Haapaniemenkatu 16

1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 1h+kk)

Pinta-ala

33,5 m²

Myyntihinta

179 940,18 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Sijainti

00530 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

9 / 14

Ainutlaatuiset ja esteettömät merinäkymät!

Hissitalon yhdeksännessä kerroksessa sijaitseva valoisa ja tilava 33 m² yksiö tarjoaa upeat näkymät merelle. Isosta lasitetusta parvekkeesta voit nauttia auringon noususta, kesällä parveke toimii aurinkoisena oleskelutilana ja talvella viihtyisänä lisähuoneena. Asuntoon on juuri valmistunut upouusi keittiö ja kylpyhuone, jotka tuovat modernia ilmettä ja huolettomuutta asumiseen. Keittiöön mahtuu kätevästi myös pieni ruokapöytä. Toimivassa pohjaratkaisussa on myös käytännöllinen makuualkovi.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat: ylimmän kerroksen sauna henkeäsalpaavilla näkymillä, talopesula, kuivaushuone, pyörävarastot sekä kellarikomerot. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta.
Linjasaneeraus on valmistunut C-talossa mutta jatkuu vielä A- ja B-taloissa. Tälle huoneistolle on jyvitetty ensimmäisen vaiheen lainaosuus, joka sisältyy nykyisessä rahoitusvastikkeessa. Linjasaneerauksesta tulee myöhemmin kohdistumaan arviolta 37.957 euron lainaosuus, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai tulevana pääomavastikkeena. Vesi sisältyy vastikkeeseen.

Merihaka on moderni ja kehittyvä asuinalue aivan Helsingin keskustan tuntumassa, meren äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kruunu-sillat hanke tuo uuden raitiovaunuyhteyden, Hakaniemen metroaseman sisäänkäynnit uudistetaan ja Hakaniemenrantaan rakentuu uusia asuntoja ja palveluita. Alueen arvo ja vetovoima kasvavat merkittävästi seuraavien vuosien aikana.

Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi kaupunki keitaaksi kuin sijoitukseen; harvinaista herkkua näin upeilla näkymillä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Viveka Tverin, LKV, KTM
viveka.tverin@aktialkv.fi, puh 050 560 7093

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
179 940,18 €
Neliöhinta
5 940,30 €
Rakennusvuosi
1974
Kuvaus
1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 1h+kk)
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
33,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Kerros
9
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
211,05 €
Rahoitusvastike
122,42 €
Yhtiövastike yht.
333,47 €
Lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastikketta yhtiön taloudellisen aseman sitä vaatiessa,.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 659 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
7 659 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Haapaniemenkatu 16
Isännöinti
Eija Berg-Salo Helsingin Merihaka Oy asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024-2026 Linjasaneeraus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säät 2018-2019 Huoneisto-ovien ja lukituksien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2016-2017 A, B ja C talojen hissien uusiminen 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto. 2014 C-talon vesikaton kunnostus 2013 B-talon vesikaton uusinta, A, B, C -talojen julkisivusaumaus ja ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus. 2012 A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B -talojen länsi- ja itäjulkisivun saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. 2011 - 2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus. 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta. 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta. Sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus. 2006 Elementtisaumojen uusinta 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus. KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus.Ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa. 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa. 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosaston kunnostus, C-talon kerhohuoneen kunnostus, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talon patteriverkosto ja venttiilit, uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-talon hissien saneeraus, Kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. => 2024-2026 linjasaneerauksen yhteydessä korjataan/uusitaan K1 ikkunarakenne, uusitaan märkätilat, yleiset tilat kunnostetaan, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan/korjataan, ilmanvaihto korjataan ja uusitaan, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta, yleisten tilojen savunpoisto. V. 2025 on suunniteltu alkavaksi julkisivujen korjausurakka. Urakka-aika arviolta 2025-2026. Ylim. YK 28.1.2026 koskien julkisivu-urakkaa, hallitus esittää että taloyhtiö ottaa lainaa enintään 3.240.000 euroa, jolla rahoitetaan julkisivujen korjaus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-market Merihaka, 200 m, Apteekki 200 m Hakaniemen palvelut lähellä kuin myös kauppakeskukset Redi ja Tripla
Liikenneyhteydet
erinomaiset ; bussit, Hakaniemen metroasema kävelymatkan päässä, hyvät pyöräily- ja kävelytiet. Raideliikenne tekeillä Merihaan ja Kalasataman kautta Kruunuvuorenrantaan.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua