Pietarinkatu 5

5h+k+khh+2kph+wc+vh, (6h+k yj:n mukaan)

Pinta-ala

187 m²

Myyntihinta

1 790 493,40 €

Velaton hinta

1 798 000,00 €

Sijainti

00140 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 5

Perheelle erinomaisen pohjaratkaisun omaava tulevaisuuden koti vakavaraisessa ja halutussa yhtiössä. 5h+k+khh+2kph+wc+vh. Tässä jugendhuoneistossa vuodelta 1902-1903 on reilu huonekorkeus, pääosin aito parkettilattiat, olohuoneessa mitä upein toimiva kakluuni ja asunnossa pari muutakin tulisijaa.
Huoneistossa on tyylikäs, toimiva ja korkealaatuinen Bulthaup-keittiö, jossa on sitä jotakin ruuanlaittoa arvossaan pitävälle. Keittiön vieressä liukuoven takana tilava kodinhoitohuone (entinen palvelijan huone). Keittiössä ja khh:ssa on tumma keraaminen laattalattia ja eteishallitilassa kivilaatta (Öölannin kalkkikiveä).
Makuuhuoneita on kolme. Päämakuuhuoneen yhteydessä on hyvin varustettu vaatehuone. Kylpyhuoneita on kaksi, toisessa amme ja toisessa suihku + wc ja eteishallin vieressä onvielä erillinen wc.
Hoitovastike on kohtuulliset 559,80 euroa/kk. Vakavaraisella yhtiöllä on vuokratuloja n.180 000 euroa/ vuosi liiketiloista ja työhuone/ varastotiloista yhtiön hallinnassa.
Huom! Pienempi asunto kantakaupungista mahdollinen vaihdossa!

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av
Christoffer von Schantz 050 3410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi

Prima familjebostad i välbärgat bolag och jugendhus från 1902-1903. 5 rum+kök+hjälpkök+2 bdr+wc+ klädrum. Bostaden har högt till tak, utmärkt planlösning, äkta parkettgolv i de flesta rummen, en mycket vacker och fungerande kakelugn i vardagsrummet och ett högklassigt Bulthaup kök.
Skötselvederlaget för bostaden ligger på skäliga 559,80 euro/ månad. Det välbärgade bolaget har intäkter på ca. 180 000 euro/ år från affärslokal och arbets-/ förrådsutrymmen i bolagets ägo.
Obs! Mindre bostad i de södra stadsdelarna möjlig i utbyte!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
1 798 000,00 €
Myyntihinta
1 790 493,40 €
Neliöhinta
9 614,97 €
Rakennusvuosi
1902
Kuvaus
5h+k+khh+2kph+wc+vh, (6h+k yj:n mukaan)
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
187 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
559,80 €
Rahoitusvastike
130,62 €
Yhtiövastike yht.
690,42 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 463 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 463 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu
Takka
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Suvantola
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reim Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki Isännöitsijä Teemu Toivonen Iso Roobertinkatu 21 00120 Helsinki Isännöitsijä: Teemu Toivonen
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
I990 Pietarinkadunpuoleisen kylmävesi runkoputken uusiminen kellarissa 1991 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 1992 Asbestisaneeraus kellarikerroksessa 1992 Saunan peruskorjaus 1992 Kaasuputkiston kunnostus 1993-1995 Vesi- ja viemärinousulinjojen uusiminen (ei koske päävesijohtoa eikä pääviemäriä, eikä kellaritason pystyviemäriä) 1994 Pietarinkadun puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1995 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1996 Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1999 Kadunpuoleisten parvekkeiden korjaus 2000 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2000 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 2004 B-rapun hissin peruskorjaus 2005 C-rapun hissin peruskorjaus 2006 Julkisivun paikkarappaus ja -maalaus 2006 A-rapun hissin elektroniikan uusiminen 2OO7 Läimmönjakolaitteiden uusiminen 2008 Pietarinkadun ylimmän kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2008 Asuinhuoneistojen patteriventtiilien osittainen uusiminen 2009 Pietarinkadun 3. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2009 Talonmiehelle varatun asunnon kylpyhuone- ja keittiöremontti 2010 Pietarinkadun L ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2010 Vesikatonpellitysten uusiminen ongelmakohdilta 2010 Ullakon palopermannon kunnostus ongelmakohdilta 2012 Tontin pääviemärin ja päävesijohdon sekä porttikäytävän poikki kulkevan runkovesijohdon uusiminen 2Ol2 Rakennuksen pohjaviemäireiden kunnostus sukittamalla (AarsleffOy) ja osittainen uusiminen 2012 Pohjaviemärin tarkastuskaivosta uusittiin 3 kpl (5 kpl odottaa kunnostusta) 2012 Kellarikerroksen vanhojen viemäirinousujen uusiminen 2012-2013 C- ja E-portaan välillä kellarikerroksessa sijaitsevan työtilan T54 kunnostus ja edustan sokkelin vedeneristys ja asfaltointi pihan puolelta 2013 Vesikaton pellityksen (+piippujen ja hatut) ja kattovarusteiden (kulkusillat ja piipputikkaat) uusiminen 2013 Lämmityskaapeleiden uusiminen vesikaton ränneihin 2014 Pietarinkadun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2Ol 4 Låimpöjohtojen isojen venttiilien uusiminen pannuhuoneessa 2Ol5 Neitsytpolun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2015 Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja maalaus 2016 Sisäpihan julkisivujen paikkarappaus ja pintojen maalaus 2017 Piharakennuksen ja jätekatoksen kattojen 201 8 Katurakennuksen vesikattojen maalaus 2019 Ullakon palovaroitinjärjestelmiin uusiminen 2020 Lämpimän veden runkojohdon uusiminen 2020 Pietarinkadun ikkunoiden huoltomaalaus 3. ja 4. krs 2021 Pihan puolen ikkunoiden kunnostusta 2023 Lukituksen uusiminen (mekaaninen) 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien hankkiminen / tarkistus 2023 Neitsytpolun puoleisten liiketilan ikkunan uusiminen 2023 Em tilan raitisilmaventtiilin asennus ja poistohormien avaus 2023 Saunan kunnostaminen (katso koko lista kunnossapitotarveselityksestä)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (Yhtiökokoukselle 17.12.2025 esitetty) : 2026 T 52 vuokratilan ovikatoksen hankkiminen, Tuuletusparvekkeiden pinnoitus, Julkisivun paikkakorjaukset. 2027 Pietarinkadun 1. ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus, Syöksytorvien uusiminen, Maalauskorjauksia pääportaissa, Portin uusiminen (alkuperäisen mallin mukaan), Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2028 Kulmaparvekkeen alkuperäisten koristeiden ennallistaminen (pöllöt), Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden huoltomaalaus 2029 Pihan asfaltin uusiminen Yllämainitut korjaukset voidaan pääosin rahoittaa tulorahoituksella ja vuosittaiset vaihtelut voidaan tasoittaa lyhtyaikaisilla hoitolainoilla.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / hormi
Liesi
kaasu induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
kylpyamme suihkuseinä lattialämmitys wc-istuin peilikaappi peili

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys lattiakaivo pyykkikaapit

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
kivi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua