Haapaniemenkatu 16

1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 1h+kk)

Pinta-ala

33,5 m²

Myyntihinta

161 513,29 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Sijainti

00530 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

9 / 14

Ainutlaatuiset ja esteettömät merinäkymät!

Hissitalon yhdeksännessä kerroksessa sijaitseva valoisa ja tilava 33 m² yksiö tarjoaa upeat näkymät merelle. Isosta lasitetusta parvekkeesta voit nauttia auringon noususta, kesällä parveke toimii aurinkoisena oleskelutilana ja talvella viihtyisänä lisähuoneena. Asuntoon on juuri valmistunut upouusi keittiö ja kylpyhuone, jotka tuovat modernia ilmettä ja huolettomuutta asumiseen. Keittiöön mahtuu kätevästi myös pieni ruokapöytä. Toimivassa pohjaratkaisussa on myös käytännöllinen makuualkovi.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat: ylimmän kerroksen sauna henkeäsalpaavilla näkymillä, talopesula, kuivaushuone, pyörävarastot sekä kellarikomerot. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta.

Linjasaneeraus on valmistunut C-talossa mutta jatkuu vielä A- ja B-taloissa. Ensimmäisen vaiheen lainaosuus sisältyy nykyisessä rahoitusvastikkeessa. Toisen vaiheen erä 18.674 euora on jyvitetty, rahoitusvastikkeen maksu toisesta vaiheesta alkaa 1.6.2026 (118,26 e/kk. Linjasaneerauksesta tulee vielä myöhemmin kohdistumaan kolmas erä arviolta 18. 700 euron lainaosuus. Vesi sisältyy vastikkeeseen.
Julkisivuremontti on käynnissä, tämän huoneiston osalta valmistunee heti juhannuksen jälkeen. Julkisivuremontista tulee kohdistumaan noin 5.500 euron lainaosuus.

Merihaka on moderni ja kehittyvä asuinalue aivan Helsingin keskustan tuntumassa, meren äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kruunu-sillat hanke tuo uuden raitiovaunuyhteyden, Hakaniemen metroaseman sisäänkäynnit uudistetaan ja Hakaniemenrantaan rakentuu uusia asuntoja ja palveluita. Alueen arvo ja vetovoima kasvavat merkittävästi seuraavien vuosien aikana.

Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi kaupunki keitaaksi kuin sijoitukseen; harvinaista herkkua näin upeilla näkymillä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Viveka Tverin, LKV, KTM
viveka.tverin@aktialkv.fi, puh 050 560 7093

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

199 000,00 €

Myyntihinta

161 513,29 €

Neliöhinta

5 940,30 €

Rakennusvuosi

1974

Kuvaus

1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 1h+kk)

Vapautuminen

heti

Tilat ja varustelu

kaapeli-tv, parveke, hissi

Koko

yksiö

Pinta-ala

33,5 m²

Muu pinta-ala

Kokonaispinta-ala

33,5 m²

Kerros

Yleiskunto

hyvä

Energialuokka

E2018

Kustannukset

Hoitovastike

211,05 €

Rahoitusvastike

122,42 €

Yhtiövastike yht.

333,47 €

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastikketta yhtiön taloudellisen aseman sitä vaatiessa,.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

7 659 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

7 659 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

elementti betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Haapaniemenkatu 16

Isännöinti

Eija Berg-Salo Helsingin Merihaka Oy asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

2024-2026 Linjasaneeraus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säät 2018-2019 Huoneisto-ovien ja lukituksien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2016-2017 A, B ja C talojen hissien uusiminen 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto. 2014 C-talon vesikaton kunnostus 2013 B-talon vesikaton uusinta, A, B, C -talojen julkisivusaumaus ja ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus. 2012 A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B -talojen länsi- ja itäjulkisivun saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. 2011 - 2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus. 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta. 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta. Sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus. 2006 Elementtisaumojen uusinta 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus. KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus.Ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa. 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa. 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosaston kunnostus, C-talon kerhohuoneen kunnostus, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talon patteriverkosto ja venttiilit, uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-talon hissien saneeraus, Kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö.

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. => 2024-2026 linjasaneerauksen yhteydessä korjataan/uusitaan K1 ikkunarakenne, uusitaan märkätilat, yleiset tilat kunnostetaan, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan/korjataan, ilmanvaihto korjataan ja uusitaan, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta, yleisten tilojen savunpoisto. V. 2026 julkisivujen korjausurakka. Ylim. YK 28.1.2026 koskien julkisivu-urakkaa, hallitus esittää että taloyhtiö ottaa lainaa enintään 3.240.000 euroa, jolla rahoitetaan julkisivujen korjaus. Tälle huoneistolle tulee kohdistumaan arviolta n. 5 500 euron lainaosuus

Tontin omistus

oma

Keittiö

Seinämateriaali

maalattu

Lattiamateriaali

laminaatti

Varustelu

mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / suodatin

Liesi

keraaminen erillisuuni

Jääkaappi

jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali

kaakeli maalattu

Lattiamateriaali

laatta

Varustelu

suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali

maalattu

Lattiamateriaali

laminaatti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-market Merihaka, 200 m, Apteekki 200 m Hakaniemen palvelut lähellä kuin myös kauppakeskukset Redi ja Tripla

Liikenneyhteydet

erinomaiset ; bussit, Hakaniemen metroasema kävelymatkan päässä, hyvät pyöräily- ja kävelytiet. Raideliikenne tekeillä Merihaan ja Kalasataman kautta Kruunuvuorenrantaan.