Haapaniemenkatu 16

1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 1h+kk)

Storlek

33,5 m²

Försäljningspris

179 940,18 €

Skuldfritt pris

199 000,00 €

Område

00530 Helsinki

Typ

höghus

Våning

9 / 14

Ainutlaatuiset ja esteettömät merinäkymät!

Hissitalon yhdeksännessä kerroksessa sijaitseva valoisa ja tilava 33 m² yksiö tarjoaa upeat näkymät merelle. Isosta lasitetusta parvekkeesta voit nauttia auringon noususta, kesällä parveke toimii aurinkoisena oleskelutilana ja talvella viihtyisänä lisähuoneena. Asuntoon on juuri valmistunut upouusi keittiö ja kylpyhuone, jotka tuovat modernia ilmettä ja huolettomuutta asumiseen. Keittiöön mahtuu kätevästi myös pieni ruokapöytä. Toimivassa pohjaratkaisussa on myös käytännöllinen makuualkovi.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat: ylimmän kerroksen sauna henkeäsalpaavilla näkymillä, talopesula, kuivaushuone, pyörävarastot sekä kellarikomerot. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta.
Linjasaneeraus on valmistunut C-talossa mutta jatkuu vielä A- ja B-taloissa. Tälle huoneistolle on jyvitetty ensimmäisen vaiheen lainaosuus, joka sisältyy nykyisessä rahoitusvastikkeessa. Linjasaneerauksesta tulee myöhemmin kohdistumaan arviolta 37.957 euron lainaosuus, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai tulevana pääomavastikkeena. Vesi sisältyy vastikkeeseen.

Merihaka on moderni ja kehittyvä asuinalue aivan Helsingin keskustan tuntumassa, meren äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kruunu-sillat hanke tuo uuden raitiovaunuyhteyden, Hakaniemen metroaseman sisäänkäynnit uudistetaan ja Hakaniemenrantaan rakentuu uusia asuntoja ja palveluita. Alueen arvo ja vetovoima kasvavat merkittävästi seuraavien vuosien aikana.

Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi kaupunki keitaaksi kuin sijoitukseen; harvinaista herkkua näin upeilla näkymillä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Viveka Tverin, LKV, KTM
viveka.tverin@aktialkv.fi, puh 050 560 7093

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
199 000,00 €
Försäljningspris
179 940,18 €
Pris per kvadrat
5 940,30 €
Byggnadsår
1974
Beskrivning av objektet
1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 1h+kk)
Bostaden blir ledig
genast
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Antal rum
yksiö
Bostadsyta
33,5 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
33,5 m²
Våning
9
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
211,05 €
Finansieringsvederlag
122,42 €
Bolagsvederlag tot.
333,47 €
Övriga avgifter
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastikketta yhtiön taloudellisen aseman sitä vaatiessa,.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
7 659 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
7 659 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
elementti betoni
Taktyp
Tasakatto
Taktäckning
Huopakate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As Oy Haapaniemenkatu 16
Disponent
Eija Berg-Salo Helsingin Merihaka Oy asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2024-2026 Linjasaneeraus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säät 2018-2019 Huoneisto-ovien ja lukituksien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2016-2017 A, B ja C talojen hissien uusiminen 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto. 2014 C-talon vesikaton kunnostus 2013 B-talon vesikaton uusinta, A, B, C -talojen julkisivusaumaus ja ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus. 2012 A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B -talojen länsi- ja itäjulkisivun saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. 2011 - 2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus. 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta. 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta. Sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus. 2006 Elementtisaumojen uusinta 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus. KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus.Ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa. 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa. 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosaston kunnostus, C-talon kerhohuoneen kunnostus, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talon patteriverkosto ja venttiilit, uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-talon hissien saneeraus, Kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. => 2024-2026 linjasaneerauksen yhteydessä korjataan/uusitaan K1 ikkunarakenne, uusitaan märkätilat, yleiset tilat kunnostetaan, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan/korjataan, ilmanvaihto korjataan ja uusitaan, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta, yleisten tilojen savunpoisto. V. 2025 on suunniteltu alkavaksi julkisivujen korjausurakka. Urakka-aika arviolta 2025-2026. Ylim. YK 28.1.2026 koskien julkisivu-urakkaa, hallitus esittää että taloyhtiö ottaa lainaa enintään 3.240.000 euroa, jolla rahoitetaan julkisivujen korjaus
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / suodatin
Spis
keraaminen erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti

Service och trafikförbindelser

Tjänster
K-market Merihaka, 200 m, Apteekki 200 m Hakaniemen palvelut lähellä kuin myös kauppakeskukset Redi ja Tripla
Trafikförbindelser
erinomaiset ; bussit, Hakaniemen metroasema kävelymatkan päässä, hyvät pyöräily- ja kävelytiet. Raideliikenne tekeillä Merihaan ja Kalasataman kautta Kruunuvuorenrantaan.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska