Kadermonkatu 2

3h, k, kph, eteinen

Storlek

95 m²

Försäljningspris

193 441,12 €

Skuldfritt pris

208 000,00 €

Område

10900 Hanko

Typ

trähusaktie

Våning

1 / 2

Hurmaava puutalokoti loistosijainnilla Hangossa! Tunnelmallinen 95 m² asunto hurmaa heti sisään astuttaessa: korkeat huoneet, puulattiat, kauniit yksityiskohdat ja massiiviset kaakeliuunit luovat aidon vanhan puutalon hengen. Valoa tulviva koti sijaitsee vuonna 1913 rakennetun puutalon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on iso ja vehreä puutarha, täydellinen paikka aamukahville tai kesäpäivän viettoon. Erinomainen sijainti: vain muutama sata metriä Hangon Casinosta ja lähellä kauppoja ja palveluita.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi.

Victor Stenström
Aktia Kiinteistönvälitys Hanko
040 572 4335
victor.stenstrom@aktialkv.fi

Betjänar även på svenska.

Grunduppgifter

Typ
trähusaktie
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
208 000,00 €
Försäljningspris
193 441,12 €
Pris per kvadrat
2 189,47 €
Byggnadsår
1913
Beskrivning av objektet
3h, k, kph, eteinen
Volym
kolmio
Yta
95 m²
Yta totalt
95 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra

Kostnader

Skötselvederlag
427,50 €
Bolagsvederlag tot.
427,50 €
Vattenavgift
20,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
2 600 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
2 600 m²
Tomt
oma

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
hirsi
Taktyp
Harjakatto
Värmesystem
kaukolämpö
Spis
takka

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As Oy Kadermonkatu 2
Disponent
Puheenjohtaja Reima Harju
Ansvar för fastighetsskötsel
asukkaat
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2024 Sisäpihan rännit uusittu Puuterassin kaiteiden maalaus 2023 Yläkerran aulan ja portaikon paloseinäremontti, aulan kantavien rakenteiden korjaus, sähkötaulun kotelointi, portaikon valaistus, savunpoistoikkuna. Paloportaat, palokyltit, ja palo-ovet hankittu Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot 2022 D3 kattolyhdyn ja seinän osittainen korjaus, D4 vuodon osoittainen korjaus, A asunnon kesähuoneen seinän/tapetin korjaus. Yläkerran aula ja D4 ikkunat Palotikkaat yläkerran asuntoihin D1-D2 pihapuoleisen huoneen kulman lahon korjaus 2021 Salaojien kunnon tarkistus ja korjaus (alikulkutunneliprojektin yhteydessä uusittu Kadermonkadun salaojia ko. rakennusyrityksen toimesta) Kellarin putket sukitettu Jätekatos Puuterassin öljyäminen/maalaus 2020 Huom! Alikulkutunneliprojektista johtuen, talon Kadermonkadun pääty putosi muutaman sentin. Tästä johtuenasuntoihin A ja B aiheutui mittavia vaurioita. Myös D4 katto vuoti. ks. Erillinen 48 kohdan korjauslista. Korjaukset tehty keväällä 2020 alikulkutunnelista vastaavan yrityksen vakuutusyhtiön kustantama. Talon ulkoseinien ja ikkunoiden pesu 2018 Eteisen seinien ja lattioiden maalaus Kellarin siivous 2017 Vanhan öljysäiliön purku Ulkoeteisen lattian kunnostus ja tiivistys 2016 Julkisivumaalaus Katon maalaus Ulko-ovi + lukko 2015 Betoniportaat poistettu Talon maalaus (1. seinä) Palohormin kunnostus Öljysäiliön huolto ja tyhjennys Ikkunoiden uusinta (A2 ja D3) 2014 Kauko-lämpöön siirtyminen D1-D2 katon korjaus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2026 Kun tontti myyty: Talon ulkoverhoilun uusinta/maalaus + tuulensuojalevyt ja ilmaraot Pihasuunnitelma (ajoväylä sisäpihan kunnostus, pohja, kivet) Yläkerran aulan tapetointi Yläkerran aulan ja portaiden hionta ja maalaus Huoneistojen putkistojen ja märkätilojen tarkistaminen (kosteusmittaukset) Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot 2027 Kivijalan tarkistus ja tarvittaessa eristäminen Pihan kunnostus Salaojien kunnon tarkistus ja korjaus (sisäpiha) Talon verhoilun pesu tarvittaessa Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot 2028 Ala-pohjan eristäminen (asunto A:n keittiö ja työhuone, Asunto B & C, poislukien Sanadora) Kellarin kunnostus, lisää kuivaa tilaa ja kellarin sähkövetojen tarkistus ja tarvittaessa kunnostus Terassin alla oleva kellarin ovi, kellariin menevän oven katoksen korjaus/uusiminen Talon verhoilun pesu tarvittaessa Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot 2029 Terassin alla olevan tilan kunnostus (maapohja) Talon verhoilun pesu tarvittaessa Puuterassin öljyäminen, rännien puhdistus, talkoot
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu puolipaneeli
Golvmaterial
lauta
Utrustning
astianpesukone
Öppen spis
sähköliesi puuliesi
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peili kylpyhuonekaapisto

Vardagsrum

Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
lauta

Sovrum

Antal
1
Golvmaterial
lauta

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska