Runeberginkatu 27

3h+k (Yj:n mukaan), todellisuudessa: 3h+k+kph+wc+vh ja terassiparveke

Pinta-ala

106 m²

Myyntihinta

701 264,34 €

Velaton hinta

735 000,00 €

Sijainti

00100 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

7 / 7

Parvekkeellinen ja saunallinen ullakkohuoneisto hyvällä paikalla Etu Töölössä Temppeliaukion kupeessa ja lyhyen kävelymatkan päässä Kamppikeskuksesta. 7/7 krs ja hissi kuudenteen kerrokseen. Hyvin hoidettu yhtiö, jonka LVIS-saneeraus on tehty vuosina 2011-2012.
Huoneisto on suht hyvässä kunnossa. Tilavan olohuoneen lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone/ sauna ja vaatehuone. Olohuoneesta on kulku suht tilavalle, neliön muotoiselle, parvekkeelle.
Huoneistossa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Olohuoneen päätyseinä on punatiilinen tehosteseinä.

Kannattaa tutustua!

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz 0503410195
christoffer.schantz@aktialkv.fi


Vindsbostad med balkong och bastu på bra läge i Främre Tölö nära Tempelplatsen och på promenadavstånd från kampens köpcentrum. 7/7 våningen med hiss till 6:tte våningen.
Välskött bolag med VVS-saneringen gjord 2011-2012.
Bostaden är i relativt gott skick. Förutom det rymliga vardagsrummet med en röd tegelvägg som fondvägg har bostaden två sovrum, separat wc, badrum med bastu och ett klädrum.
Från vardagsrummet har man access till en rätt rymlig kvadratisk balkong.

Värd att bekanta sig med!

Ylin kerros, suht hyvä kunto, terassiparveke, sauna, hyvä sijainti

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
735 000,00 €
Myyntihinta
701 264,34 €
Neliöhinta
6 933,96 €
Rakennusvuosi
1922
Kuvaus
3h+k (Yj:n mukaan), todellisuudessa: 3h+k+kph+wc+vh ja terassiparveke
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
106 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
106 m²
Kerros
7
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
551,20 €
Rahoitusvastike
259,70 €
Yhtiövastike yht.
810,90 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Telian 10M laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
968 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
968 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Töölön Luther
Isännöinti
Isännät Oy Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Hki p. 0108383400 Tomi Tuovinen tomi.tuovinen@isannat.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: 1950 Temppelikadun siiven korotus yhdellä kerroksella 1980-1989 Ikkunat uusittu 1989 Kaukolämpölaitteet 1990-1999 Lämminvesi- ja sähkönousut ja nämä on uusittu myös 2000-luvulla (kts. listaa alaspäin). 2003 Kiinteistön kuntoarvio 2005 Käyttövesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus 2009 Pohjaviemärit ja tonttiviemäri -Yhtiön pohjaviemärit on uusittu / sukitettu. Tonttiviemäri on uusittu. Saunaosaston putket on uusittu 2022. 2010 Kylpyhuoneet -Saneeraamattomien kylpyhuoneiden ja pystynousujen suunnittelu ja uusinta 2011. 2011 Kaukolämpöpaketti uusittu 2012 Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja kilpailutaminen 2012 Käyttövesiputkien uusiminen -Käyttövesi- ja viemäriputkien korjaus 2007-2012. Yhtiön saunaosaston putket on uusittu 2022. 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2013 Peltikaton remontin suunnittelu 2015 Peltikaton uusiminen 2019 Taloyhtiön koko vesikaton maalaus kesäkuussa 2019 Laajakaistapalvelut -Taloyhtiössä on käytössä Telian laajakaistapalvelut. Perusnopeus on 10/10 Mbit/s/asunto, jonka kustannukset on sisällytetty hoitovastikkeeseen. Asukkaan on oltava itse yhteydessä Teliaan ja sovittava kustannuksellaan yhteyden avaamisesta sekä tarvittavien laitteistojen hankkimisesta huoneistoonsa. Asukas voi hankkia nopeamman nettiyhteyden itse ja sopia Telian kanssa muista laajakaistapalveluista omalla kustannuksellaan. Myös DNA-Welhon antennikaapeliverkko on toistaiseksi käytössä, mutta saattaa jossain vaiheessa poistua käytöstä. 2019 Hissien korjaus käsittäen sekä koneiston kunnostus että hissikorin puupintojen uusiminen 2019 Lukitusjärjestelmä (Kaba lukitus) 2019 Sähköjärjestelmä ja porrashuoneet -Kiinteistön sähkönousut on uusittu porrashuoneissa. Kiinteistön sähköpääkeskus ja mittarointikeskus on uusittu. Huoneistokohtaiset mittarikeskukset on uusittu ja huoneistoihin on tuotu talojakamosta Ethernet-kaapeli huoneistoihin saakka (CAT-6) tietoliikenneyhteyksiä varten. Porrashuoneiden seinät ja katto on maalattu, valaistus on uusittu sekä lattiapinnat on hiottu ja pinnoitettu. Sisäpihan ja porttikäytävän valaistus on uusittu kesällä 2019. 2020 Julkisivun saumat -Julkisivun rapautuneet tiilisaumat on tarkastettu ja korjattu keväällä 2020. 2021 Temppelikatu 25 B 6.krs katujulkisivuikkunat 10 kpl -Uusittu tammikuussa 2021. 2021 Saunaosaston LVIS suunnittelu -Toteutuksesta päätetty v. 2021 yhtiökokouksessa. 2021 Tuuletusparvekkeet -Sisäpihan tuuletusparvekkeet on uusittu syksyllä 2020. parvekelaata maalattiin kesällä 2021 2021-2022 Huoneistoikkunat kunnostettu taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaisesti. (Urakoitsija Saumasters Oy). Kolmen ullakkoasunnon ikkunoiden uloimpien lehtien kunto tarkastetaan erikseen myöhemmin. 2021-2022 Saunaosaston LVIS korjausurakka 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvityksen mukaiset tulevat korjaukset: -2025-2026 Ulko-ovien perusparannus -2028 Sisäpihan ja porttikäytävän asfaltointi on suunnitteilla. Samalla tehdään sisäpihan rakennekorjaukset, mikäli sellaisia ilmenee asfaltoinnin yhteydessä. Tästä aiheutuu kustannuksia osakkaille, jotka selviävät urakan kustannusten ollessa selvillä ja urakan valmistuttua taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. -2029 Lämmitysjärjestelmälle on suunnitteilla tasapainotus kuntoarvion perusteella. (Sis. patteritermostaatit, linjasäädöt/ sulut ja tasapainoitus).
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kamppikeskuksen ja Museokadun palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Päivähoito
Alueella
Koulu
Alueella
Liikenneyhteydet
Erinomaiset

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua