suuri tontti

Djäknevägen 6:ssa Hammarlandissa on tarjolla tilava omakotitalo, jossa on runsaasti tilaa koko perheelle. Vuonna 1975 rakennetussa talossa on aikakaudelleen tyypillinen ja väljä pohjaratkaisu, joka jakautuu asuinkerrokseen ja täyskellariin. Kohde voidaan ostaa ilman kotiseutuoikeutta.

Kauppaan sisältyy kaksi kiinteistöä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 5 585 m². Suurella, länteen avautuvalla tontilla on runsaasti tilaa puutarhalle ja viljelyksille. Talon pohjoispuolella sijaitsee lisäksi pieni saunallinen mökki, joka soveltuu vierasmajaksi tai vuokrattavaksi.

Asuinkerroksen kerrosala on noin 135 m². Kerroksessa on kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailutilallinen keittiö, erillinen ruokailuhuone, kylpyhuone sekä hyvät säilytystilat. Keittiön viihtyisä erkkeri tuo ruokailutilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa näkymän pihalle. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu kuisti, joka pidentää sen käyttökautta.

Kellarikerroksen kerrosala on noin 126 m², ja se tarjoaa arvokkaita lisätiloja. Kellarissa on muun muassa tilava takkahuone, jossa on avotakka Keddy-takkasydämellä, työhuone, varastotiloja, kodinhoitotilat, suihku, sauna ja wc sekä tekninen tila. Kellarikerroksessa on myös talon yhteydessä sijaitseva autotalli. Energiatodistuksen mukaan lämmitetty nettoala ilman autotallia on noin 226 m².

Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, jonka lämmönlähteenä toimii vuonna 2007 asennettu maalämpöpumppu. Kiertovesipumppu on uusittu vuonna 2021. Kunnallinen vesiliittymä, oma hyväksytty jätevesijärjestelmä ja valokuituyhteys tekevät asumisesta käytännöllistä ja vaivatonta.

Vuosien varrella talossa on tehty useita toimenpiteitä. Keittiö laajennettiin ja remontoitiin vuonna 1997, ja kaappien ovet uusittiin vuonna 2014. Asuinkerroksen kylpyhuone laajennettiin ja remontoitiin vuonna 2003, osa kellarista kunnostettiin noin vuonna 2000 ja osa olohuoneen ikkunoista uusittiin vuonna 2016. Tarkemmat tiedot löytyvät kuntotarkastusraportista.

Tontilla on lisäksi kylmä autotalli, jonka yhteydessä on puuliiteri, varasto ja puolilämmin puusepänverstas. Sijainti on maaseutumainen mutta samalla käytännöllinen: koululle ja päiväkodille on matkaa noin kilometri. Maarianhaminaan, Godbyhyn ja Berghamniin on noin 17 kilometriä, ja lähistöllä on linja-autoyhteyksiä.

Tässä on tilava ja toimiva koti, jossa on runsaasti käyttökelpoisia tiloja. Asunnossa on osittain vanhempia pintamateriaaleja ja teknisiä ratkaisuja, joten ostajan on hyvä varautua tulevina vuosina kunnossapitoon ja nykyaikaistamiseen. Kohteesta on laadittu kuntotarkastusraportti, josta käyvät tarkemmin ilmi rakennuksen kunto ja siihen liittyvät havainnot.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat