Laurinmäenpolku 3

3h, kk, kph, piha

Pinta-ala

58,5 m²

Myyntihinta

234 900,00 €

Velaton hinta

234 900,00 €

Sijainti

00440 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 3

Kodikas kolmio rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä!

Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä, minkä ansiosta asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019.

Kompakti ja käytännöllinen keittiö palvelee arjen tarpeita erinomaisesti. Olohuone on valoisa ja helposti kalustettava, ja sinne mahtuu luontevasti sekä ruokapöytä että sohvaryhmä. Kaunis mosaiikkiparketti tuo kotiin lämpöä ja ajattomuutta. Kaikki asunnon ikkunat avautuvat vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja rauhallista tunnelmaa.

Asunnon ehdoton valtti on oma etelään avautuva piha, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan kesäpäiviin ja vehreät näkymät omasta kodista nautittavaksi. Myös taloyhtiön piha-alue on rauhallinen ja suojaisa.

Sijainti on erinomainen: lähikaupat ja muut arjen palvelut löytyvät aivan vierestä, ja kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle on matkaa vain noin 500 metriä, joten kulkuyhteydet ovat sujuvat niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Yhteystiedot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai j041 317 6317

Trivsam trerummare med lugnt läge!

Detta hemtrevliga hem har en välplanerad planlösning, vilket gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Hela lägenheten renoverades år 2019 och erbjuder nu ett bekvämt boende för många år framöver.

Det praktiska och funktionella köket lämpar sig väl för vardagens behov. Vardagsrummet är ljust och lätt att möblera, med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Det vackra mosaikparkettgolvet ger hemmet en varm och tidlös karaktär. Alla fönster vetter mot den grönskande innergården, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär.

Bostadens absoluta höjdpunkt är den egna södervända gårdsplatsen med utsikt mot den grönskande innergården - en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Husbolagets gårdsmiljö är lugn och skyddad.

Läget är utmärkt med närservice precis intill och köpcentret Kaaris mångsidiga utbud på bekvämt gångavstånd. Tågstationen ligger endast cirka 500 meter bort, vilket ger smidiga förbindelser till Helsingfors centrum och övriga delar av huvudstadsregionen.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
234 900,00 €
Myyntihinta
234 900,00 €
Neliöhinta
4 015,38 €
Rakennusvuosi
1983
Kuvaus
3h, kk, kph, piha
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
58,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
365,63 €
Yhtiövastike yht.
365,63 €
Vesimaksu
30,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 197 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 197 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lassinreuna
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola / Henri Svensson henri.svensson@kiinteistotahkola.fi P. 0207480214
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 Kiinteistön kattava kuntoarvio, padotusventtiilien vaihto (2 kpl). 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus . 2021 Viiden autolatauspisteen (10A) asentaminen. 2020 Pihan perusparannus . 2017 Lukituksen uusiminen, piha-aitojen kunnostus ja pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen korjaukset ja vesikalusteiden korjaukset, huoneistojen ulkoikkunoiden tiivistys. 2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus . 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja toimilaitteiden kunnostus. 2013 Porraskäytävien, kellarikäytävien ja pyörävaraston lattioiden maalaus sekä vesikatteen maalaus. 2010 Vesikate uusittu. 2007 Vesikatteen kuntotutkimus, piha-aitojen ym. puuosien maalaus, vesikatoissa ongelmakohtien kunnostaminen. 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2krs. parvekelaattojen kunnostus. 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, julkisivuelementtien saumaus. 2004 Normaaleja huoltokorjauskia. 2003 Pyykinkuivaustelineen asentaminen. 2002 Kellariportaiden kattaminen, parkkialueelle portti ja piha-alueen kunnostus. 2001 piha suunnitelma. 2000 Aitojen maalaus. 1999 Porraskäytävien ja kellarin lattioiden maalaus. 1998 Autopaikoitusalueen rakentaminen. 1997 Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta. 1995 Asuntokoht.ilmanvaihtokanavien mittaus ja säätö, lv-hormien nuohous.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus: 2025 Julkisivun valkoisten osien kunnostus ja maalaus tai uusiminen (käynnissä). 2026 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Elementtisaumojen uusiminen etelä-/länsiseinille, Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien asennus, LVV-kuntotutkimus. 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus (seuranta). 2028 Vesikaton tarkistus, tarvittaessa läpivientien tiivistys ja katon paikkamaalaus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua