Pietarinkatu 5

5h+k+khh+2kph+wc+vh, (6h+k yj:n mukaan)

Storlek

187 m²

Försäljningspris

1 790 493,40 €

Skuldfritt pris

1 798 000,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

2 / 5

Perheelle erinomaisen pohjaratkaisun omaava tulevaisuuden koti vakavaraisessa ja halutussa yhtiössä. 5h+k+khh+2kph+wc+vh. Tässä jugendhuoneistossa vuodelta 1902-1903 on reilu huonekorkeus, pääosin aito parkettilattiat, olohuoneessa mitä upein toimiva kakluuni ja asunnossa pari muutakin tulisijaa.
Huoneistossa on tyylikäs, toimiva ja korkealaatuinen Bulthaup-keittiö, jossa on sitä jotakin ruuanlaittoa arvossaan pitävälle. Keittiön vieressä liukuoven takana tilava kodinhoitohuone (entinen palvelijan huone). Keittiössä ja khh:ssa on tumma keraaminen laattalattia ja eteishallitilassa kivilaatta (Öölannin kalkkikiveä).
Makuuhuoneita on kolme. Päämakuuhuoneen yhteydessä on hyvin varustettu vaatehuone. Kylpyhuoneita on kaksi, toisessa amme ja toisessa suihku + wc ja eteishallin vieressä onvielä erillinen wc.
Hoitovastike on kohtuulliset 559,80 euroa/kk. Vakavaraisella yhtiöllä on vuokratuloja n.180 000 euroa/ vuosi liiketiloista ja työhuone/ varastotiloista yhtiön hallinnassa.

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av
Christoffer von Schantz 050 3410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi

Prima familjebostad i välbärgat bolag och jugendhus från 1902-1903. 5 rum+kök+hjälpkök+2 bdr+wc+ klädrum. Bostaden har högt till tak, utmärkt planlösning, äkta parkettgolv i de flesta rummen, en mycket vacker och fungerande kakelugn i vardagsrummet och ett högklassigt Bulthaup kök.
Skötselvederlaget för bostaden ligger på skäliga 559,80 euro/ månad. Det välbärgade bolaget har intäkter på ca. 180 000 euro/ år från affärslokal och arbets-/ förrådsutrymmen i bolagets ägo.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
1 798 000,00 €
Försäljningspris
1 790 493,40 €
Pris per kvadrat
9 614,97 €
Byggnadsår
1902
Beskrivning av objektet
5h+k+khh+2kph+wc+vh, (6h+k yj:n mukaan)
Ledighetsdatum
31.07.2026
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Antal rum
6 h ja enemmän
Bostadsyta
187 m²
Yta totalt
187 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
559,80 €
Finansieringsvederlag
130,62 €
Bolagsvederlag tot.
690,42 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
2 463 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
2 463 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö muu
Spis
muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Suvantola
Disponent
Isännöintitoimisto Reim Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki Isännöitsijä Teemu Toivonen Iso Roobertinkatu 21 00120 Helsinki Isännöitsijä: Teemu Toivonen
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
I990 Pietarinkadunpuoleisen kylmävesi runkoputken uusiminen kellarissa 1991 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 1992 Asbestisaneeraus kellarikerroksessa 1992 Saunan peruskorjaus 1992 Kaasuputkiston kunnostus 1993-1995 Vesi- ja viemärinousulinjojen uusiminen (ei koske päävesijohtoa eikä pääviemäriä, eikä kellaritason pystyviemäriä) 1994 Pietarinkadun puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1995 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1996 Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1999 Kadunpuoleisten parvekkeiden korjaus 2000 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2000 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 2004 B-rapun hissin peruskorjaus 2005 C-rapun hissin peruskorjaus 2006 Julkisivun paikkarappaus ja -maalaus 2006 A-rapun hissin elektroniikan uusiminen 2OO7 Läimmönjakolaitteiden uusiminen 2008 Pietarinkadun ylimmän kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2008 Asuinhuoneistojen patteriventtiilien osittainen uusiminen 2009 Pietarinkadun 3. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2009 Talonmiehelle varatun asunnon kylpyhuone- ja keittiöremontti 2010 Pietarinkadun L ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2010 Vesikatonpellitysten uusiminen ongelmakohdilta 2010 Ullakon palopermannon kunnostus ongelmakohdilta 2012 Tontin pääviemärin ja päävesijohdon sekä porttikäytävän poikki kulkevan runkovesijohdon uusiminen 2Ol2 Rakennuksen pohjaviemäireiden kunnostus sukittamalla (AarsleffOy) ja osittainen uusiminen 2012 Pohjaviemärin tarkastuskaivosta uusittiin 3 kpl (5 kpl odottaa kunnostusta) 2012 Kellarikerroksen vanhojen viemäirinousujen uusiminen 2012-2013 C- ja E-portaan välillä kellarikerroksessa sijaitsevan työtilan T54 kunnostus ja edustan sokkelin vedeneristys ja asfaltointi pihan puolelta 2013 Vesikaton pellityksen (+piippujen ja hatut) ja kattovarusteiden (kulkusillat ja piipputikkaat) uusiminen 2013 Lämmityskaapeleiden uusiminen vesikaton ränneihin 2014 Pietarinkadun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2Ol 4 Låimpöjohtojen isojen venttiilien uusiminen pannuhuoneessa 2Ol5 Neitsytpolun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2015 Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja maalaus 2016 Sisäpihan julkisivujen paikkarappaus ja pintojen maalaus 2017 Piharakennuksen ja jätekatoksen kattojen 201 8 Katurakennuksen vesikattojen maalaus 2019 Ullakon palovaroitinjärjestelmiin uusiminen 2020 Lämpimän veden runkojohdon uusiminen 2020 Pietarinkadun ikkunoiden huoltomaalaus 3. ja 4. krs 2021 Pihan puolen ikkunoiden kunnostusta 2023 Lukituksen uusiminen (mekaaninen) 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien hankkiminen / tarkistus 2023 Neitsytpolun puoleisten liiketilan ikkunan uusiminen 2023 Em tilan raitisilmaventtiilin asennus ja poistohormien avaus 2023 Saunan kunnostaminen (katso koko lista kunnossapitotarveselityksestä)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (Yhtiökokoukselle 17.12.2025 esitetty) : 2026 T 52 vuokratilan ovikatoksen hankkiminen, Tuuletusparvekkeiden pinnoitus, Julkisivun paikkakorjaukset. 2027 Pietarinkadun 1. ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus, Syöksytorvien uusiminen, Maalauskorjauksia pääportaissa, Portin uusiminen (alkuperäisen mallin mukaan), Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2028 Kulmaparvekkeen alkuperäisten koristeiden ennallistaminen (pöllöt), Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden huoltomaalaus 2029 Pihan asfaltin uusiminen Yllämainitut korjaukset voidaan pääosin rahoittaa tulorahoituksella ja vuosittaiset vaihtelut voidaan tasoittaa lyhtyaikaisilla hoitolainoilla.
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / hormi
Spis
kaasu induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
kylpyamme suihkuseinä lattialämmitys wc-istuin peilikaappi peili

Hjälpkök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä lattialämmitys lattiakaivo pyykkikaapit

WC

Antal
1
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
kivi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
3
Golvmaterial
parketti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska