Laurinmäenpolku 3

3h, kk, kph, piha

Storlek

58,5 m²

Försäljningspris

234 900,00 €

Skuldfritt pris

234 900,00 €

Område

00440 Helsinki

Typ

höghus

Våning

1 / 3

Kodikas kolmio rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä!

Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä, minkä ansiosta asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019.

Kompakti ja käytännöllinen keittiö palvelee arjen tarpeita erinomaisesti. Olohuone on valoisa ja helposti kalustettava, ja sinne mahtuu luontevasti sekä ruokapöytä että sohvaryhmä. Kaunis mosaiikkiparketti tuo kotiin lämpöä ja ajattomuutta. Kaikki asunnon ikkunat avautuvat vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja rauhallista tunnelmaa.

Asunnon ehdoton valtti on oma etelään avautuva piha, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan kesäpäiviin ja vehreät näkymät omasta kodista nautittavaksi. Myös taloyhtiön piha-alue on rauhallinen ja suojaisa.

Sijainti on erinomainen: lähikaupat ja muut arjen palvelut löytyvät aivan vierestä, ja kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle on matkaa vain noin 500 metriä, joten kulkuyhteydet ovat sujuvat niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Yhteystiedot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai j041 317 6317

Trivsam trerummare med lugnt läge!

Detta hemtrevliga hem har en välplanerad planlösning, vilket gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Hela lägenheten renoverades år 2019 och erbjuder nu ett bekvämt boende för många år framöver.

Det praktiska och funktionella köket lämpar sig väl för vardagens behov. Vardagsrummet är ljust och lätt att möblera, med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Det vackra mosaikparkettgolvet ger hemmet en varm och tidlös karaktär. Alla fönster vetter mot den grönskande innergården, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär.

Bostadens absoluta höjdpunkt är den egna södervända gårdsplatsen med utsikt mot den grönskande innergården - en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Husbolagets gårdsmiljö är lugn och skyddad.

Läget är utmärkt med närservice precis intill och köpcentret Kaaris mångsidiga utbud på bekvämt gångavstånd. Tågstationen ligger endast cirka 500 meter bort, vilket ger smidiga förbindelser till Helsingfors centrum och övriga delar av huvudstadsregionen.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
234 900,00 €
Försäljningspris
234 900,00 €
Pris per kvadrat
4 015,38 €
Byggnadsår
1983
Beskrivning av objektet
3h, kk, kph, piha
Bostaden blir ledig
enligt överenskommelse
Lokaler och utrustning
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Antal rum
kolmio
Bostadsyta
58,5 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
58,5 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
365,63 €
Bolagsvederlag tot.
365,63 €
Vattenavgift
30,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
3 197 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
3 197 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili betoni
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Lassinreuna
Disponent
Kiinteistö Tahkola / Henri Svensson henri.svensson@kiinteistotahkola.fi P. 0207480214
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2024 Kiinteistön kattava kuntoarvio, padotusventtiilien vaihto (2 kpl). 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus . 2021 Viiden autolatauspisteen (10A) asentaminen. 2020 Pihan perusparannus . 2017 Lukituksen uusiminen, piha-aitojen kunnostus ja pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen korjaukset ja vesikalusteiden korjaukset, huoneistojen ulkoikkunoiden tiivistys. 2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus . 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja toimilaitteiden kunnostus. 2013 Porraskäytävien, kellarikäytävien ja pyörävaraston lattioiden maalaus sekä vesikatteen maalaus. 2010 Vesikate uusittu. 2007 Vesikatteen kuntotutkimus, piha-aitojen ym. puuosien maalaus, vesikatoissa ongelmakohtien kunnostaminen. 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2krs. parvekelaattojen kunnostus. 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, julkisivuelementtien saumaus. 2004 Normaaleja huoltokorjauskia. 2003 Pyykinkuivaustelineen asentaminen. 2002 Kellariportaiden kattaminen, parkkialueelle portti ja piha-alueen kunnostus. 2001 piha suunnitelma. 2000 Aitojen maalaus. 1999 Porraskäytävien ja kellarin lattioiden maalaus. 1998 Autopaikoitusalueen rakentaminen. 1997 Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta. 1995 Asuntokoht.ilmanvaihtokanavien mittaus ja säätö, lv-hormien nuohous.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kiinteistön PTS-ehdotus: 2025 Julkisivun valkoisten osien kunnostus ja maalaus tai uusiminen (käynnissä). 2026 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Elementtisaumojen uusiminen etelä-/länsiseinille, Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien asennus, LVV-kuntotutkimus. 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus (seuranta). 2028 Vesikaton tarkistus, tarvittaessa läpivientien tiivistys ja katon paikkamaalaus
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Spis
induktio
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska