Satamakatu 3

3h+k+parveke

Storlek

64 m²

Försäljningspris

614 000,00 €

Skuldfritt pris

614 000,00 €

Område

00160 Helsinki

Typ

höghus

Våning

5 / 7

Alunperin suuri virtaviivainen arkkitehti Toivo Paatelan suunnittelema konttorirakennus kohosi Helsingin Katajanokalle vuonna 1940. Suojeltu rakennus on peruskorjattu asunnoiksi vuonna 2019. Yhtiössä on kauniit rappukäytävät, joiden seinille on nostettu kuvin talon ja ympäristön historia. Myynnissä oleva kolmio sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja asunnon ikkunat ja parveke avautuvat korttelin sisäpihalle. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta ja avoin olohuone-keittiö, tila jakautuu parilla portaalla eri tasoihin, tyylikkäät ajattomat sisustusmateriaalit ja olohuoneen katossa alkuperäiset rakenteelliset palkit. Isommassa makuuhuoneessa alkuperäiset korkeat tammipokaiset ikkunat ja käynti asunnon parvekkeelle. Näkymät korttelin sisäpihalle, jonne on pääsy vain korttelin asukkailla.

Sijainti loistavalla paikalla Allas Sea Poolin lähettyvillä, kävelymatkan päässä kauppatorista ja keskustasta. Talon kivijalassa sijaitsee K-Market ruokakauppa ja samassa korttelissa sijaitsee myös kuntosali, jonne ei ole pitkä matka. Keskeinen merellinen sijainti Tove Janssonin puiston laidalla. Lähin ruokakauppa kivijalassa.

Varaa oma yksityisnäyttöaika:

mirja.matikainen@aktialkv.fi
040 512 8019

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
614 000,00 €
Försäljningspris
614 000,00 €
Pris per kvadrat
9 593,75 €
Byggnadsår
1940
Beskrivning av objektet
3h+k+parveke
Bostaden blir ledig
sopimuksen mukaan
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören
Antal rum
kolmio
Bostadsyta
64 m²
Yta totalt
64 m²
Våning
5
Allmänt skick
bra
Energiklass
C2018

Kostnader

Skötselvederlag
320,00 €
Bolagsvederlag tot.
320,00 €
Vattenavgift
28,00 €
Övriga avgifter
Vesivastike on ennakko. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa kaupan yhteydessä tehtävästä omistusoikeuden rekisteröimisen kustannuksista. Kuluja voi kysyä omalta pankilta.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
5 770 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
5 770 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili betoni
Taktyp
tasakatto
Taktäckning
bitumi
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3
Disponent
Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä ismo.nurmi@retta.fi p: 010 228 2000
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Ei ole, uudiskohde vuodelta 2019. Rakennus on valmistunut vuonna 1940 ja peruskorjattu asunnoiksi vuonna 2019.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - raeknnuttajan takuukorjaustöitä yleisissä tiloissa, suositeltu (2025) - tammi-ikkunoiden kunnostus, päätös tehty (2025) - ilmanvaihtokanavien nuohous, suositeltu (2029) - palovaroittimien uusiminen, suositeltu (2029) Varsinainen yhtiökokous 8.4.2025 päätti tammi-ikkunoiden kunnostusurakasta, joka toteutetaan jos Danske Bankilta saadaan urakkaan kulusitoumus (urakan rahoitus rakennusaikaisesta vakuudesta). Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeiden perimiseen tai perimättä jättämiseen, jos taloudellinen tilanne sitä edellyttää tai sen sallii. Ylimääräinen yhtiökokous 13.5.2025 hyväksyi sopimuksen koskien RS-takausta sekä siihen liittyviä korjaustöitä ja kustannusten korvaamista. Danske Bank A/S on hyväksynyt takuukorjauksiin liittyvät As Oy Helsingin Satamakatu 3:n vaatimukset täysimääräisinä. As Oy saa vaatimuksensa mukaisen korvauksen jo maksetuista asiantuntija- ja muista kuluista sekä maksusitoumuksen tammi-ikkunoiden kunnostukseen ja muihin jäljellä oleviin takuukorjauksiin, kutenDansken kanssa laadittavassa sopimuksessa on tarkemmin sovittu.
Tomtägare
oma

Kök

Golvmaterial
parketti
Utrustning
liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Spis
induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parketti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen Vaatehuone

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska