Satamakatu 3

3h+k+parveke

Pinta-ala

64 m²

Myyntihinta

614 000,00 €

Velaton hinta

614 000,00 €

Sijainti

00160 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 7

Alunperin suuri virtaviivainen arkkitehti Toivo Paatelan suunnittelema konttorirakennus kohosi Helsingin Katajanokalle vuonna 1940. Suojeltu rakennus on peruskorjattu asunnoiksi vuonna 2019. Yhtiössä on kauniit rappukäytävät, joiden seinille on nostettu kuvin talon ja ympäristön historia. Myynnissä oleva kolmio sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja asunnon ikkunat ja parveke avautuvat korttelin sisäpihalle. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta ja avoin olohuone-keittiö, tila jakautuu parilla portaalla eri tasoihin, tyylikkäät ajattomat sisustusmateriaalit ja olohuoneen katossa alkuperäiset rakenteelliset palkit. Isommassa makuuhuoneessa alkuperäiset korkeat tammipokaiset ikkunat ja käynti asunnon parvekkeelle. Näkymät korttelin sisäpihalle, jonne on pääsy vain korttelin asukkailla.

Sijainti loistavalla paikalla Allas Sea Poolin lähettyvillä, kävelymatkan päässä kauppatorista ja keskustasta. Talon kivijalassa sijaitsee K-Market ruokakauppa ja samassa korttelissa sijaitsee myös kuntosali, jonne ei ole pitkä matka. Keskeinen merellinen sijainti Tove Janssonin puiston laidalla. Lähin ruokakauppa kivijalassa.

Varaa oma yksityisnäyttöaika:

mirja.matikainen@aktialkv.fi
040 512 8019

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
614 000,00 €
Myyntihinta
614 000,00 €
Neliöhinta
9 593,75 €
Rakennusvuosi
1940
Kuvaus
3h+k+parveke
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
kolmio
Pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
C2018

Kustannukset

Hoitovastike
320,00 €
Yhtiövastike yht.
320,00 €
Vesimaksu
28,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesivastike on ennakko. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa kaupan yhteydessä tehtävästä omistusoikeuden rekisteröimisen kustannuksista. Kuluja voi kysyä omalta pankilta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 770 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
5 770 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
bitumi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä ismo.nurmi@retta.fi p: 010 228 2000
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Ei ole, uudiskohde vuodelta 2019. Rakennus on valmistunut vuonna 1940 ja peruskorjattu asunnoiksi vuonna 2019.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - raeknnuttajan takuukorjaustöitä yleisissä tiloissa, suositeltu (2025) - tammi-ikkunoiden kunnostus, päätös tehty (2025) - ilmanvaihtokanavien nuohous, suositeltu (2029) - palovaroittimien uusiminen, suositeltu (2029) Varsinainen yhtiökokous 8.4.2025 päätti tammi-ikkunoiden kunnostusurakasta, joka toteutetaan jos Danske Bankilta saadaan urakkaan kulusitoumus (urakan rahoitus rakennusaikaisesta vakuudesta). Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeiden perimiseen tai perimättä jättämiseen, jos taloudellinen tilanne sitä edellyttää tai sen sallii. Ylimääräinen yhtiökokous 13.5.2025 hyväksyi sopimuksen koskien RS-takausta sekä siihen liittyviä korjaustöitä ja kustannusten korvaamista. Danske Bank A/S on hyväksynyt takuukorjauksiin liittyvät As Oy Helsingin Satamakatu 3:n vaatimukset täysimääräisinä. As Oy saa vaatimuksensa mukaisen korvauksen jo maksetuista asiantuntija- ja muista kuluista sekä maksusitoumuksen tammi-ikkunoiden kunnostukseen ja muihin jäljellä oleviin takuukorjauksiin, kutenDansken kanssa laadittavassa sopimuksessa on tarkemmin sovittu.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua