Djäknevägen 6
3 sr, vr, k, matsal, 2 badrum, bastu, wc, hobby, garage
Storlek
135,7 m²
Försäljningspris
230 000,00 €
Skuldfritt pris
230 000,00 €
Område
22240 Hammarland
Typ
egnahemshus
Rymligt familjehus med generösa ytor och stor tomt
På Djäknevägen 6 i Hammarland erbjuds ett rymligt egnahemshus med gott om plats för hela familjen. Huset är uppfört 1975 och har en tidstypisk och tilltagen planlösning fördelad på ett bostadsplan och en hel källare - och kan köpas utan hembygdsrätt.
Försäljningen omfattar två fastigheter om sammanlagt 5 585 m². Den stora tomten ger gott om utrymme för trädgård och odlingar med västerläge. Norr om huset finns även ett litet torp med bastu, lämplig som gäststuga eller för uthyrning.
Bostadsplanet har en våningsyta om cirka 135 m². Här finns tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats, separat matsal, badrum samt goda förvaringsutrymmen. Köket har ett trevligt burspråk som ger matplatsen fint ljusinsläpp och utsikt över gården. I anslutning till vardagsrummet finns en inglasad veranda som förlänger säsongen.
Källarplanet har en våningsyta om cirka 126 m² och bidrar med värdefulla extrautrymmen. Här finns bland annat en rymlig gillestuga med öppen spis och Keddy-insats, arbetsrum, förråd, klädvårdsutrymmen, dusch, bastu och toalett samt teknikrum. I källaren finns även ett integrerat garage. Den uppvärmda golvytan, exklusive garaget, uppgår enligt energideklarationen till cirka 226 m².
Huset värms med vattenburen värme från bergvärmepump installerad 2007 med ny cirkulationspump 2021. Kommunalt vatten, eget godkänt avloppssystem och fiberanslutning bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende.
Under årens lopp har flera åtgärder utförts. Köket byggdes ut och renoverades 1997 och fick nya luckor 2014. Badrummet på bostadsplanet byggdes ut och renoverades 2003, delar av källaren renoverades omkring år 2000 och vissa fönster i vardagsrummet byttes 2016. För detaljerade uppgifter, se besiktning.
På tomten finns även ett kallgarage med vedlider, förråd och halvisolerad snickarbod. Läget är lantligt men samtidigt praktiskt, med omkring en kilometer till skola och daghem. Avståndet till Mariehamn, Godby och Berghamn är cirka 17 kilometer, och i närområdet finns bussförbindelser.
Detta är ett rymligt och funktionellt hus med många användbara utrymmen. Bostaden har i viss mån äldre ytskikt och tekniska lösningar, och en köpare bör på sikt räkna med behov av underhåll och modernisering. Ett besiktningsutlåtande finns upprättat och ger närmare information om byggnadens skick.
