Kadermonkatu 2
3h, k, kph, eteinen
Pinta-ala
95 m²
Myyntihinta
193 441,12 €
Velaton hinta
208 000,00 €
Sijainti
10900 Hanko
Tyyppi
puutalo-osake
Kerros
1 / 2
Hurmaava puutalokoti loistosijainnilla Hangossa! Tunnelmallinen 95 m² asunto hurmaa heti sisään astuttaessa: korkeat huoneet, puulattiat, kauniit yksityiskohdat ja massiiviset kaakeliuunit luovat aidon vanhan puutalon hengen. Valoa tulviva koti sijaitsee vuonna 1913 rakennetun puutalon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on iso ja vehreä puutarha, täydellinen paikka aamukahville tai kesäpäivän viettoon. Erinomainen sijainti: vain muutama sata metriä Hangon Casinosta ja lähellä kauppoja ja palveluita.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi.
Victor Stenström
Aktia Kiinteistönvälitys Hanko
040 572 4335
victor.stenstrom@aktialkv.fi
Betjänar även på svenska.
Perustiedot
Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
208 000,00 €
Myyntihinta
193 441,12 €
Neliöhinta
2 189,47 €
Rakennusvuosi
1913
Kuvaus
3h, k, kph, eteinen
Koko
kolmio
Pinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Kustannukset
Hoitovastike
427,50 €
Yhtiövastike yht.
427,50 €
Vesimaksu
20,00 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 600 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 600 m²
Tontin omistus
oma
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
takka
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Kadermonkatu 2
Isännöinti
Puheenjohtaja Reima Harju
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024
Sisäpihan rännit uusittu
Puuterassin kaiteiden maalaus
2023
Yläkerran aulan ja portaikon paloseinäremontti, aulan kantavien rakenteiden korjaus, sähkötaulun kotelointi, portaikon valaistus, savunpoistoikkuna.
Paloportaat, palokyltit, ja palo-ovet hankittu
Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot
2022
D3 kattolyhdyn ja seinän osittainen korjaus, D4 vuodon osoittainen korjaus, A asunnon kesähuoneen seinän/tapetin korjaus.
Yläkerran aula ja D4 ikkunat
Palotikkaat yläkerran asuntoihin
D1-D2 pihapuoleisen huoneen kulman lahon korjaus
2021
Salaojien kunnon tarkistus ja korjaus (alikulkutunneliprojektin yhteydessä uusittu Kadermonkadun salaojia ko. rakennusyrityksen toimesta)
Kellarin putket sukitettu
Jätekatos
Puuterassin öljyäminen/maalaus
2020
Huom! Alikulkutunneliprojektista johtuen, talon Kadermonkadun pääty putosi muutaman sentin. Tästä johtuenasuntoihin A ja B aiheutui mittavia vaurioita. Myös D4 katto vuoti. ks. Erillinen 48 kohdan korjauslista. Korjaukset tehty keväällä 2020 alikulkutunnelista vastaavan yrityksen vakuutusyhtiön kustantama.
Talon ulkoseinien ja ikkunoiden pesu
2018
Eteisen seinien ja lattioiden maalaus
Kellarin siivous
2017
Vanhan öljysäiliön purku
Ulkoeteisen lattian kunnostus ja tiivistys
2016
Julkisivumaalaus
Katon maalaus
Ulko-ovi + lukko
2015
Betoniportaat poistettu
Talon maalaus (1. seinä)
Palohormin kunnostus
Öljysäiliön huolto ja tyhjennys
Ikkunoiden uusinta (A2 ja D3)
2014
Kauko-lämpöön siirtyminen
D1-D2 katon korjaus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026
Kun tontti myyty: Talon ulkoverhoilun uusinta/maalaus + tuulensuojalevyt ja ilmaraot
Pihasuunnitelma (ajoväylä sisäpihan kunnostus, pohja, kivet)
Yläkerran aulan tapetointi
Yläkerran aulan ja portaiden hionta ja maalaus
Huoneistojen putkistojen ja märkätilojen tarkistaminen (kosteusmittaukset)
Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot
2027
Kivijalan tarkistus ja tarvittaessa eristäminen
Pihan kunnostus
Salaojien kunnon tarkistus ja korjaus (sisäpiha)
Talon verhoilun pesu tarvittaessa
Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot
2028
Ala-pohjan eristäminen (asunto A:n keittiö ja työhuone, Asunto B & C, poislukien Sanadora)
Kellarin kunnostus, lisää kuivaa tilaa ja kellarin sähkövetojen tarkistus ja tarvittaessa kunnostus
Terassin alla oleva kellarin ovi, kellariin menevän oven katoksen korjaus/uusiminen
Talon verhoilun pesu tarvittaessa
Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot
2029
Terassin alla olevan tilan kunnostus (maapohja)
Talon verhoilun pesu tarvittaessa
Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
puolipaneeli
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
astianpesukone
Liesi
sähköliesi
puuliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peili
kylpyhuonekaapisto
Oleskelutilat
Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
lauta
Makuuhuoneet
Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
lauta
